第115章 资产拍卖会:狂撒170亿港币!
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“接下来的12号拍品还是一份综合性商业用地资产包!”
“但12号拍品有点特殊,它是一份囊括了广南省G市、S市六块超大型商业用地资产包!”
“这六块超大型商业用地的总占地面积为1352万呎,约等于126万平方米!”
“其中G市有三块,分别位于海Z区、天H区、黄P区!”
“海Z区商业用地占地面积为140万呎,约等于13万平方米!”
“天H区商业用地面积为237万呎,约等于22万平方米!”
“黄P区商业用地面积为216万呎,约等于20万平方米!”
“而S市也是三块,分别位于南S区、罗H区、福T区!”
“南S区商业用地占地面积为377万呎,约等于35万平方米!”
“罗H区商业用地占地面积为162万呎,约等于15万平方米!”
“福T区商业用地占地面积为220万呎,约等于20万平方米!”
“目前12号拍品的最新估价是110亿港币!”
“情况介绍完毕,12号拍品,正式开拍!”
……
没人举牌,没人出价!
会场直接陷入了沉寂氛围!
因为大家都被12号拍品的地块信息彻底震住了!
就连安心本人也是震惊不已!
我尼玛!
糊弄谁呢?
原本11号拍品就有点不太对劲!
这12号拍品一出,更是彻底不对劲了!
这绝对不可能是涉案资产!
安心有点琢磨不透,但无所谓,只要敢上拍,他就敢举牌!
这可是六块位于广南省核心区域的超大型地块!
而且总占地面积竟然多达126万平方米!
这TM什么概念?
这么说吧,不管是2006年还是2023年,哪怕是往前再推10年到1996年,广南省都没有搞过这种规模的核心地块拍卖!
最离谱的是这六块核心地块的最新估值才110亿港币!约合8730港币/平米!
简直就是超级白菜价!
完美!
实在太完美了!
安心彻底心动了!
“100亿港币!”
心动不如行动,安心直接喊出了一个天价!
听到这个出价后,周围激动起来了,声嘶力竭地喊道:
“9号牌又出手了!”
“这次直接举牌100亿港币!有其他加价吗?”
“1352万呎的核心区域多功能地块,100亿港币就能拿下来了吗?”
“给大家提供一组对比数据,目前中环核心区域的平均地价是每呎20000港币,而100亿港币拿下12号拍品的话,每呎地价才740港币,这可是27倍的差距,大有可为啊!”
???
安心翻了个白眼,差点就按耐不住情绪,想当场冲上去掐死周围了!
这TM能一样嘛?
别说现在了,哪怕到了2023年,HK的核心地价还是比广南省核心的地价贵十倍以上!
“101亿港币!”
还真有人被周围那番话说动了!
“好,3号牌出价101亿港币!还有加价的吗?”
“110亿港币!”
安心没有丝毫犹豫,立刻举牌加到了这六块地的市场最新估价!
反正有高层奖励的八折优惠,怕个屁!
“110亿港币!9号牌加到了110亿港币!还有人继续加价吗?3号牌?”
……
或许因为安心志在必得的气势太强烈了,原本想试一试的人直接偃旗息鼓了。
周围一看这场面就明白价格提不上去了,随即开始走结拍流程:
“倒计时三声,没人加价则成交!”
“110亿港币,1次!”
“110亿港币,2次!”
“110亿港币,3次!”
“110亿港币,成交!”
“啪!”
成交锤敲下!
“恭喜9号牌以110亿港币的价格拿下12拍品!”
…
整个会场落针可闻!
几乎所有参拍者脑海里都产生了一些疑问:
30+30+110=170,10分钟,4次举牌,3次成交,成交额高达170亿港币!
哦,还有1号拍品的3888万港币!
9号牌到底什么来头?
9号牌钱从哪里来的?
9号牌最后会花多少钱?
…
见此情景,安心大概也能猜到他们的一些想法,但显然不可能给大家解惑嘛!
至于钱从哪里来,肯定是贷款啊!
为了资产拍卖会能多抄底,安心让鲁西以星空资本的名义向中银国际申请了一笔高达300亿港币的长期贷款!
正常情况下,这笔贷款不可能批下来的!
但这不是还有何卓林董事嘛!
为此,安心特地登门拜访了何卓林。
对于安心的登门拜访,何卓林原本是非常开心的,但一听安心要贷300亿港币,就彻底麻了!
这可是300亿港币!
就算安心是财神爷,也不可能说给就给啊!
安心倒是体谅何卓林的难处,特地给说明了资金用途,并且保证这笔贷款拿下的所有资产,都会直接成为抵押物!
何卓林这才松口同意帮忙疏通相关审批程序,但同时也提出了一个要求:
除了这笔贷款拿下的资产加入抵押外,安心还得另外提供至少价值10亿美元的抵押物!
安心想都不想就点头同意了!
这个要求很合理嘛!
然后吩咐鲁西把之前打包拿到的许家资产直接放进了贷款抵押包。
就这样,这笔300亿港币、10年期、每年6%利率的贷款申请在何卓林的推动下,正式进入了中银国际最后审批程序。
据何卓林透露,两周内百分百走完所有手续!
而资产拍卖会的拍卖款最晚缴纳期是一个月,完全不会耽误。
这就是安心敢在十分钟内狂撒170亿港币的底气!
至于为什么不拿着贷款直接去做金融危机布局收割更多的利润。
很简单,因为全世界任何一家银行都不可能会批准贷款人直接拿着300亿港币去做高风险投资。
哪怕华尔街那些疯批银行都不敢批准这种贷款申请。
“咳咳!”
“接下来是13号拍品!”
“13号拍品非常特殊,是一份传媒行业的资产包!”
“这份传媒行业资产包拥有TVB16.5%股权、凤凰卫视17.3%股权、星空卫视9.3%股权、壹传媒集团73%股…”
“我要求立刻终止13号拍品的拍卖!”
安心直接出声打断了周围的拍品介绍工作…
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