第394章 移师新加坡

在2011年4月，在美国持续施行量化宽松的货币政策，再次成为影响国际黄金市场的主要因素，投资者为了规避通货膨胀带来的损失投资于黄金市场，进一步带动了金价上涨，也终于攀升至1500美金每盎司以上。

    林正杰立即安排旗下的‘林正杰家族办公室’、‘维港投资’开始持续24个月的抛售潮，两家企业各持有500吨黄金；其中500吨就存在香港，另外的500吨则存在瑞士、伦敦两处。

    如今这1000吨黄金的总价值超过520亿美金，若是被人发现，简直就是一个‘定时炸弹’。所以当初在收购的时候，也足足花费了近三年的时间，而且一半都是从香港本土采购。

    香港是林正杰的大本营，背后又有一个强大的国家，自然无需担忧黄金安全问题；而在瑞士、伦敦的500吨黄金，两家企业也是分批、分账户、离岸等方式购入，然后又分别存入多家银行。

    当然，当初那么大的采购量，肯定有不少人知道，只是大家不知道具体的数目而已。

    1000吨的黄金有多少呢？

    一般情况下，一个国家的央行一年也只是购买几十吨，比如泰国央行在2010年购入60吨黄金，已经算是世界的国家央行排名第二大采购者；2009年印度央行单笔采购200吨黄金，直接将黄金拉爆，因为这就是一个风向标。

    当然国家央行只是代表一个机构，而整个国家或地区的采购量，就会大得多。

    以香港为例，一年进口的黄金在400吨左右；但这个数据不包括内地从香港进口的数额，因为如果内地当年从香港进口黄金，那么当年的数字可能扩大很多。

    香港是自有贸易港，进出口税率几乎很少，故内地政府从香港进口黄金，那就是很正常的情况。

    同理，林正杰要在两年内，在香港卖出500吨黄金，问题也不大。加上，他本身就有商业银行、投资银行、珠宝品牌等自己的渠道。

    在深水湾75号的书房里，林正杰再次和二房进行开会。

    他一般不喜欢在家谈工作，但若有重要事情，也会在书房进行开会。

    此时的林正杰，手里拿着华人置业的资产情况表。

    “资产值较去年升值不少，重估资产为1220亿港币.负债方面，总计是225亿港币，包含了去年你们私有化的贷款160亿港币.”

    华人置业在香港拥有的贵重物业包括有四幢大厦——铜锣湾世贸中心大厦和皇室堡大厦、湾仔夏悫大厦、九龙尖沙咀的THE  ONE，以及其他包括九龙2幢大厦、半山一幢豪宅大厦、中环数层写字楼等等。

    但实际上，香港的资产仅占4成，内地资产则占4成半，欧美资产占1成半。而内地资产中，也包括谢利源珠宝。

    马雅文说道：“我个人投资企业上，还有10亿美金的现金！”

    她的个人投资企业，最近几年资产值大减，首先是赠送给美茵50亿港币；其次是出售四只美股及物业，而筹备了10亿美金。

    所以拿点着10亿美金现金后，马雅文个人投资企业里，大概也剩下20多亿美金的资产了；而着其中，就包括湾仔的亚洲证券大厦（原海军大厦，前世的恒大中心）。

    林正杰说道：“这次收购星狮集团，可能要准备150亿美金！”

    马雅文一愣，连忙说道：“不会吧，星狮集团虽然是新加坡第四大上市企业，但市值也就90多亿美金。”

    两个儿子也目瞪口呆，150亿美金，相当于一个华人置业了！

    林正杰说道：“此次收购，自然是要志在必得，多备无患。这150亿美金中，你个人准备10亿美金就行；华人置业可获得低息贷款60亿美金，我个人再支援你80亿美金.待收购之后，华人置业和星狮集团两家企业的债务，差不多在100亿美金多，负债率30%多，问题不大。”

    2011~2017年，香港的资产值要升值1倍以上，内地资产增值就更多了，所以完全不用担心债务的问题。

    马雅文扭捏的说道：“一下子让你拿出100亿美金，我们实在太占便宜了！”

