第488章 真是…太不简单了
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第488章 真是…太不简单了
杜伯温态度很是诚恳..
所谓道,一次成功可能是偶然,但两次,三次,更多次,那绝对就是能力和实力的体现。
陈川发展的太过迅猛。
简直可以用骇人听闻来形容。
尤其是认购证这件事上..
当时陈川投资认购证的第一时间,他就已经知晓了。
很好奇,也很感兴趣。
但他并没有出手..
因为他斟酌之后,觉得并不靠谱。
可事实就是打了脸..
陈川前后在极短的时间内,狂收几十个亿。
认购证已经足以体现出陈川的眼光有多狠辣,而进驻股市之后,再次证明了这一点..
抛手传统股,转头新生股..
多么的大胆!
结果依旧证明陈川是对的。
总总而言..
杜伯温虽然是第一次与陈川见面,但这么长时间的暗中调查,对陈川的了解,他已经被这个年轻人的魄力,手腕,眼界等等的一切,给征服了。
可以发誓..
他杜伯温,就从来没有这么服过一个人。
那种感觉..
就好像所有的事情,全都是按照陈川剧本来的。又好像..
陈川这个年轻人,能够看到未来的一切。
太骇人了!
陈川看着杜伯温,道:“请教不敢当,不过我想,能让杜董这般难以抉择,想必是一件不小的事情,又是有关商业,肯定是会影响公司未来发展的大事..”
“如果是航运方面的话,杜董是行家了,有着自己独到的见解..”
“既然这样的话,如果我猜的不错,杜董应该是..想要涉足之前没有接触过,并且觉得大有前景的领域..”
“而这个领域,八成就是房地产..”
“杜董,我说的对吗?”
听到这一番话..
杜伯温都有点听傻了。自己还什么都没说,这..这就猜出来了?
其实陈川就是卖了一个关子。
杜伯温当年就是涉足房地产,所以听到他方才那么说,就已经猜到八成与这方面有关。
“小陈,你..你真的是..”
杜伯温从惊讶中反应过来,有些事情,真是不佩服不行,重重的点了一下头,道:“对,你说的都对,我是很看好房地产…小陈,你对房地产这个行业,有多少的了解?”
房地产..
未来经济的支柱产业之一。
至于眼下..
房改全面启动,住房公积金制度全面推行,正是房地产行业急剧快速增长的初期。
不得不说..
杜伯温极具眼光,看出了迅猛发展的浪潮。只是之后吗,他的时运不是很好。
陈川轻笑了一下,道:“房地产,以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。”
“主要包括土地开发,房屋建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。”
“再细化一点的话,像国有土地使用权的出让,房地产的开发与再开发,房地产经营,房地产中介服务,物业管理,房地产的调控与管理..”
陈川侃侃而谈..
听的杜伯温都是有些傻了眼,看着陈川的目光,又是多了些许的敬佩。这年轻人..
真是..太不简单了!
而杜薇薇,看着陈川,双眼之中,已是开始闪动着光芒。
不管她承不承认..
陈川谈及商业时候的样子,真的…很帅!
尤其是知道,他就是良品之后..
在这点上,无疑让眼中闪动着的光芒,更加明亮了许多。
“小陈,你真的让我很意外,特别的意外..”
杜伯温说道:“我原本只是以为,你很有商业眼光,或许会关注房地产,对这个行业有一些了解,毕竟在这之前,你从未涉足过这个领域…可没想到,你能了解的这般通透…”
“难道..你有涉足这个行业的想法?”陈川轻摇了一下头,道:“我没有贸然想涉足某个领域,之前是,之后也是,做服装生意,也是因为认识了杜薇薇,只是抓住机遇,顺势而为…”
抓住机遇?
杜伯温看着陈川..
他明白陈川是什么意思。
这是想要和他合伙吗?
沉顿了一下,道:“你觉得房地产这个行业,未来发展前景会怎么样?”
陈川想了一下,说道:“衣食住行,乃人之根本,老百姓哪一样都离不开,离不开就有需求,随着国内经济的蒸蒸日上,生活条件越来越好,需要便会越来越大,需求大了,就会有市场..”
“对于老百姓,衣和食是最容易改善的,这也是生活条件变好的初步体现,而在这之后呢,住房和出行,绝大多数的人,都会先去改善住房问题,最后才是落在行这一字上..”
“而从宏观来说..”
“我国实行的是以城市化带动工业化,而城市化的建设,离不开房企的开拓与深耕..”
“杜董,不需要怀疑..”
“房地产行业,在未来二十年,都将蒸蒸日上..”
“当然..这是从宏观来说,落在一家公司,落在个人身上,自然就是大浪淘沙,有胜也有败,就像我方才所说的,这是一个具有风险性的产业..”
以城市化带动工业化?
杜伯温眉宇深皱。
以他的眼界,自然能领会到其中的精髓。
原本他只是看到了民生这条路..
而陈川..
却是能从民生和宏观经济,剖析的这般全面。
这不是高谈阔论..
冥冥的感觉到,这就是事实。
前后没多长时间,杜伯温对陈川的好感是直线攀升。
至于杜薇薇..
之前已经听过陈川在服装领域的见解,只是没想到,除了服装,他还懂房地产..
许秀雅看了看父女二人..
她能看的出,杜伯温像是在做着某种决定,一时有点犹豫不决..
迟疑了一下,起身道:“饭菜都准备好了,想必大家也都是饿了..不如我们边吃边聊吧…”杜伯温反应了一下,他的确需要时间考虑下,笑了笑,道:“小陈,可以的话,可否陪我喝上几杯?”
“客随主便!”陈川道。
“哈哈..好,好..请!”
菜肴十分丰盛..
几人边吃边聊,主要还是陈川和杜伯温交谈,其他人绝大部分都是在听着。
酒过三巡,菜过五味..
杜伯温有了一个决定,看着陈川,道:“小陈,我想成立一家地产公司,如果可以的话..我想邀请你,一起加入进来..”
“之前,你和薇薇有合作基础..”
“进行深入合作,我觉得彼此之间,也是足够可以信任的..”
这话里话外..
还在在那乱点鸳鸯谱..
杜薇薇脸色微微一红,看了陈川一眼,并没有说话。
陈川看着杜伯温,正色道:“杜董,你想怎么做?”
“现在省内还没有什么特别大的房地产企业,有两家,是国资背景,不过因为体制的关系,在商业化的竞争中,并不占优势..”
杜伯温的话很有条理性,显然是深思熟虑过的,沉顿了一下,道:“所以我打算不给任何人反应时间,直接在各大优秀区域拿地皮,多点开花,在最短时间内把省内房地产的地位给奠定起来,之后以省城为核心,打造稳固好大本营之后再辐射周围城市。”
陈川稍微思考之后,道:“只不过这样一来,资金是个大问题..”
杜伯温笑了一下,略有深意的看着陈川,道:“所以..这是我找上你的另一个原因..”
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