第101章 哪有那么多馅饼

两人敲定明日看房的事情后，一边在房内又逛了一圈，一边又聊起了闲话。
  也不知道怎么聊的，话题竟然拐到了知味斋的邱掌柜身上，一对信息，邱牙人和邱掌柜竟然是亲兄弟俩。
  薛满仓哈哈大笑几声，心内不禁感慨这世界真小。
  因说道，“原来你是邱掌柜的弟弟呀，这么一算，两位可说是我薛家的贵人了，一个帮衬我家生意，一个帮我家找门面，回头可得好好宴请你们兄弟俩一场才是。”
  邱牙人忙笑着摆摆手，“什么贵人呀，这是互惠互利，你帮我，我帮你罢了。我听兄长说过，你家的豆制品在知味斋很受欢迎，连老豆腐都做得比别人家的香些。”
  说完，他又压低声量，开玩笑道，“不过，我大哥可偷偷抱怨过，你家办事不地道，有了新产品不优先考虑老客户，反倒让他对家珍馐楼抢了先。”
  薛满仓尴尬了一瞬，赔笑道，“这也是没法子，五爷那边硬要推荐咱家的豆腐给珍馐楼，但是前面几款豆制品已经跟你兄长的知味斋签了独家供应协议，这不，为了两不辜负，就绞尽脑汁捣鼓出新的品类来，我娘说过，以后有了新产品，必定是要优先考虑知味斋的。”
  “哟呵，你家和五爷还真有渊源呐，不得了呀！”
  邱牙人惊讶得挑挑眉，头回觉得自己看走眼了，眼前一桌普通的庄稼汉原来并不寻常，真是人不可貌相呀。
  “啊呀，没多大渊源，就是我娘同五爷的娘有几分交情罢了。”
  简单解释一句，薛满仓连忙岔开话题，转而又聊起房子的事。
  邱牙人很有眼色，并没有继续追问，只是在心里打定了主意，这家人可要服务好，必要时，他甚至可以主动开口，降低点佣金。
  就这样，两人比刚开始热络了不少，从云山街那处房子出来时，已经勾肩搭背，一副哥俩好的样子了。
  就地分道扬镳后，薛满仓没走出几步，便被一个约莫二十岁上下年纪的青年人拦住了去路。
  那青年穿着一身洗得发白的棉布长袍，头发梳得一丝不苟，显得比周遭人更干净利落些。一张笑脸朝人，又不过分谄媚，令人不由得心生好感。
  只见他作了个揖，便低声问道，“这位兄台，是不是想买曹早点的这处房屋呀？”
  “曹早点？”薛满仓反射性张口问道。
  “就是兄台您刚刚出来那处屋子的主人呀，他姓曹，之前是卖早点的，所以我们都叫他曹早点。”
  那青年指了指不远处的那处房子，温声解释道。
  薛满仓不知他有何意图，但光天化日之下也不怕这人对他不利，因而耐下心来同他周璇，简单答道，“哦，我是看了房子，还没决定要不要买呢。兄台贵姓，又为何拦路呀？”
  那人听罢，脸上一喜，左右张望了下，低声说道，“免贵，鄙姓张，人都叫我张三。是这样的，不才刚巧看你同牙人走出来，就晓得你有意买这处房屋。有一件你好我好的买卖，问你想不想做。”
  “哦？什么好买卖，说来听听。”
  言及买卖，薛满仓心里不由得起了几分警惕，却仍装作感兴趣得问道。
  “是这样的，你找牙人买房，不仅要支付佣金，还得向官府交契税，还不如直接找卖家交易，一手交钱，一手过契，可以省下一大笔银子呐。”
  薛满仓一听，大概猜着他的意图了，心下一松，笑道，“如果能直接找到房主交易，确实可以省下一笔银钱，但是，我并不认识房主呀！”
  张三见对方上钩了，连忙说道，“你不认识，我认识呀，我可以帮你们联系呀。嘿嘿，当然，不是白帮忙，到时候兄台给我一两银子的茶水钱就是了。”
  “一两银子是不是太贵了？”薛满仓有些心动了，不过面上不显，还故意皱眉反问。
  “嘿，兄台，你这就有点假了！行规是‘成三破二’，你若走牙人那边的路数，正经需要支付三个点的佣金。曹早点的房子虽破了些，至少也值个七八十两。细算算，佣金就是二两多，我收个一两不过分吧。”
  说完，他又凑近了些许，继续蛊惑道，“还有，你以为官府那边就只收三个点的契税吗？签合同收的契纸钱，盖章官员收的朱墨头子钱……杂七杂八，加起来可不少呢。只要你通过我这边，直接跟卖家签个白契，刚刚提到的那些费用都不用交，就出个买房的钱，还有我一两银子的辛苦费，这是不是特别划算呐？”
  薛满仓知道这人的话不假，那些契纸钱、朱墨头子钱等，虽没有摆在明面上，但也是不成文的规矩。
  只不过，如这人所说，只签白契的话，这笔交易就不受官府保护。日后若产生纠纷，衙门一看是白契，就知道自己没交契税，是个逃税的主，说不定就不给立案了……
  “不能因小失大，这笔钱省不了的！”尽管有些心动，但他仍然在心里告诫自己，接着拒绝了那青年的提议。
  张三一听，到嘴的鸭子要飞了，有些急了，连忙加码道，“我和曹早点关系不赖，要是你通过我这边买房，我会说服他便宜些，这样你那一两银子也出得不冤不是。”

  薛满仓并不坚定的内心，听到这里又动摇了，试探性得说道，“牙人开的价是七十两，要是你能说服他六十两成交，我就给你二两银子的辛苦钱。”
  那青年男子一听，心道这人可真敢杀价，不过，面上却不露分毫，只是拍着胸脯保证，“明儿个你带钱过来签契书，六十两我保证可以。”
  薛满仓原是随口一说，见他如此有信心，那五分心动变成了十分，这要是六十一两就拿下了这房子，可比通过牙人省下近二十多两，由不得他不心动呀。
  于是，两人一拍即合，约定了明日中午在附近的长红茶楼见面，若是价格谈得拢，就当场成交。
  回去后，薛满仓美滋滋得向大家说了这个好消息，大家都在为了天上掉的馅饼而高兴，只有郑晴琅连连摇头。
  “满仓，我看你是好了伤疤忘了疼了，前面六十两的学费还没交够，还想再交六十一两呢。”
  薛满仓忙解释道，“娘，我也想过对方可能是想骗钱，所以才约了房主一同商谈。到时候房主会出具房契，这总不会是假的吧。”
  “呵呵，谁告诉你房契不能是假的？别小看那些骗子，只要他们想，什么东西做不得假。再说了，你难道懂得辨认房契的真假？”
  “这……”薛满仓因捡漏而高兴的心情，一下子跌落了谷底，是呀，他也不懂辨认房契呀，到时候钱付了，收了一张假房契，即便告官，因为白契的缘故，县衙也不会立案的，那时候就真的是求告无门了。
  郑晴琅见他神情发生了变化，就知道他听进去了，接着说道，“哪有那么多馅饼，买房就正经通过牙人买就是了，别想着走那些偏门省钱，不然，更费钱。”


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