    林正杰纠正道：“什么我们，你们都是我妻子和儿子，分什么。也是因为正好有这样一个机会，以及需要我们挪窝，才如此安排。”

    此轮过后，马雅文将来的资产可达300亿美金以上！
    看似比李家成前世差不多，实际上人家隐藏资产太多了，1000亿美金估计都差不多了。

    “嗯”

    “谢谢爸爸”

    商议好后，林正杰打算为马雅文聘请梁博韬为财务顾问，另外让袁天凡、何方塘等人帮忙参谋一下。

    此次收购星狮集团，势必会掀起一股大旋风！

    三个月后。

    林正杰、马雅文、梁博韬、袁天凡、何方塘、林文毅、林文楷在新加坡海域的金玉满堂号超级游艇上，商议正式收购星狮集团。

    梁博韬说道：“林生，这个星狮集团的具体情况，这几个月我们详细调查清楚。星狮集团是新加坡第四大上市企业，业务包括星狮地产、印刷媒体、饮料行业、证券经纪、啤酒.涉猎之广，非常罕见。”

    “新加坡人喝的饮料、果汁、牛奶，很多都来自这个集团，包括享誉全球的运动饮料100Plus。”

    “地产方面，1987年联手Goodman  Fielder  Wattie接管了一家叫Cold  Storage  Holdings的公司，获得进入房地产业务的直通车门票。这家从食品和饮料及印刷起家的企业Cold  Storage  Limited，早在1963年，以乌节路上的The  Centre  Point做起了房地产。

    “1988年，星狮集团把Cold  Storage  Limited房地产部门独立出来，打包成Centrepoint  Properties  Limited  (CPL)，成功在新加坡交易所上市。带着星狮集团在房地产领域的厚望，上市后的CPL一路开挂，快速扩大产业和商业版图。

    1992年，CPL第一个办公项目Alexandra  Point竣工。20年过去，这栋楼依旧是新加坡市中心的一个地标建筑。CPL还以8550万新币的价格从  APBL手中收购了老虎啤酒厂的旧址，并在1997年在此建立了Alexandra  Technopark的AB座，奠定了新加坡高科技产业园区的基础，大量名企入驻，比如，谷歌亚太区总部的办公室就在这里。”

    “星狮集团大概拥有41%的亚太酿酒集团，这家集团旗下生产诸多啤酒品牌，例如欧洲的喜力啤酒在亚洲的产品就是其代工的，当然亚太最著名的‘新加坡本土啤酒Tiger  Beer（虎牌）’就是其品牌”

    介绍到这里，林正杰马上说道：“这么说，我们一旦收购星狮集团，那么欧洲喜力啤酒集团一定会很紧张，因为亚太酿酒掌握着喜力啤酒的秘密！”

    梁博韬点点头，说道：“是的，欧洲喜力啤酒占股亚太酿酒的股权，也是41%，和星狮集团一样。你是要这家，要是不要这家？”

    林正杰说道：“当然要”

    如果不要，根本花不了150亿美金，都在林正杰的计划中。    
    梁博韬点点头，说道：“亚太酿酒集团的价值，估计在80~100亿美金！如果我们要的话，自然是要先收购亚太啤酒集团的其它股分，以及拿下星狮集团的一些股权.先在亚太啤酒集团点火，表示先收购它；然后突然宣布收购整个星狮集团，必定打喜力啤酒一个措手不及。”

    林正杰说道：“你是担心亚太酿酒集团很难拿到手？”

    梁博韬点点头，说道：“至少喜力啤酒不可能出售，而且他们在亚太啤酒占据主动！”

    这倒是，如果收购亚太酿酒集团不成，也该想个退路！
    说实话，林正杰一直想踏入啤酒领域，但苦无机会。若是真有机会把亚太酿酒集团，或者说虎牌啤酒拿到手，倒是真不错。

    “行，一切尽力就行，优先考虑星狮集团！”

    “好的”

