第232章 伦敦豪宅

　　第二天，陈威廉就找了伦敦本地的房产中介，带着他去看房子，就像他之前跟阿布说起的，他真的有打算在伦敦购房的想法，这样不用每次过来都要住酒店了。

　　当陈威廉联系到阿布介绍的专门从事于伦敦最高端房产的这位销售顾问的时候，知道联系自己的，是新晋全球第四富豪陈威廉，对方兴奋之情溢于言表。

　　陈威廉只对他提了一个要求，那就是要伦敦目前在售最好的房子，最好的地理位置。

　　于是今天这位叫做提姆·托莱多的销售顾问，在做好了功课之后，首先带陈威廉和杨宓来到了考利大街的一栋豪宅中。

　　进入这栋三层的红砖楼中，提姆·托莱多对两人说道：

　　“尊敬的威廉先生，以及这位漂亮的女士，这座住宅位于考利大街，与伦敦最著名的唐宁街仅仅相隔一个街区。”

　　“这栋房子的地理位置非常优越，你们可以看到，东面是风光无限好的泰晤士河，北面则是大本钟，国会大厦，威斯敏斯特教堂，全都在10分钟的步行路程之内。”

　　“这周围的教育资源也非常丰富，伦敦著名的西敏公学就座落在西北方，步行5分钟左右就能到达，以后孩子上学，省去了接送的麻烦，安全也值得保障。”

　　“最重要是，在这栋房子同一个街区南边，还有伦敦的市政府办公室和史密斯广场，隔一条街就是军情五处，这里可以说是安保严密，即使夜不闭户，家里也完全不怕遭贼。”

　　陈威廉的确对这里的位置还算比较满意，可以说是位于伦敦的最中心位置。

　　通过提姆·托莱多的介绍，陈威廉知道，到目前为止，这里一直都是英格兰自由民主党的总部所在地。

　　自民党成立于1988年，由自由党和短暂存在的社会民主党合并而成。

　　它曾是英国国会中第三大党，仅随保守党和工党之后，曾在国会拥有57個席位，是自1930年代以来最大第三大党。

　　这栋豪宅一直由自由民主党的党魁居住，楼下办公，楼上居住。党魁在这里接见这个党派的成员和其他的客人。

　　但现在遇到经济危机，自民党为了收缩经费，于是从考利大街4号的这栋豪宅中搬出，这里就将成为一栋私人住宅，于是这里也成为了整个威斯敏斯特最大的私人住宅。

　　这栋豪宅始建于1904年，已经成为英国的国家二级登录建筑，因此在买下这栋豪宅之后，主人只能对内部进行基本装修，如何改变这栋建筑的外部模样，以及内部的结构性改变，都需要经过伦敦市政府的批准。

　　提姆·托莱多带着两人从楼下开始参观：

　　“整栋楼一共有5个会客厅和7个卧室，你们能够看到，每个会客厅都以不同风格打造，用于接待不同身份的客人。”

　　随着参观，提姆·托莱多对陈威廉和杨宓介绍着，并且留意着他们的表情。

　　“这些会客厅是被允许重新进行装修的吧。”陈威廉问道。

　　“是的，威廉先生，因为这里之前是自由民主党的驻地，所以才需要这么多的会客厅，只要不改变这个住宅内部的结构，你可以随意的对他们进行装修，而无需知会政府方面。”

　　提姆·托莱多听到陈威廉的询问，连忙对他说道：

　　“您完全可以根据自己的需要，将这些会客室改成卧室、书房、娱乐室等功能。”

　　这栋豪宅，还拥有意大利风格的楼梯和可容纳8人的电梯。

　　这里有两层的地下空间，包括了酒窖、储存室、保险库、佣人房以及13米的室内泳池。

　　继续向上参观，可以看到，整栋豪宅一共有7间卧室，全都是豪华套房，卫浴，厨房，衣帽间一应俱全。

　　其中的主卧，总面积比普通的两居室公寓还要大，装饰极尽豪华，具有浓厚的维多利亚风格。

　　在楼顶，还有休闲观景的天台，布置着沙发和躺椅，这个观景天台的视线极好，能够看到附近的许多历史建筑，和远远处的公园景色，跟朋友在这里开烧烤派对，再适合不过了。

　　“你觉得这个房子怎么样？”陈威廉用华语对杨宓说道。

　　“很好啊，就是太大了，这么大的房子，得多少女人才能住满啊。”

