第278章 【服装集团】

10月中旬，恒生指数已经暴涨至2300点左右，形势一片大好。

    泰富集团找到陈俊家族，道明来意，陈俊并没有第一时间答复，而是召集两个儿子陈浩、陈斌两人商议。

    长子陈浩迫不及待的说道：“父亲，这是好事啊，我们反正已经决定去加拿大生活，何不高价套现！”

    原来，陈氏已经在加拿大购置物业，准备移居加拿大的温哥华生活。

    事实上，后来陈氏兄弟都在加拿大生活，后世还被加拿大税局指控——通过离岸计划，用空壳公司避税。

    所以，陈氏已经有套现香港资产的想法，这一点可能林正杰都没有想到。当然林正杰也不会在意这些细节，对于他来说，资产优质，价格能接受，就可以马上买下。

    次子陈斌也拱火道：“是啊，父亲。林正杰收购向来出手大方，他现在又主动要购买我们的资产，不如就高价套现。毕竟，机会难得，以后再想找一个大方的买家，也就不容易了。”

    见两个儿子如此肤浅，陈俊也是坚决了出售的心，毕竟真交给两人，说不定会把鳄鱼恤经营搞砸了。

    不过，陈俊还是严肃的说道：“你们兄弟只知道出售资产，那有没有想过——现在香港股市正是上涨的高峰期，现在出售会不会价格便宜？”

    次子陈斌不在意的说道：“这只是父亲您的预计，但不是百分百的正确。与其等股市继续火热，还不如高溢价卖给泰富集团，这个便是百分百的上涨。比如现在鳄鱼恤的市值8亿左右，我们可以只要溢价30%以上才出售。”

    见两个儿子急切想出售，陈俊也无可奈何，不过他说道：“既然泰富集团想要，自然要开出高价。最近，我们就和他们好好谈谈。”

    他并不是不想出售鳄鱼恤，只是觉得两个儿子迫不及待的样子，让他觉得有些难受。毕竟这是出售祖业，大家难道不应该念念不舍嘛？

    当然有一点全家人的看法一样，那就是香港已经不适合家族居住，他们要开始移居加拿大。

    从新加坡回到香港的林正杰，此时正在办公室里工作。

    今天香港地产形势非常不错，港九市区的楼价已经在1000港币每平方尺左右。而泰富集团今年预计销售是250万平方尺，由于地价是以前抄底的，故每平尺楼面的利润可达到500港币左右，所以今年地产盈利将达到12.5亿左右。

    传媒、酒店、食品等的利润，也非常喜人，预计也能达到近5亿港币；再加上今年有一笔外汇算在账上，所有有一笔非经常盈利13亿多；最后，旗下几家公司的分红，每年也有1~2亿港币。

    看样子，今年又将突破30亿港币的利润。

    而泰富集团的市值，已经高达180亿港币左右，几乎要赶上置地了。

    泰富集团的发展地产实力，已经超过恒基，和长实、新鸿基不相上下。但泰富集团的传媒、金融投资、旗下企业分红，一直是一个优势。

    更不要说，一旦泰富集团中心、泰富广场竣工，泰富将一举成为香港大型商业地产企业。

    “老板”

    三架马车走进办公室。

    “嗯，先坐下来谈。”

    随后，大家在会议桌上进行小范围会议。

    “这次我去新加坡，个人投资企业维港投资，收购了宝珑坊大厦，差不多花了4.5亿港币不到。与此同时，我已经令那边的办事处，对百丽宫大厦，及其后面一幅地皮进行调查。一旦成功，预期需要十几亿港币的代价。”

    陈伟忠好奇的说道：“百丽宫大厦我是知道的，不过这座大厦才建没几年时间。老板连同它后段地皮收购，莫非是考虑将来重建？”

    林正杰点点头，说道：“嗯，当然就算重建也是二十年左右的事情了，不急于一时。”

    陈伟忠佩服的说道：“老板这一招可以令这个项目立马增值不少，一旦成功，相当于在乌节路增加一个商业综合体的项目。”

    林正杰有些得意自己发现了这个项目，他只真正考察过两次新加坡，但每一次他都在乌节路上认真考察。这一次在乌节路上，他发现百丽宫大厦的后段，竟然还有一幅地皮，顿时盘算起来。

    如果他是炒家，只要将百丽宫大厦，以及后段地皮，这两个不属同一业主的物业搞定，那么价值就会大增。

    虽然有些难，但不妨可以去和两个业主分开了谈。

    谈不拢，也没有什么损失！

    “这个项目，确实是为将来考虑的。但当务之急，我们泰富集团还需要在乌节路投一幅商业地皮，所以我们要关注新加坡的官地拍卖。”

