第四千一百一十三章 终于动了

房地产？孙淑英一听这个话题，也是有点心动，首都炒这个炒得正凶，“三百亩地，捂两年倒一下手的话，能挣多少钱？”

        “这个地段……不是很好，”陈太忠一听这个问题，就有点无奈，“捂两年的话，我估摸一亩地也就涨个三四十万。”

        武警医院那块地，现在买，行情也就是百八十万，一百万一亩那是买得高了，有点关系就是八十万一亩，关系真的硬的话，就不是钱的问题了。

        但还是那句话，没关系的话，你一百万一亩买地，别人未必要卖给你这地方省军区都荒废多少年了，还怕再多荒废几年？

        “这是没啥意思，一亩地三四十万，三百亩地捂两年，也就一个亿左右，”孙姐在电话那边叹口气，“感觉有点不值得……关键是，中间事情还不少。”

        什么叫财大气粗？这就叫财大气粗，孙淑英跟邵国立一样，眼里就没有小钱，在首都混的主儿，玩的就是短平快，玩实业多累人。..

        而且这三百亩地要捂两年，孙淑英也不可能不出费用和人情，所以她就觉得这个钱挣得麻烦有这费劲的时间，三五个亿也挣回来了，何必呢？

        这才是陈巴容说的那种，人家根本就不愁项目，看的是性价比，麻烦的钱就不挣了。

        “那就算了，”陈太忠也明白她的心情，人家眼里就没这种小钱，就像很多公司一包包下了大项目，然后直接转手二包，图的就是省心。

        “别介，太忠你给我打电话了，我肯定要帮你问一下，”孙姐笑一笑，挂了电话她这种红二代，也不是不想挣小钱，这年头谁还嫌钱多？关键是嫌麻烦。

        但是朝田的地块。她在上面运作。赵光达又肯给面子的话，这钱挣的难度也不大，尤其是陈太忠要搞办事处，这就是说基层也有需求，而且小陈的活动能力很强。

        上面关系有了，中间有人接应，下面还有刚性需求。这个钱赚起来，不难！

        陈太忠并不知道，孙姐已经着手活动了，挂了电话之后，他正琢磨呢，有人按门铃。

        现在是一点半。谁敢来按我的门铃，不怕我在睡觉吗？陈区长接起电话来，很不客气地发话，“不能下午上班找我吗？”

        “陈区长，我陈伟权啊，”门口那位悄声发话，“有点想法，想跟您汇报一下。”

        “你就根本一窍不通。”陈太忠嘟囔一句。“行，你进来吧。提前告诉你，想跟我说六千二百万……那就免谈了，没得谈。”

        “那是，”陈伟权笑着回答，不过他走进院子来，见到陈区长之后，第一句话就是，“其实我五千七百万就能下来，陈区长，我给你留了五百万。”

        “留了五百万？”陈太忠抬眼看一看天空，扯过一把躺椅，径自坐了下来，“这老天也真讨厌，阴了两天，就是不下雨。”

        “是啊，下一场雨还痛快一点，”陈伟权猜不透对方的心意，就随口应一句，他也不坐下，就站在那里。

        “那我也就跟你痛快一点，”陈区长坐在椅子上，慢吞吞地点起一根香烟来，“五千万，没有追加的决算费用，你也不要给我留……能干就干，不能干咱们一拍两散。”

        “五千万有点低了，”陈伟权绝对不会答应这个数字，其实五千万他也能有近千万的利润入袋就算考虑到物价和人工上涨等因素，五六百万是铁铁有得赚的。

        但是买卖不是这么做的，他不能如此答应下来，“还要给小区搞配套设施。”

        “就是五千万，”陈太忠看都不看他一眼，“多一分都没有。”

        “楼里的电梯是要上的，不能买二流产品，还有监控，小区的管理、抄表、红外报警，”陈伟权为了拿下这个单子，也是做了不少文章的，“五千五百万，不能再低了。”

        “就是五千万，”陈太忠缓缓地发话，“从头到尾五千万，能合作就合作，不能合作我走人……我手里有钱，还愁在哪儿买不下一块地？”

        “五千万是真的拿不下来啊，我的大哥，”陈伟权哭丧着脸发话，“二十四小时热水，咱得建锅炉房吧？小区的车库，也得搞自动化管理吧？起码也得五千三百万。”

        “五千三百万，我想一想吧，”陈太忠点点头，比之他一开始的预算，要高出了三百万，但是听一听对方的设备设施，这三百万不算白出省政府组成部门，自然有省厅的排场。

        不过既然是超出了一些，他也不会仓促拍板，“还要上会跟同志们议一下。”

