第584章不容反驳的理由
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面对熊丰茂的怒气,赵潜龙继续解释:“熊书记,我并没有转移话题。省城房价即将上涨是我所说的背景!”
“同志们,历来省城房价是整个湖东省房价的龙头。它如果下跌全省各个地方的房价会跟着下跌。它上涨全省各个地方的房价会跟着上涨,因此一个最简单的推理就是东义县的房价也要上涨了!”
“有人说近几个月城东郊区几个新小区的房价已经涨得不象话,比主城区最好的地段都贵,以后还能涨吗?我的回答是必须涨!老百姓向来买涨不买跌,房价涨得越厉害他越抢着买……”
常务副县长粱逸春此时还没有听懂赵潜龙的意思,但是他心系百姓,此时忧虑地说道:“房价上涨,最后吃苦的还是老百姓。”
赵潜龙摆了摆手说道:“梁县长的担忧是对的,这个问题我等一下再说。现在先说城东郊区新小区房价上涨说明什么?”
“说明整个城东郊区的地价已经不是白菜价,而是名门千金,无论谁想娶她都必须付出代价,那么上涨的原因是什么?”
“是四大重点工程引发的房价上涨!同志们,正因为县府在城东郊区投入基础设施建设,又设法引资兴建新金融街、凡客超市、入味西餐厅等等,才让投资者和老百姓看到光明!”
“如今瓜熟蒂落,谁来摘取胜利果实?我不希望是房产开发商,我想让利于民,让老百姓真正享受市政建设的成果。”
赵潜龙的这段话又把大家说懵了,熊丰茂皱着眉头说道:“赵县长有话直说,不必这么含蓄。”
赵潜龙回应道:“京城江华集团是另一种类型的房产商。它的本质就是房地产投资,只不过借助商业包装的形式。”
“熊总为什么不肯回答签约商户比例?因为那个比例小得可怜,基本上只集中在一至三层,四层以上都是写字楼、甚至是公寓楼,这些要对外进行销售售。由于四十年产权价格偏低,会吸引很多投资者……”
县委副书记陶建木此时插话道:“不管江华集团如何经营,县府何必干预太多?只要他们愿意拿出八个亿把几幢楼建起来就行了。”
赵潜龙冷笑道:“熊总想要的那块地,只要县府放风出去打算建写字楼、商厦、公寓楼,参加招投标的公司不会少于十家,你信不信?”“八个亿很多吗?你算算四大工程用掉了多少亿,没有大规模城建投入,城东郊区怎么可能如此抢手?”
陶建木张了张嘴没敢继续说,他自已根本没有接触过经济建设,与赵潜龙讨论经济是自取其辱,其它常委早就不敢这样说。
听到这里,熊丰茂已经彻底明白赵潜龙所表达的意思,基本打消了力挺熊成济的想法。
原因很简单,省城房价大幅上涨必定拉动全省房产市场火爆,作为省城郊区县,东义县首当其冲。
熊成济圈的那块地肯定成为人见人爱的香饽饽,虽说内举不避亲,但是进行公开招投标的话,八个亿大概率拿不下来。如果进行议标,将会引发许多房产商举报,毕竟许多房产公司都有深厚的背景。
自己的麻烦已经够多,还是不要介入太深为好。剩下的三块地,熊成济爱选不选。
赵潜龙继续说道:“虽说我提供了三块地让熊总进行选择,其实江华集团真正中意的只有一块地——就是城东郊区新小区的北端。如果过几天熊总不选那个地块,就当我打脸好了。”
熊丰茂不敢跟赵潜龙打赌,其实就算打赌赢了也没有多大意义,于是沉着脸不吱声。
其他领导干部鉴于赵潜龙的威望,相互使眼色都不敢发言反驳,最终临时召集的民主生活会不了了之。
当晚熊丰茂设家宴招待熊成济,试探其口风,而赵潜龙则与文元县长徐静美在一起喝酒,接下来所发生的事情,让赵潜龙哭笑不得。
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