    “好的”

    接着，林正杰又说道：“最近两年时间，我们尽管发展，负债高一点无妨。等到明年，泰富可能要巩固集资一波，届时凑集资金就非常庞大。而且，我们还有日本投资的物业，以后套现也是一笔巨大的现金流，可偿还债务。”

    三人兴奋起来，泰富集团将发展迅速，大家地位也是水涨船高。

    何方塘马上说道：“老板，鳄鱼恤那边已经正式进行谈判，陈俊家族事实上已经有移居温哥华的意向，我们上面洽购，正合他意。”

    林正杰满意的说道：“那就抓紧时间，争取一个月搞定。这香港的股市涨得利害，越是拖下去，越是让陈俊家族犹豫不决。”

    何方塘点点头，说道：“是的，目前我们溢价30%，也就是给鳄鱼恤估值为10.5亿港币。陈俊家族那边，已经非常心动，应该最近就能洽谈下来。”

    收购完陈俊家族的60%股权，泰富集团马上又要将全面收购鳄鱼恤，也就是总花费差不多10.5亿。

    这个价格溢价确实高，但比起前世林百欣总价13亿买下，还是便宜了一些。

    林正杰购入这些资产，总是主动上门求购，而不是业务放出消息，故价格买得确实高一些。但对于林正杰来说，确实提前便宜购买了物业。

    所以，皆大欢喜吧！

    一周后。

    泰富集团宣布，已经收购陈俊家族60%的鳄鱼恤股份，并以溢价35%的价格，对剩下的股份发起全面收购。

    消息传出，市场轰动起来。

    首先需要确定的是，这是一次善意收购，所给的价格非常的高，持有鳄鱼恤的股票的股民，纷纷陷入狂喜之中，说是天降横财也不错。

    其次大家非常意外，泰富集团的多元化，居然选择了服装行业；当然这事也有先兆，毕竟泰富集团上半年收购了IT时装零售，就算进入服装行业了。

    不管怎么说，最震惊的还是一直对鳄鱼恤情有独钟的林百欣家族。

    当林百欣听闻这则消息后，非常后悔自己没有早一步下手，也感叹林正杰出手之大方，居然溢价如此的高。

    “可惜啊！”

    “不过这个林正杰，什么行业都想插一手，他懂成衣行业吗？”

    林百欣在办公室里，懊恼的说道。

    已经初掌权的林建岳说道：“父亲，既然已经错过，再后悔也无意义。我觉得我们当务之急，是将丽新成衣拆分上市，将地产、制衣、海外业务分别进行上市。只有充分利用股市，才能发展起来，你看林正杰的发家致富，全靠利用金融市场，产业全靠收购起家。”

    他十三岁便去海外留学，八十年代初回港进入家族企业，所以他希望将新的管理方法带进丽新。而今年，父亲已经充分放权给他，这让他决定开始行动。

    林百欣想了想，儿子说的还是有道理的，七十年代后期和八十年代初期，香港流行‘生仔热（将子公司和业务拆分上市）’，当时丽新也已经拥有一百多万平方尺的厂房租赁，不过错过拆分上市的机会。

    如今股市再次火热，加上儿子也不仅受过西式教育，也跟在自己身边五六年时间，可以让其发挥自己的所学，有自己看着，料想问题不大。

    “你那个章程出来，我再合计合计！”

    见父亲松开，林建岳马上说道：“好”

    他的想法是将丽新制衣，搞成三架上市企业，充分利用股市来发展。

    在这一点上，大家都是这样玩的，包括林正杰的红颜知己，如今也是控制着三家上市企业，成为香港的最亮眼的女人。

    不知道有多少女人羡慕马雅文，一个离婚的女人，居然被林正杰扶持为香港新晋财阀。

    万达影业。

    江志强将刚刚签约不久的邱淑珍，介绍给王晶，并交代道：“这是我们万达影业的第二枝金花，以后你可要为她多选一些好角色。至少，《赌神2》如果要拍摄，就得给她个好角色。”

    邱淑珍主动伸出手，说道：“王晶导演你好，以后多多关照。”

    王晶看着邱淑珍有些出神，实在太漂亮了，他连忙有些好色的说道：“以邱小姐的姿色，这次不当选亚姐，那真是亚姐的损失呢！”

    ‘咳咳’江志强见情况不对，马上故意咳嗽一下，随后在王晶耳旁说道：“老板的马子”