        “上会的话，能不能说六千万？”陈伟权小心翼翼地提个要求。

        “你这是……弄虚作假上瘾了？”陈太忠淡淡地看他一眼，很是有点不满意。

        “到最后，我只收你五千三百万，这个我可以跟你个人签协议，”陈伟权直勾勾地看着他，“你北崇计划投资六千万嘛，要不然那地……也是有点便宜了。”

        “便宜了才买的，”陈太忠待理不待理地回一句，然后又冷冷一笑，“我们怎么开会，不用你操心，我也不需要你跟我签个人协议……没必要。”

        “我还年轻，赚了钱是想享受生活的，”陈伟权很坦然地一摊手，“我会认真配合的。”

        “你怎么说的，我并不关心，看你怎么做吧，”陈太忠漫不经心地回答一句，想一想，他又侧头看一眼对方，“五千三百万……几百万说不要就不要了，还是有点魄力。”

        “我只能想办法，看能不能再从服务公司抠一点，”陈伟权回答得也很明白这个利润低于他的预期，他也不怕表示说，自己还有别的变通手段，否则折腾这么大一场买卖，才赚那一点，真是划不来。

        “嘿，”陈太忠听得哼一声，陈伟权不这么说，他也想像得到，太阳地下没有新鲜事，说是北崇出钱对方兴建，但是赚得少了，也可以跟人事厅要补贴。

        毕竟是给人事厅盖楼，设计里面的东西，可能档次低了，想提高档次，服务公司就要加钱，电梯、监控、红外预警、网络、远程抄表……可以做文章的地方实在太多了。

        至于说陈伟权干活，陈巴容出钱，看起来有点冤大头，这才是胡扯六千二百万，陈伟权敢拿出五百万给陈区长，他就不能给陈八尺回扣？

        陈伟权怕陈太忠再砍价，所以没敢说能从服务公司弄到多少钱，只是说自己有这么个路子，一来是哭穷，二来也算是坦坦荡荡地做小人。

        但是陈区长哪会在意这些？只要不是北崇人出钱，别人有路子多挣钱，他吃撑着了去管？那是纪检委该操心的事情。

        不过饶是如此，他也冷言冷语地点评一句，“省厅的钱来的轻松，我们这边远县区，一分钱要掰成两瓣花，没法比的。”

        “陈区长一心为民的精神，我是佩服的，”陈伟权讪讪地一笑，他的佩服是真心的，但尴尬也是难免的。

        陈太忠连接他话的兴趣都没有，当天下午，他跟区政府几个领导碰一下，说区里打算花六千到六千五百万，把朝田办事处搞起来。

        白凤鸣和谭胜利知道他在忙这个，也没说什么，不过葛宝玲犹豫地表示在这个百废待兴的时候，花这么多钱搞朝田办事处，是否支出有点大？

        “花这么多钱，是要把土地使用权拿过来的，”陈太忠闷闷地叹口气，他何尝不知道，这钱是有点多了？“但是地就是这么大的地，现在不占，将来想在朝田再找一块，那就难得多了。”

        “如果咱们自用的话，并不能享受到土地增值的好处，”葛宝玲很直接地指出这一点，事实上，她更关心的，是北崇的资金问题，“我认为在这个时候，要考虑资金配比的合理性。”

        “资金倒不算什么，”陈太忠摇摇头，买土地的话，不管是借钱还是贷款，他都找得到资金，对区里造不成什么影响，唯一可虑的，就是将来还款，需要区里来买单继任者没准要咬牙。

        不过陈某人若是能干满这一任，这点钱倒也不算什么，到时候唯一可能还不上的，是将来城区改造的费用，可是他留下的电厂和苎麻行业，注定会是两只生金蛋的鸡，还钱也是早晚的事。

        “我觉得还是早点入手的好，”关键时刻，白凤鸣明确地支持陈区长，“那个地方我看过，环城水系要过那里，真是错过那个村，就没有那个店了。”

        “自用也是要考虑形象的，”谭胜利这个异端，也举手发言，“北崇的现状，不代表北崇的明天，如果咱们能闯进全国百强县区，在省会城市闹市区有几十亩地，我看未必够用。”

        “我也没说要反对，”葛区长见状，赶紧表明态度，“我只是说资金沉淀的时间比较长，会不会影响到区里的运转，陈区长说没问题，那当然就没问题。”

        “那大致就这么定了吧，”陈太忠点点头，“回头我跟隋书记汇报一下。”

        话音还未落，当天晚上朝田传来消息，免去隋彪同志北崇区党委书记一职，拟任秦镇市党委副书记、代市长。

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