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第465章 响水新村


吴小正必须想办法提升自己在戴博艺面前的地位。

        对他来说,他在湘水县还有很多大计划,必须要得到地方政府的支持。

        而在之前,戴博艺虽然也算看重他,可对他利用的成分居多,在他面前也往往是一副上位者的姿态。

        这不是吴小正想要的。

        因此,今天有廖宏才这只大老虎在,吴小正又毫不客气地利用上了,就像他利用老爷子和郁子轩来在廖宏才面前狐假虎威一样。

        不管是在官场还是在商场,在各种利益关系中,首先讲究的就是心理上的平等地位甚至是优势地位。

        现在他的目的总算是达到了。

        “老廖,现在是去看看新工厂?还是去看看我的响水新村计划?”吴小正主动带起了节奏。

        戴博艺又被吓了一跳。

        吴小正竟然叫廖书记为老廖?叫得这么亲热?

        更让他惊讶的事来了。

        廖宏才笑道:“还是先去看看新工厂吧,反正今晚要到你家蹭饭,响水新村的事,也不急在这一会了。”

        从一个地高官的位置上来考虑,廖宏才现在最感兴趣的还是吴大厨的发展,毕竟他现在正惦记着想把吴大厨的这种模式在其它地方复制出去,而响水新村暂时还只是一个概念,用不着太着急。

        可这话听到戴博艺耳朵里,味道又不一样了。

        靠,廖书记竟然要到吴小正那小子家吃饭,而且还说是蹭饭!

        这得是多私密的关系啊?

        要知道,平时不知道有多少官员想请廖书记吃顿饭都求之不得。

        唉,看来以后对吴小正这小子得更好一点才行了!

        吴小正又微不可察地笑了笑。

        他虽然不是体制内的人,但对于体制内的人了解到很透彻的,他知道像戴博艺这种级别的官员,很多都有唯上的心思。

        反而到了廖宏才那个级别,他们的大局观就会强上很多,顾忌也会少了很多,就没那么好忽悠了。

        “那行。”

        吴小正又带着廖宏才走向了新工厂。

        看到新工厂后,廖宏才又一次被震惊,他终于明白吴小正为啥对自己的响水新村计划那么自信了。

        在廖宏才看来,刚才的临时工厂完全就像是一个家庭小作坊,可就是这么一个小作坊,竟然创造了这么大的价值,这已足够让他震惊了。

        可现在这座还未完全竣工的新工厂,就绝对是一个大型的现代化大工厂了。

        要是这么大一个工厂全面投产,那吴大厨又能创造多大的价值?

        想想就很恐怖。

        如果这座工厂全部建成,并饱和运转的话,吴小正别说见一个响水新村,就算他想建三五个响水新村,也未必是梦想!

        看过新工厂后,廖宏才的兴趣真正集中到响水新村上来了,这也正是老领导让他重点关注的事之一。

        “现在好好跟我说说你的响水新村。”

        “走吧,那再跟我去看一个地方。”

        吴小正又开始领着几人往三组方向走,直接把他们带到了三组附近的湘水河边,不过这里现在还是一片杂草丛生、坑坑洼洼的荒芜之地,而且一旦在丰水期,湘水河很可能就会见这一片给淹没。

        吴小正指了指这个地方,说:“老廖,如果我出钱把这里靠河道的地方修一条高高的河堤,再把这一片填起来,沿河一带修成观光步行街,后面的地方建风格统一的别墅群,你觉得这个主意怎么样?”

        廖宏才又被吴小正这话给吓了一跳。

        他没有急于表态,而是前后左右看了一下,这才说道:“如果真这么做,那这一带绝对会成为湘水县求之不得的沿河风景居民区,可我看了一下,这里距刚看过的新工厂大约有一公里多的距离,再往下,适合建河堤的地方起码也还有两公里,这么大的工程,再加上建别墅群的投入,吴大厨承受得起吗?”

        这就是廖宏才的担心之处。

        在他看来,吴小正的想法好是好,可投资实在是不小,一个吴大厨真的撑得起这么大一个计划?或者说,吴小正要做活雷锋?

        廖宏才生怕吴小正的计划很不现实,结果弄成一个烂尾工程,那样不仅不能给湘南地区争光,反而会丢人。

        吴小正指了指对面的一座青石山,又开始运筹帷幄。

        “如果只是修河堤的话,石材可以从对面山上就地取材,这边的河堤建好以后,只要有几台推土机,就可以把这一带轻松推成平地,连河堤的土石方都不需要从外面运,因此成本不会太高,我估计,如果响水村自建工程队的话,有个一千多万应该就够了。”

        廖宏才倒吸了一口凉气。

        一千多万,也就这小子说起来不把它当一回事。

        他又认真地看了一下地形。

        廖宏才不得不承认,这小子说的真的很靠谱。

        按照他的说法,修建河堤的石材可以在河对面就地取材,如果是响水村自组建筑工程队,建设成本又能降下一大截,投入确实没有想象的高。

        再加上河这边的荒地和河堤之间有落差,而且又都是黄土,用推土机推平的话,确实可以用很低的成本夷出一大片适合建造房屋的平地来。

        如此算下来,前期的投入有个一千多万,确实也够了。

        “那建别墅和社区配套设施的成本呢?那一块才是大头啊!”

        吴小正笑道:“咱们响水村共有1800行政人口,近400户人家,如果400多套别墅的建造成本,再加上三通一平、社区景观、社区配套设施,确实没有个两千万的话,根本就下不来。”

        “所以啊!”廖宏才没好气地回了这么一句。

        他大致估算了一下,一套400平方左右的别墅,工程造价大概在3-4万,如果再加上三通一平、社区景观、社区配套设施,少于2000万确实不可能建成。

        现在听这小子说得这么轻飘飘的,他不会是真的不把钱当钱吧?

        吴小正又笑道:“我有不是活雷锋,这个钱我可没打算帮大家掏啊!”

        廖宏才惊呆了。

        你不掏这个钱,那跟我来谈什么响水新村?你是在逗我玩吗?


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