第273章 【又是大丰收】

华人置业宣布‘每五股供一股’的供股集资方案后，很快市场传出——华人置业欲收购中环煤气，原因是中华煤气拒绝让马雅文、韦理进入董事会，取代李福树、李国宝的董事席位。

    此消息传出后，很快酦酵到各种版本，有传出泰富集团有意加入收购中华煤气之列，甚至有传出林正杰欲加入收购中华煤气之类，为自己的红颜知己出一口恶气。

    舆论普遍认为，李兆基拒绝华人置业照例进入中华煤气的董事会，不仅仅是得罪了马雅文和韦理，也得罪了视马雅文为红颜知己的林正杰。故，控股中煤不稳的恒基地产，可能因此断送控股权。

    当然，泰富集团还是第一时间澄清，无意参与收购中华煤气。之所以发布这个公告，是林正杰不想直接和李兆基闹翻，主要是林正杰也不想被人说欺负同乡。

    如果他要收购中华煤气，也不是没有希望，毕竟恒基地产持股才25%。

    但林正杰是真没有想过收购，他只是希望华人置业进入中华煤气的董事会，后期打算长期持有10%的股权，毕竟这是一个好企业。

    只是没想到，李兆基也是如此不给面子，这让林正杰还是有些恼火的。

    所以泰富集团澄清一下，是林正杰爱惜名誉。

    但林正杰本人却没有澄清，所以亚洲投资发展集团系，依旧有收购中华煤气的实力，以小博大也不是没有可能。

    所以。

    李兆基紧急召来林高演，安排道：“中华煤气不容有失，我打算从市场吸纳散股，将持股增持至35%再说。”

    林高演说道：“泰富集团已经刊登公告，很快如果我们现在入场，会加剧中华煤气的股价上涨，外面的散户正等着呢！包括华人置业，也未必不是想利用这一招。”

    李兆基面色沉着，坚决的说道：“我知道那些，但控股中华煤气不稳，不管他们是真收购，还是假收购，我都不是很放心。所以，安排资金增持股份吧！”

    林高演点点头，说实话换做他是老板，也不敢去赌，毕竟中华煤气可是优质的资产。

    随着恒基地产的增持，再加上市场上的炒作，中华煤气的股价开始大涨起来。

    月底

    林正杰来到维港投资，他视察了办公区。

    “林生”

    “林生”

    大家纷纷向林正杰打招呼，林正杰也亲近的点点头。能进维港投资的职员，都是业界精英，特别是财务、会计、法务、审计等岗位，都是非常信任的人。

    维港投资在香港、日本、美国拥有大量的证券投资，如何保证这些资金的安全，主要还是靠法务、会计、审计，是和投资部分开的，这些基本是直接向林正杰负责。

    这样一来，任何岗位都没有能力将钱转出去的权利，唯有林正杰才能单独决定。

    “嗯等忙过这一阵，公司组织大家分批度假，允许带家属。”林正杰突然宣布道。

    “谢谢林生”

    “谢谢老板”

    众人纷纷高兴起来，眼里更是带着狂热。

    能进维港投资，简直是走运，这里的薪水待遇好，每年有带薪旅游，还允许带家人。

    最重要的是，他们没有业绩上的压力，公司只有一条规定——那就是忠诚。

    向谁忠诚，当然是老板林正杰啦。

    和各部门的人都聊了几句，林正杰才走进办公室，副总裁兼投资部经理李荣森随后走进来。

    “老板，美元兑日元的汇率今天已经跌至153.8点，要不要平仓？”

    林正杰果断说道：“先在155点下方平掉260点上方沽空的单子，至于5月份沽空的单子，后面继续进行平仓。”

    李荣森兴奋的说道：“好，那我马上去安排。”

    林正杰问道：“知道该怎么平仓嘛？”

    李荣森跟了他那么久，自然知道，很有信心的说道：“老板投资这些金融产品以来，从来都是从大势上分析推理，然后进行投资。所以我认为，此次美元兑日元低于155点以下会有很长一段时间，甚至后面还会更低，我们完全有的是机会平仓。所以，每一天平仓的规模，不需要太高。比如前面我们沽空的40亿，如今账面盈利差不多是28亿，所以15个交易日差不多完成，8月份没有机会平仓完，就等9月份平仓完。”

    林正杰满意的说道：“不错，美元兑日元根本没有到低谷，可能最近一年会低至120~130点左右。所以我们有时间平仓！”

    聊了一阵后，李荣森便去忙了！

    又到了收获的季节，林正杰也要将精力放在维港投资多一些。

    如果顺利套现外汇的投资，维港投资将预计拥有50亿的现金流，可以随时出击。

    粉岭高尔夫球场，由郑裕彤做东，邀请了林正杰和李昭基一起打高尔夫球。实际上，郑裕彤也是想做个和事老，探探林正杰和李昭基是否闹掰。

    实际上郑裕彤多想了，林正杰和李昭基一见面，就‘热情’的互相打招呼，丝毫看不出有什么芥蒂。

    当然这可能也只是表面上的，随着香港大亨越来越有钱，而香港赚钱的项目越来越少，大家的竞争自然也越来越碰撞在一起。

    竞争是难免的，不过大家都会保持着该有的体面！

    期间，也是郑裕彤主动打开话匣子的说道：“媒体上讲，你们两个同乡闹翻了，我就不信。在香港这个地方，竞争总归是难免的，但大家都是在商言商，公是公，私是私，你们说是吧！”

