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第916章 这世界变化快


  有钱就一定幸福吗?

  未必。

  最起码在现在这一刻,吴小正就没有太强的幸福感。

  他开始反思一件事,那就是自己一开始就把演艺公司交给张颖来负责,到底是不是正确的。

  现在看来,应该未必。

  自己似乎违背了一个很大的商业原则,那就是把个人感情和生意分开。

  感情是感情,生意是生意。

  两者混杂在一起而放弃原则的话,要么就伤生意,要么就伤感情。

  有的兄弟、朋友一起合伙创业,结果却弄得兄弟、朋友都没得做了。

  有的是情侣、夫妻一起共事,结果却弄得情侣分手、夫妻反目。

  这样的例子实在是太多了一点。

  只是吴小正没想到,在自己身上竟然也会犯这样的错误。

  那么,到底是自己的问题?还是张颖拎不清?

  或许都有。

  回想起当初,他之所以成立演艺公司,初衷只不过是给张颖找点事干,在那种情况下,他让张颖担任负责人自然是没问题的,就当是投点钱让她随意去折腾一下。

  可现在,他却对演艺公司有了更多的想法和更大的期待,而偏偏张颖似乎又有点拎不清……

  因此,这事既有他的原因,也有张颖的问题。

  可能需要再找个时间把这事理一理才行,否则伤感情!

  “老板,长宁区这个选择你觉得怎么样?”

  会议室内,沈默突然发问,打断了吴小正的思维。

  很显然,他刚才是在走神了。

  还好,对于梁振华关于选址的汇报,他还是听到了一些。

  “对于选址我没有意见,你们按正常走流程就是了。”

  所谓走流程,就是做项目建议书,写可行性分析报告,以正式的形式在公司正式立项,然后走流程逐部门进行审批。

  这是做项目投资的必要步骤。

  这一套,早在吴大厨食府时,沈默就在吴小正的指示下实施开来,后来又搬到了正佳集团,现在这一套流程越来越规范了。

  正佳广场上海项目的事就这么定了下来。

  按照梁振华的考察意见,他认为那个点不管是从位置还是交通上来看,都是符合正佳集团的要求的,而且建设难度也不大,他个人是相当认可那个选址的。

  现在吴小正又无异议,那只要在审批过程中不发现其它问题,那这事基本上就已板上钉钉。

  “五祖祠的新址怎么样?”

  吴小正主动问起了五祖祠动迁一事。

  “地方我看过了,环境还不错,而且就在正佳广场选址边上,我个人觉得还是相当不错的。”

  庄凝文立即言简意赅地说出了自己的意见。

  严格来说,这并不算是公司的正事,因此她也没当众说太多。

  吴小正要的也就是她的意见。

  既然你都认可了,那你姥爷还能有啥话可说?

  “那你尽快跟伍老爷子汇报一下吧,一旦那边没意见,你就帮忙给长宁区那边回个话,让他们准备走流程。”

  庄凝文:“……”

  这不是你的事吗?

  怎么全推我头上了?

  不过经过多次交流之后,她已经明白吴小正的想法。

  这家伙是怕她姥爷拉他下水,故意不沾那么多事的!

  不沾就不沾。

  对于这一点,庄凝文不仅理解,还很支持。

  在对吴氏企业有了深入的了解之后,庄凝文觉得,吴小正虽然跟他姥爷是同一类型的人,但走的却是不同的路。

  以吴氏企业现在的规模和未来的发展前景,他确实没必要像他姥爷那样,去卷入江湖的腥风血雨中。

  “行,这事交给我吧。”庄凝文爽快地答应了。

  接下来,该讨论国际品牌引入之事了。

  这才是本次会议的重点。

  不是我不明白,这世界变化快。

  用这句话来形容正佳集团的发展再合适不过了。

  在吴小正等人去纽约之前,正佳集团旗下还只有长市一家正佳广场,可一个月还没过去,立即有冒出了四个新的选址,并且都已经成了板上钉钉的事。

  一家跟五家,这在运作上是有很大区别的。

  当时只有长市一家时,吴小正之所以有去纽约的提议,就是因为独家不成规模,正佳广场在引入国际品牌时很不顺利。

  当时的境况,就是求爷爷告奶奶,人家也未必动心。

  可现在不一样了。

  北上广深是个一线大城市,再加上一个消费能力巨大的长市,五家超级大卖场一起上,有哪个品牌可以拒绝这样的诱惑?

  因此,庄凝文这次带队出去招商,其实是自信满满的。

  而现在之所以专门开会讨论,就是为了讨论给国际品牌的入驻条件问题。

  在品牌的入驻条件方面,一家店跟五家店也是有很大区别的。

  当只有一家店时,在国际品牌面前,正佳广场是明显的弱势方,因此,他需要给足品牌方足够的优惠条件,才能对对方形成吸引力。

  在这种情况下,正佳广场必须牺牲自己的前期利益。

  可当五家店一起上时,情况就不一样了。

  到了此时,连锁的威力就可以发挥出来,巨大的市场诱惑力足以对任何品牌产生足够的吸引力。

  这样一来,正佳广场和品牌方已经有了平等的地位,甚至还成为了优势方。

  既然成为了优势方,那还需要牺牲自己的利益吗?

  当然不需要。

  因此,之前所制订的品牌入驻政策,现在明显已过时,需要重新讨论来修正。

  讨论是由沈默来主持的。

  “大家说说看,我们只有长市正佳广场时,给所有品牌承诺的最大优惠条件,就是我们垫装修资金,并且开业半年内免租金,在开业半年内,如果品牌方不满意,随时可以退出,这个优惠条件还要继续吗?”

  沈默的第一个问题就让大家唏嘘不已。

  垫装修款,免半年租金,不满意随时退出……

  由此可以看出,当时的正佳集团为了吸引品牌方,到底做出了多大的牺牲。

  说得不好听一点,正佳广场这是将所有的风险承担在了自己身上。

  这其实是很不正常的。

  可是,在当时的情况下,正佳广场有得选择吗?

  该化被动为主动了!


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