　　呦，这丫头，阴阳怪气的，我看是需要好好收拾一下。

　　“我觉得不错，这栋房子什么价格？”

　　听到陈威廉问到了价格，提姆·托莱多心中一喜，连忙说道：

　　“威廉先生，这栋豪宅对方的意向出售价格为3500万英镑，要知道，虽然现在经济形势不好，但是伦敦这种位置的房产，根本没有丝毫降价的趋势，还在有许多富豪询问这里的房产信息，所以价格方面应该不会有太大的让步了。”

　　陈威廉明白，他的话的确很有道理，全球有40%的超级富豪都在伦敦有购置房产，其主要原因，除了因为这里的房产市场一直在稳步上涨，还有就是英国背靠欧洲，是全球的金融中心之外，另外一个主要原因，就是为了避税。

　　伦敦每年出售豪宅无数，实名登记的业主却没几个，大多以公司名义购买，注册地多在耳熟能详的免税地区。当年HK富豪刘銮熊就是通过一家离岸公司，斥资3300万英镑在伊顿广场购入一幢6层豪宅，成为进驻伦敦豪宅市场的华国第一人。

　　很多人可能不知道，全球免税区离岸体系中的最大“玩家”不是瑞士或开曼群岛，而是英国。

　　以英国本土为中心，有一张覆盖全球的“免税网”：核心区域包括英国皇家属地，如泽西岛、根西岛和马恩岛等；外围是英国的14块海外属地，如开曼群岛、维京群岛和百慕大等；再往外延伸，是英联邦国家和昔日殖民地，如华国HK。

　　它们与英国保持着千丝万缕的联系，大量资金不断流入伦敦。

　　根据英国法律，持有房产，尤其是因所有权转让而产生资金收益时，需缴纳各种税，但离岸公司持有的房产往往可以免税。一些买家甚至通过这一手段规避遗产税。外国投资者除不必缴纳英国税收外，还有機會躲避来自本国税务部门或司法部门的追查。

　　以离岸公司的名义暗度陈仓，是伦敦豪宅市场上公開的秘密。

　　由于无缴税之忧，房价被一再哄抬。因此在次贷危机的背景下，当大多数房地产市场依然萎靡之时，伦敦这边的地产市场卻丝毫没有过下跌，也正是因为有需求在里面。

　　因此陈威廉在稍事考虑之后，就告诉了提姆·托莱多，准备通知对方，他要买下这栋房子。

　　他所看重的，就是这栋房子的位置绝佳，而且够大，就像是杨宓刚才说的一样，这样他的女人们来到伦敦，就能够都有自己的房间了。

　　当然，陈威廉入乡随俗，也不会真的是以自己的名义去购买，也会通过Meta集团在海外的离岸公司来进行这一次的交易，那些程序，就无需他过问了，自己的手下就能办好。

　　“啊，这么快啊，亲爱的，不再考虑一下吗？”

　　看到陈威廉随口就决定了买下这栋房子，杨宓虽然不是第一次见到他买买买的风格，但也足够吃惊了，要知道，这栋房子可是3500万英镑，折合华币，那就是3亿多啊，就这么简简单单的花出去了？

　　想到自己现在只能够拿出来300万的积蓄，而陈威廉眼睛都不带眨的就花出去3亿购买豪宅，这差距，哎，不想了，越想越郁闷。

　　而此时，陈威廉就让提姆·托莱多联系自己的手下，然后后面的交易就交给手下去完成了，他只要在明天整栋房子原主人腾空自由物品之后，再来交接就好了。

　　等到告别提姆·托莱多，和杨宓回到车上，陈威廉随手拨通了阿布的电话：

　　“罗曼先生吗？我刚刚买了一栋房子，不知道什么时候能见一下你说的管家呢？”


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