第九十八章装修（二）

差不多过了两天，中介那边就传来消息，说是商铺的价格已经谈到理想的价格。这其中不仅有中介小哥的唾沫横飞，更重要的是周慕贞一次性购入的商铺较多，所以在总价上才能得到一个中肯的价格。后头和周慕贞见面后，他也没否认这一点。

        天荷百货有十套，其他位置的有十五套，一共二十五套商铺全都在后世的商业圈中。总房价差不多有三百万。周慕贞和赵骁自身没有那么多钱，这次依旧采取的是首付+按揭模式付钱。

        首付要一百多万，周慕贞将自己银行账户上的资金全取了出来，小半年内六家奶茶店一共差不多挣了小五十万，再加上齐友明那边的代理费，一共加起来她有七十万。赵骁的账户上有近两百万的资金。她将自己的钱全放进了商铺首付里，又从赵骁的账户里转了四十万。

        交完首付后，又交完税费和中介费。她账户里的余额为23w。

        从六位数存款变成五位数余额，周慕贞表示：太爽了呀。

        虽然存款没了，但是她名下多了很多不动产和商铺，这些房产的价值将来会以几十倍的估值飞升。过了几年，等祖国加入世界贸易组织经济腾飞之时，她也能在时代的脉搏下鲤鱼跳龙门，摇身一变。

        周慕贞太高兴了，眉飞眼笑，顾盼神飞。

        眨眼间就来到十一月，天气慢慢在降温，昼短夜长。

        除了天荷百货的商铺还是施工，其他地方房产的产权证周慕贞陆陆续续拿到手。

        周慕贞想了许久后，决定先将奶茶店经营相关事宜全权交托到秋肆手中，她准备将目光集中到地铁房装修这事上。还有商铺，她也准备收拾收拾后就挂到中介平台上收取租金，虽然最好的房租时代还没到来，但也不能闲置着留着落灰。尽早租出去还能收点租回来抵消房贷。

        她名下的房产几乎都需要还贷，一套房产最少的每个月只需要还几百块，最多的需要还几千块钱。但架不住数量多，全部加起来也是好几万的房贷。

        周慕贞想好了，在年底之前先将四十平户型地铁房先装修好，一直通风到开年后差不多就能挂出去出租了，好歹能回点血，蚊子血也是血。

        地铁房的装修周慕贞用的装修队还是赵骁推荐的那支。赵骁想给他的朋友拉生意，周慕贞自然不会拒绝。

        但这次装修和上次装修奶茶店不一样，这次是两层楼的装修，对于装修队来说是一个大工程，也是一笔大订单。其中能猫腻的地方太多太多了。她需得去现场盯工，毕竟财帛动人心。

        她提前和赵骁说好，若是装修过程中出现什么问题，她不会碍于情面忍气吞声，会直接换掉他们。赵骁满口答应。

        装修队里的工人和赵骁都是老相识，是以前工地上一起搬沙子和水泥的工人。工地解散后赵骁自己搭起草台班子干一直到他开办建筑公司，中间都没遇到以前的同伴。

        又过了几年后，赵骁成为小老板后才同他们在施工现场碰上。在赵骁的建议下，那几个同伴拉了七八个人一起组成了散装建筑工人小队。大部分接的单子都是赵骁介绍的。

        因为他们没钱，没法去注册公司，不是合法的建筑工队，大部分人都不会把活交给他们干。赵骁知道后便让他们将工队挂靠在他的建筑公司上。

        他们对赵骁特别感恩，大家都是有家有口的人，一大家子要养。赵骁对他们的好，令他们无以为报，这次听说赵骁的妻子要装修队，他们听到这个消息后便自告奋勇来了，以为这次还是个小户型的房子，却没想到是这么大的一个工程。一时之间他们有些踌躇。

        在赵骁的牵线上，周慕贞和装修小队的人在外面吃了一顿饭。上次奶茶店的装修，大家都只堪堪见过，这次的工程较大，大家要碰面的时间太多了，不如先认识一番。

        装修小队的领头人有两个，分别是队长林大柱和副队长卢成。皮肤黝黑，身材高大，一看就知道是常年在工地上奔波的模样。

        吃完饭后，林大柱认真的向周慕贞保证：“嫂子，你放心吧。你的房子我们一定会认真装修的。绝对给你保质保量地完成。”

        周慕贞端着饮料，漫不经心地抿了一口，听到承诺后不紧不慢地开口：“我当然放心，你们是赵骁推荐的，就算看到他的面子上，我也会放心的。”语音一落，稍稍停顿后她半真半假笑笑，道：“当然咯，如果你们干得不好的话，谁的面子也不好使我会立马换人，还会追究你们的责任，哈哈哈。”

