第876章 打压楼市

第876节    第876章  打压楼市

        要想打压房价，制止国外的热钱撤出，下手就必须要快、要猛。相反，要是等到人家大批热钱已经悄悄退出楼市，那就晚了。而且，楼市的下跌幅度要大、要快，不给热钱出手的机会。

        而周东飞要出手，神鬼都拦不住。

        国内那些银行和房地产业结合的太紧密了，近乎攻守同盟。因为房地产行业一旦垮塌，他们占压在楼市里的贷款将会面临巨大危机。

        但是周东飞不在乎。他手下的心怡汇通银行里面，在这方面的贷款并不是很多。因为这些银行当初隶属于罗斯柴尔德家族，而这个家族本来就是来抄底挣钱的，并不是来发善心投资的。

        当然，作为商业银行，也不可能没有一点投资在房地产。周东飞所能撬动的杠杆，就是这一部分房地产贷款。

        就在总理亲自下令对虞家产业下手的时候，房地产市场已经陷入了僵持阶段——开发商不舍得买、老百姓观望不敢买。现在，比拼的就是耐力、耐心，看谁能支撑到最后。那些大型房地产商也形成了攻守同盟，暗地里发誓绝不降价，非要逼得老百姓忍不住了，继续购买，继续推升楼市的热度。

        而且，房地产商们动用了大量手段，鼓足了劲头宣传，非说什么“楼市不会遇冷”、“房产不会降价”，搞得人心惶惶的。老百姓本来看到中央的政策，还以为会降价呢，但是现在看来还是很渺茫。

        现在，就是一个死死角力比拼的微妙阶段。

        这时候，任何一个实质性的动作，都会成为压垮对方的最后一根稻草。

        于是就在这个关键而微妙的时刻，心怡汇通突然宣布：心怡汇通总行已经责令各个分支银行，务必将心怡汇通放出去的房地产贷款马上收回。

        在让各个分支银行催款的同时，周东飞已经让各省大枭协助“催款”。这些人如狼似虎，一个电话过去就把当地房地产大户吓得魂不附体。这些房地产大户对于其他银行的贷款敢拖、敢欠、甚至敢赖，偏偏不敢得罪心怡汇通——即便倾家荡产也不敢。想当初，能够撬动数千亿资产的温川大商陈建同因为得罪了邱得用，还得长跪门前才能博取一条活路。而现在这些开发商，实力远不如陈建同；如日中天的心怡集团，又远胜当初的邱得用集团。所以，这些开发商哪里敢貌似得罪心怡？更何况，心怡汇通并非讹诈，只是催你还款，或者拒绝再次向你借款。

        随着强势收款的行动开展，不少开发商陷入了资金链断裂的窘境。哪怕全行业都想力挺房价，但是这些开发商却真的撑不住了。海量的资金已经变成了钢筋混凝土，却不能变现回笼为现金，以至于连人员工资都发布下来了，还力挺个毛？

        于是，他们终于大幅度降价了！

        一下子下降了百分之二十以上，就是为了尽快回收资金。

        但是华夏老百姓就有这个习惯性心理：买涨不买跌。既然降了？那好，更不买了，就等着你一降再降！

        降价风潮一旦拉开，房地产商们的攻守同盟不复存在。一个城市之中，哪怕十家之中有两家降价了，其余八家也跟着倒霉。因为那两家降价百分之二三十都卖不出去，谁还买你那些力挺房价的？

        如果说，当初房价上涨的速度很快，那么崩盘的速度更快，好似兵败如山倒。于是，杭城、金陵、长安……只要是心怡汇通有主要业务的城市，房价一个个跳水一般的砸落。这些都是一线城市，代表性极强。

        最后，降价风潮终于延伸到了首都、沪海等几个超级大都市。楼市崩盘的局面，再也无法遏制。

        所有房地产商哭爹喊娘，闷头赚钱时候笑容，这次被泪水全部融化。一些大型房地产商甚至暗地里发誓：除掉心怡汇通这个祸害！

        只不过，他们根本办不到。他们试图通过行政手段来做，结果不少地方官员试图干预，甚至要打压心怡汇通，做垂死挣扎。这些官员未必和房地产商有太多的利益勾结，多半还是因为地方保护主义的思想在作怪。因为楼市一旦垮了，当地政府赖以支撑的土地收益当即缩水，以至于财政收入马上就会陷入入不敷出的尴尬境地。有些地方的政府，甚至就依靠着“卖地”来发财，快速增加财政收入和提高政绩。现在断了他们的这项收入，他们哪里能乐意？这一点，也是当初楼市价格迟迟不降的另一个重要原因。