    李昭基望向林正杰，倒没有第一时间开腔。曾几何时，自己这个同乡还只是一个知道炒卖地皮的中介商而已，谁曾想短短七八年时间，已经成为香港第一大财阀。

    林正杰笑道：“股市里的风风雨雨，无外乎就是找噱头。炒股炒股，就是一个炒，其实都是人云亦云而已。”

    言下之意，华人置业不可能收购中华煤气，也没有实力收购，重要的是他不可能参与。

    如今，林正杰既不是亚洲投资发展集团的董事长，也没有在这个集团系里担任什么职位；若说有关系，那也只有和马雅文的‘红颜知己’关系。

    李昭基也马上笑道：“确实，大家传得风里雨里的，肯定想不到我们在这里谈笑风生，打高尔夫球。”

    还是有些不地道，林正杰心想道。自己好歹解释了一下——他林正杰不会参与收购中华煤气，且华人置业也不太可能收购；而李昭基难道就不应该解释解释，为什么不然华人置业的人进入中华煤气董事会？

    就算只给一个董事席位，也算是合情合理。但一个都不给，完全就是不和规矩。

    算了，中华煤气今年的股票肯定要涨不少。毕竟发生这种事情，就算林正杰承诺什么，李昭基也不会完全相信，依旧会从市场上购买。

    其实，林正杰觉得恒生指数现在也就1800多点，到年底也有三四成的涨幅，差不多可以上2500点；这样的话，中华煤气本身也会上涨不少的。

    只不过，如今有机构和散户在炒作，又有李昭基不得不吸纳，年底涨到20港币每股还是差不多的。但就算没有这档事，可能年代也有17~18港币左右。

    总结起来，前世刘銮雄这些狙击，全靠大势好而已，否则狙击中华煤气、东亚等，根本不会取得好效果。

    两人的事情，轻描淡写的揭过去，但很显然林正杰还是有些不满李昭基‘欺负’他的红颜知己。

    随后，郑裕彤将话题转移到置地上。

    “正杰，你是收购专家，对于置地的情况怎么看？”

    置地自从遭难后，各大华资就蠢蠢欲动，不过怡和置地互控，让大家又有些忌惮，所以并没有采取行动。华资财团光打雷，不下雨，不过这雷声，至少使西门凯瑟克睡不安稳。

    不过今年不一样了，凯瑟克家族特意从美国请来投资银行家包伟仕，委其重任，重组怡置系股权结构。西门凯瑟克已看出现有结构的缺陷，故下此决心。

    林正杰说道：“瘦死的骆驼比马大，难喔！”

    他对收购置地兴趣不大，第一，置地目前市值依旧稳居地产企业第一，高达近两百亿，收购难度极大；第二，收购的关键时刻，可能招来内地官方的阻拦——不要将英资全部赶出香港，这里面涉及政治因素。第三，置地已经不足为虑，他们不过是想固收那点资产，未来几十年置地都在香港拿不到什么大项目了，所以威胁很小。

    郑裕彤一改往昔的‘股市淡友’，说道：“那倒未必，如今我们华资兵强马壮，只要我们联合起来，肯定可以和置地碰一碰。”

    李昭基也很感兴趣的说道：“这倒是，只要我们团结起来，收购置地未必不可行。收购成功，大家再分而食之，皆大欢喜。”

    置地的物业太让人眼残了，包括：

    中环的交易大厦三座及平台、富临阁（商场）、香港会大厦、历山大厦、怡和大厦、置地广场（含告罗士打大厦、大堂及公爵大厦）、太子大厦、太古大厦、文华酒店、策划中的皇后大道中9号.铜锣湾的皇室大厦、世界贸易中心大厦、怡东商场湾仔的夏悫大厦.尖沙咀的新港中心，还有半山的地利根德阁、大批储备土地等等

    仅仅是在中环，就拥有12座一流的甲级大厦，商业面积超过500万平方尺。

    虽然说，一旦泰富广场建立后，也拥有500万平方尺的商业楼面，但价值显然低了很多。同样是中环，也是有地段之分的，而置地在中环的物业，基本都处于中环心脏地段。

    林正杰见大家都感兴趣，也没有真的打算置身事外，而是说道：“不出意外，很快怡和、置地将解除互控。我猜想，凯瑟克家族会将怡和这个大本营保护住，成立一家控股性质的企业，实行和怡和互控；再将置地放在最外面的，同时分拆文华酒店和牛奶公司，降低置地的诱惑力。但理论上，置地已经成为靶子，更容易被收购。但没有办法，怡和、置地的互控，让两家企业都不能安心发展。”