        林大柱或许是没想到柔柔弱弱的女人忽然间严肃起来，他涨红了脸，磕磕巴巴道：“嫂子，我们是靠这个吃饭的，一定不会做砸招牌的事情。”本来想在后面加一句“你放心吧”，又觉得这句话好像没什么说出来的重量，还是用行动来证明比较好。随即他脸色更加红了。

        赵骁看了周慕贞一眼，手轻轻抚上她的后背，轻拍两下示意她安心，缓缓道：“你们好好做，做得好的话我太太名下还有几处房子需要装修，到时候还让你们装修。”

        卢成也是个大老粗，但是比林大柱要圆滑一点，迅速接话道：“那就先谢谢骁哥了，工地上的事情我大成拍胸膛地给你们保证，绝对不会掺杂丝毫虚假。”

        赵骁笑笑，朝林大柱和卢成敬酒，顺势锤了他们一拳，“你们好好干啊。”

        林大柱、卢成以及桌上的其他工人连忙端起酒杯，齐声道：“谢谢骁哥，谢谢嫂子。”

        吃完饭后，周慕贞已然将丑话说在了前头，此刻神情温和。在和他们签装修合同的时候，卢成主动提出来，说：“嫂子，工人们的月钱你可以先结一半，等工程结束后你觉得满意的话再结剩下的就行。”

        周慕贞轻笑，拒绝了这个提议。她又不是葛朗台，没必要这样做，更何况他们还是赵骁的朋友。她笑道：“你们都要养家糊口呢，结一半工钱这还怎么生活。你们认真做工，等工程结束后我再请你们吃饭。”

        众人纷纷向周慕贞道谢。

        临走时，周慕贞看到林大柱低声和赵骁道谢，比赵骁还高的大高个，弯着腰向赵骁感恩。卢成在一旁给赵骁散烟，赵骁接下但没抽。

        十一月的第一个星期天，是个黄道吉日。宜宴会、签合同、安床、装修、动土开基、裁衣、祭祀、祈福、起工架马、剖腹产。

        周慕贞选择这一天开始装修。四十户型的房子她准备装成一室一厅一卫。她将画好的设计图交给卢成，让他们一比一还原画纸上的效果图。

        四十平的户内面积是实打实的面积，一点公摊面积都没有，开发商还赠送了一个小阳台。

        周慕贞将这种户型分成三个区域，卧室、客厅、卫生间。

        而厨房则安排在玄关旁边，做了一个封闭的小厨房。与小厨房相对的就是整面墙的柜子。方便入住者收纳杂物。

        卧室占据的面积为十五个平方，里面不仅有安排放置书桌的位置，她还设计了两个平方的步入式衣物间。将可利用空间拿捏得死死的。

        卫生间做了干湿分离，她特意将洗手盆放在卫生间外面，方面日常使用。

        阳台她也利用地十分彻底，用窗户将阳台全封，左右留了通风口。也方便到时候安装空调。

        在阳光照不到的拐角处，她是准备放置书架的，以后入住者可以在这里看书晒太阳。

        客厅作为连接卧室和玄关的中间部分，周慕贞利用博古架式样的架子作为隔断，既保障了卧室的隐私，还将室内的层次感拉满。不会让人一眼望尽室内布置，多了几分探究感。

        这些新颖的设计，林大柱他们见都没见过，他们以前装修房子就是刮大白打柜子拉水电，哪像这次到处都是巧思。

        他们在私下里感叹，这哪是装修出租房，这倒像是在装修别墅。

        地铁房开始装修后，周慕贞一天到晚就泡在现场，因为地铁房这边离紫宸花园有些远，她将接送珊珊上下学的事情交到卫明手上。

        赵骁偶尔也会来看装修的进度。

        因为刚开始装第一间房，周慕贞不放心他们能不能装成她设计图上的样子，便天天跟着他们出工，每装修新一处她就拉着林大柱讨论尺寸的问题，装修材料也是挑市面上最好的用。

        进度虽然缓慢，但周慕贞很高兴。十二月中旬，第一间出租房终于完工。

        望着和她脑海里的效果图和现场装潢一模一样，周慕贞特别高兴。

        此时她才准备将四十平户型的房子全部交给林大柱他们装修。有了第一套的装修经验后，林大柱他们的装修进度拉得分块，半个月的功夫第二间的装修进度就完成了一半。

        周慕贞也不再是天天去督工了，差不多两天去个一次。


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