        但是，当那些地方政府的人员试图找心怡汇通麻烦的时候，当地分行、支行的行长们也不抵制，只是把心怡汇通内部的宣传材料递给他们看一看。这些材料都是刚刚印制的，以前并没有，因为周东飞当初要求大家尽量低调。但是现在，必须拿出去当尚方宝剑了。

        ……

        “刘主任您先别着急，我这就跟我们总行联系。您放心，绝不会干扰咱们政府的检查——毕竟您是代表市政府来的。”心怡汇通杭城分行的行长一边笑着，一边推过去那份内部材料，“您先喝口茶，随便看看我们的简介，大家也多了解一下。十分钟之内，总部那边应该会有消息。”

        检查？你就查吧！但是在查之前，你先看清楚了形势再说！

        那刘主任趾高气昂，眼皮耷拉着随便翻了翻那资料。但是刚刚翻开封皮、露出扉页的时候，那双耷拉着的眼皮猛然一蹦，双手一颤，整个人差点蹦了起来！

        扉页上，赫然是两幅书法的照片——一个是总理手书的“汇通天下”，一个是康书记手书的“三个服务”！！！

        这位刘主任的手有点抖，几乎拿捏不住那一份轻盈的宣传画册。再往后翻一页，发现是心怡总公司董事长、全国人大代表吴晓梅女士和大批高级领导的合影。一大批大部委的部长、各省的书记省长……单是那些照片，就足足装订成了一大本。所有合影的官员，清一色的省部级以上——是正部级。

        翻到后面，这位刘主任看到，连他们省的省委书记，也和梅姐有合影，貌似两人交谈的还很融洽。看到省委书记的笑容，这位刘主任的笑容彻底没了，浑身发寒。

        “啊啊……贵行印制的这份宣传材料很精致啊！”刘主任回过神来笑道，“很不错很不错，我能带回去一份吗？特喜欢总理和康书记两位老爷子的书法，回去临摹临摹。”

        “当然没问题。”那位分行行长笑道，心里面也知道这位刘主任要做什么。

        随即，这位刘主任就坐不住了，表示还有些别的事情，检查的事情回头再说：“也不是什么大事，例行公事嘛。心怡汇通为咱们杭城做了那么多贡献，其实查不查都一样，都一样。”

        一溜烟儿跑了之后，这刘主任当即来到了市长那里。

        “怎么这么快就回来了？有结果了，还是碰钉子了？”市长问。

        “不是，您瞧瞧这个。”刘主任颤颤悠悠的把那份宣传册递到了市长面前。

        市长看了之后，手颤抖的比刘主任还厉害。官场上，越是级别高的，反倒越是更加对大领导感到畏惧。因为距离上面越近，就越是知道上头的恐怖能量，高处不胜寒。

        “市长，看到这份宣传册，我没敢继续查下去，找了个理由先回来跟您汇报一下。”

        “你做得对。难怪其他几个城市都不见动静，感情人家知道心怡汇通的能量。咱们也别跳出来，免得自找难看。”

        ……

        杭城是这样，金陵、长安、哈市、太连等一系列的国内一线城市，统统如此。大家都关注政绩和财政收入，但是和乌纱帽想比，这些玩意儿又显得微不足道了。

        至于首都、沪海等超一线大都市，反倒没有这么麻烦了。人家的市领导都是省部级干部，手眼通天，早就清楚心怡背后的能量。沪海市长还曾亲自电话询问张天鼎，完全是带着商量的语气，看看心怡集团在有些房地产企业的问题上，能不能适当放缓一些。那些都是沪海市国有的房地产企业，万一弄倒闭了，影响太大。

        这才是一个商量事的态度，周东飞和梅姐当然也不会不给面子。不过，银行业强大的资金杠杆能力，这一次得到了充分的展现。

        梅姐不由得不感慨：难怪连中学教科书上都说过，金融寡头才是最强悍的寡头；难怪罗斯柴尔德第一任家主说过，只要他控制了一个国家的货币发行，他就能凌驾于该国法律之上。所有一切经济行为，都是围绕着“钱”这个字来运转的。而作为直接“玩儿钱”的行业，金融业的影响力确实巨大。它能起到的杠杆作用，能把自己所能掌握的资金能量，十倍、几十倍的放大！

        特别是周东飞这次选择的时机准确，恰恰就在房地产企业即将崩溃之前的微妙时期，于是所能迸发出的能量更加强悍。

        通过官方途径，对心怡集团根本不能造成伤害。于是，又有几个不长眼、自以为是的东西，试图通过别的途径要对心怡动手。而这样做，他们注定要更悲剧。


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