    郑裕彤、李昭基顿时来兴趣。

    大家心里盘算着，是不是该吸纳置地的股票，最后再统一战线。

    “经你这样一分析，看来非拉你入伙不可了！”郑裕彤笑道。

    林正杰也说道：“大家既然都参加，我自然也参加。”

    “好”

    8月初旬，集资供股后的华人置业宣布，以3.05亿港币的代价，买下子公司中华娱乐的娱乐化大厦。

    并做了解释，华人置业将成为‘亚洲投资发展集团’的地产投资旗舰，而中华娱乐则将成为证券投资旗舰企业。

    消息传出，一些敏锐的投资者还是发现一个问题，那就是华人置业似乎真的无意收购中华煤气。

    亚洲投资发展集团。

    林正杰坐在马雅文的位置上，在替她出谋划策，当然作为拥有和马雅文一样多股权的董事，他也有义务参与亚洲投资的事情。

    “华人置业是怎么支付中华娱乐的资金？”

    马雅文靠在办公桌上，脸上有种女强人的坚毅，认真的回答道：“支付了1.5亿的现金，剩下的一半在半年内支付即可。我们的想法是，待中华煤气股票上涨完毕后，再将其套现，用于支付中华娱乐。”

    林正杰点点头，占一下子公司便宜，这很顺理其章。

    马雅文又补充道：“至于中华娱乐的现金，我们投资了地产类股票。”

    林正杰将脚抬到马雅文的办公桌上，靠在椅子上，陷入一种思考。

    马雅文是他的二房，且他也占股亚洲投资发展，故亚洲投资发展的事情，也是他的事情。

    “华人置业的财务问题怎么样？”

    “很好，负债极低，物业非常优质。加上这次收购娱乐化，重建之后，将大大增强华人置业的地产实力。”

    以亚洲投资控股华人置业，华人置业再控股中华娱乐。虽然这样林正杰和马雅文的占股权益少了，但是却可以更快的速度发展起来。

    打个比方，如果亚洲投资发展购入一幢大厦需要10亿，供股集资来获得这笔资金，那么他和马雅文需要出总计7亿港币；但如果用华人置业的名义来购入这座大厦，那么亚洲投资发展只需要供4.5亿不到，而林正杰和马雅文只需要供3亿。

    “华人置业作为亚洲投资的地产发展旗舰，后期可以购入一些优质大厦，比如我知道怡和系就有意减少香港的资产，后面可能会出售非核心物业，比如湾仔的夏悫大厦、铜锣湾的皇室堡大厦等。所以，如果有机会，我还是希望华人置业发展更猛一些。”

    马雅文虽然心动，但还是说道：“夏悫大厦此时的价格，恐怕也需要七八亿。较我们购入海军大厦（现亚洲证券大厦）涨幅八成以上。华人置业要想以后购入，不是发展自身就可以做到的，而是我们必须要发展亚洲投资发展集团。所以你的意思，亚洲投资发展也供股集资？”

    林正杰摆摆手，说道：“你个人不是已经投资了证券，难道不是我们个人赚更多的钱，后面再供亚洲投资发展，然后亚洲投资发展又供华人置业，这不就是更好的么！”

    马雅文笑道：“都被你绕糊涂了！”

    原来，今年3月份套现原油期货后，林正杰就还了马雅文一笔2亿的借债，当然这笔两亿借债也是她抵押‘亚洲证券大厦’借来的。她并没有偿还掉两亿借贷，而是将这些资金投资证券、恒指、外汇。

    这些投资，都有林正杰的指点，明年股灾前，翻个一倍是轻轻松松。

    “总之，明年差不多时候，我们就先供股集资亚洲投资集团，再让华人置业供股集资，加强地产投资。”

    就是收购置地的夏悫大厦、皇室堡大厦，再次抢断刘銮雄的机缘。当然，由于刘銮雄失去华置和中娱，本身已没实力去拿下这两座大厦。

    马雅文高兴的点点头，她现在可是香港的女财阀，控股的企业市值已经20亿左右。

    她突然想到什么，说道：“你以前不是说，要把我发配到新加坡嘛，怎么一直没有安排。亏我已经在新加坡购置别墅，偶尔还去度度假。”

    林正杰莞尔，只能说道：“来不及了，香港这边的蛋糕都够你吃一阵时间了，所以我打算亲自去新加坡购入物业。最近，我就要先去考察一番情况。”

    先成立一个物业投资办事处，

    马雅文说道：“那倒是！”

    她并不想去新加坡发展，第一是人生地不熟，第二是没有林正杰的那种魄力。

    如果硬要她去，那必须是这个男人护送过去。

    林正杰点点头，他确实打算去新加坡购置大厦物业，逐渐打开新加坡的商业地产市场，具体名义他打算先以维港投资的名义投资。等有需要开发的商业项目式，再以旗下企业的名义。

    事实上，早在八十年代初期，李家成已经在休斯顿、温哥华等至少购入了十幢以上的物业，不过这些物业规模比较小，所以没有引起太大的轰动而已。(本章完)


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