    随后，大家更加热烈的讨论起来。

    毕竟收购只是第一步，重要的是收购之后，该如何资产重组，如何发展，否则仅靠收购，完全就是准备亏钱。

    真正的收购高手，就是要收购之后，最大限度的提高集团效率，将收购的资产发展更好等。

    时间又过去3个月时间。

    2011年10月，香港华人置业公司宣布持有22%的星狮集团股权（新加坡政府投资企业GIC出售的），同时还拥有8.9%的亚太酿酒厂股权，并发起对亚太酿酒厂的全部收购。

    欧洲喜力集团大惊失色，集团总裁连忙赶往新加坡，这造成了华人置业与欧洲最大酿酒商喜力的正面交锋。

    亚太酿酒集团(APB)是此次双方交锋的焦点所在，此集团由星狮集团和喜力集团于1931年共同投资建立，在14个国家拥有30家酿酒厂和40个品牌，而喜力啤酒和另一知名的虎牌啤酒(Tiger)均由其生产。

    随后不久，喜力也希望出资41亿美元，收购星狮集团名下亚太酿酒约41%的股权。

    华人置业随后反而向星狮集团发起全面收购，首次报价为120亿美金！
    一时间，很多人都明白了——华人置业有志在必得的决心。

    实际上，此次收购真正的关键点在于——由林正杰亲自出面，说服新加坡GIC出售其手中的星狮集团股权给华人置业。

    新加坡GIC是国有投资企业，林正杰能说服其出售，除了较高的开价外，还有就是和新加坡政府达成某种协议——林氏家族要将新加坡视为重要根据地。

    这是新加坡政府希望看到的，毕竟这相当于把上百亿美金砸到新加坡来。

    而香港和内地的媒体，也不是傻蛋，很快明白此事的来龙去脉——去年林正杰的‘红颜知己’就开始筹备，先是斥巨资私有化华人置业，接下来再斥巨资收购星狮集团。

    如此庞大的资金调动，显然是一个非常重要的战略意义！

    有媒体甚至说是‘迁资’的行为。

    对于此事，林正杰当然不予接受采访，毕竟‘不关’他的事情。

    而对于马雅文，她自然会说是‘华人置业一直会在香港，投资海外属于正常的行为’。

    一切的舆论，都会随着时间慢慢淡化！

    又过了三个月。

    华人置业集团收购星狮集团增加两个对手，分别是泰国富商苏旭明旗下的TCC资产公司，以及印度尼西亚富商李宗控制的华联企业。

    不过两家的报价，并无什么诚意，给人的感觉就是来打广告的！

    所以在2012年1月初，华人置业猛然将收购星狮集团的报价，提高至143亿美金（100%股份的价值），并做出‘不可撤销的收购邀约’。

    言下之意，如果这个价格还不行，此次收购就作罢！
    这一次，星狮集团的董事会同意了，因为其它竞争对手无力来竞争了。

    至此长达半年多的收购，总算尘埃落定！

    至于亚太酿酒集团，华人置业和星狮集团共持有49.9%，已经和喜力啤酒达成协议，双方继续合作。

    喜力集团第一是摄于华人置业背后的资本，第二是考虑华人置业没有经营啤酒的背景，就不会窥觊喜力啤酒的秘密。

    而此次华人置业收购星狮集团、亚太酿酒集团的总代价，就是150亿美金左右，一切都在林正杰的计划中。

    至于接受星狮集团，完全不是问题。

    且不说马雅文是商业上成名已久的‘女王’，就是其长子林文毅也已经31岁并可以独当一面，次子林文楷也已经28岁同样可以独当一面。

    在新的布局中，马雅文担任两家企业的董事局主席，长子林文毅担任星狮集团的总裁，次子林文楷担任华人置业的总裁。

    一时间，母子三人也忙碌起来！

    当然林正杰也不是一点不管他们，委任一些人脉，替他们出言献策不在话下！

    此次收购能成功，除了钱的问题，还有就是人脉的关系。

    要知道，马雅文和华人置业只是在香港算个咖位，去了东南亚根本玩不转；像是此次的竞争对手泰国富商苏旭明旗下的TCC资产公司，以及印度尼西亚富商李宗控制的华联企业，都属于东南亚的华人巨富。

    加上马雅文想平白的拿下，仅仅是第一关新加坡政府投资基金GIC都过不了！(本章完)


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