    吓得王晶顿时觉得邱淑珍的手很烫，连忙甩开，尴尬的说道：“邱小姐放心，你的形象非常好，以后一定可以在演艺圈大放异彩。”

    邱淑珍脸一红，自己还没有和老板睡呢，怎么一个个都不敢惹自己一样。

    当然，她并没有仗势欺人，马上谦虚的一番。

    随后，邱淑珍便先离开办公室。

    王晶仗着和江志强很熟悉，为难的说道：“江生，这让我很难办啊，你既要我捧章敏和邱淑珍，关键她们又是老板的马子，这一些激情戏也不敢让她们上，尺度不好把握呢！”

    江志强笑骂道：“有钱赚，还能难办，你给我们万达拍戏，赚得是以前的多少倍？好演员周润发也给你用虽然说，章敏和邱淑珍是老板的马子，但一般的拥抱戏又无妨，他没有那么小气当然该用替身就用替身，我相信你没有问题的。”

    王晶这才点点头，说道：“我当然不至于给她们安排粗俗的戏份，就算有，也肯定是替身，这点本事我还是有的。”

    万达影业在金钱方面，真是没话说，他拍戏不就是赚钱嘛！

    更何况，万达影业占据着香港一半的电影份额，旗下多个卫星公司，他现在很享受为万达影业打工。

    周六的上午。

    在林正杰的‘须尽欢’号游艇上，他正在和邱淑珍进行约会。

    当然这个‘须尽欢’游艇，只是林正杰私下叫的，并没有拓印在游艇身上，否则真是会让人大做文章。

    “我明明都还不是你的女人，但现在江总裁和王晶导演都把我当成你的女人，好讨厌！”

    林正杰一手摸着邱淑珍光滑到反光的大腿，想必是摸了防晒油的原因，一手搂着她的小蛮腰，眼神盯在她胸口的伟岸处；今天这女人特意穿了吊带裙，性感极了。

    “今天以后，就是啦！”

    邱淑珍看着色眯眯的林正杰，并没有感到不舒服，反而有一种骄傲，她挺挺胸的说道：“我可不是随便的女人！”

    好家伙，这句台词还是第一次听说。

    林正杰搂着她腰的手一紧，凑近说道：“我也不是个随便的男人，自从我第一眼看到你，我就已经决定了，这个女人我要定了。”

    邱淑珍顿时雀跃不已，好奇的问道：“上次在办公室？”

    “不是，是在电视里！”

    “讨厌，那你是不是把亚姐当成选妃的节目，看中谁，谁就要跟着你！”

    “乱说，香港可是法治社会，你要是现在要跑，我保证不拉你。”

    邱淑珍主动送上香吻，随后又故意想挣开，俏皮的说道：“还说不拉我呢，你抱着人家那么紧。”

    见女孩子欲迎还拒的样子，林正杰再也不装绅士了，拦腰将邱淑珍抱到卧室，将她丢在床上。

    “不要”

    看着把头埋在自己的胸口的林正杰，邱淑珍敲打着林正杰的肩膀，但很快又将林正杰的头按着，嘴角露出高兴的笑容。

    她终于逮住一个大粒佬，从小到大的她，没有其她的烦恼，邻居亲戚都夸她漂亮；但长大后，她自己有了一个烦恼，那就是没有钱。

    一个漂亮的女孩子，是不会甘心过着清贫的生活，她也不例外。

    对于林正杰，她从十岁时就经常的听见，最近几年更是每一天都会听到周边的人谈及，‘年轻、有钱’的创一代，在香港就是一个神话。

    所以当林正杰真正站着她面前时，她根本无法抗拒这个男人的魅力，哪怕是做情人，她也甘愿飞蛾扑火。

    “老板，要毛巾垫一下！”邱淑珍抽空向林正杰提出要求。

    当然这个要求，林正杰太懂了，截止目前，林正杰已经吃下：关嘉慧王祖娴李佳欣高丽红利芝章小慧章敏的第一口，早已经熟练非常。

    不过虽然他很熟练，但还是决定让邱淑珍熟练熟练自己的武器。

    “不是吧，这个SIZE”

    “你给他好好讲讲，说不定等会很照顾你！”

    “怎么讲？”

    “当然是用嘴巴讲”

    邱淑珍脸一红，娇羞的说道：“哪有第一次就这样的！”

    “你不和他讲，他怎么等会照顾你。”

    “呜呜”

    过了一会。

    “照顾什么呀，他怎么越来越SAIZ了，好凶”

    林正杰翻身上马，调侃道：“看起来凶，实际他很温柔。”

    “骗人”

    十八岁的少女，眉头紧皱，轻声抗议。(本章完)


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