第1424章 再增加十个点

“老板……”

        秦晴犹豫片刻，对着袁晓峰问道：“我们，要做什么？”

        “你们的工作有三个，第一，接待来购房的客户，第二，去和他们看房，办理手续，这也是工作中唯一要出门的地方，第三，寻找卖家，扩充我们的二手房源！”

        “现在来看，第一个和第二个工作，都需要客户的到来才能进行，目前既然没有客户，你们就先发布房源消息吧！”

        袁晓峰思绪片刻对着员工们说道：“对了，那天开会的时候忘了告诉你们一件事情，那就是如何扩大我们的房源！”

        “也就是说，如何让卖家选择我们公司进行二手房的出售，这一点大家有没有什么好的见解？”

        听到袁晓峰这个问题，员工们犯了难，因为房源有限是每一个二手房公司的通病，也是不小的问题！

        房子数量再多，也是有限，再加上各式各样的公司层出不穷，平均下来的房源就非常少了！

        甚至不少公司之间，都达成了共享房源的运营方式，一栋房子谁卖出去算谁的，有点拼运气的意思，其中也少不了商家之间的竞争，会抬高房价，减少手续费等等优惠政策！

        “袁总，这可没什么好的办法，除非你能把卖家的房价提高，而且可以顺利的卖出去，不然的话……”

        听到秦晴这么说，袁晓峰满意的点了点头：“这个主意不错，就这么办！”

        “接下来，我要你们在接触卖家的时候，要告诉他们，我们公司对于他们出售的房子价格，比市场价格提高百分之十，并且，手续费和中介费不会高于任何一家同类公司！”

        一听这话，众人差点一屁股从椅子上摔下去！

        “老板，您没开玩笑吧！”#@$&

        袁晓峰连连摇头：“你们觉得我想是在开玩笑吗？就这么办！”

        “不行！”

        秦晴立马说道：“老板，这样一来，的确会很轻易的获得卖家的好感，毕竟他们也想让自己出售的房子价格高一点，但您有没有想过，卖家的收益伴随着这套房子是否能够卖出去，同类房源，我们出售的价格要比其余公司高百分之十，那么客户为什么会选择我们这里呢？”

        “换句话说，我们这样就算得到了一万套房源，但是因为价格的问题卖不出去，那岂不是搬起石头砸自己的脚，到时候反而会让卖家不会选择我们这里，因为我们的房子卖不出去，只会拖延！”

        秦晴持着反对的意见对着袁晓峰继续说道：“总而言之，这可不是一个好的办法，二手房的销售问题不比其他，我们赚的是中介费，房主卖的越低，我们的销售会越顺利！”%&(&

        “你的理论没错，也的确考虑的周全，但我说过，我们公司的经营方式要打破传统！”

        袁晓峰微微一笑，继续说道：“你的担忧是基于没有客户的公司，而我们公司未来最不缺的就是客户，相信我这么做没问题的！”

        “这件事情就这么说定了，接下来你们在接触卖家的时候，所有房源价格提高百分之十的基础交易！”

        袁晓峰说完之后，坐在了椅子上，吩咐道：“好了，你们现在可以工作了！”

        紧接着，袁晓峰便不再开口，坐在电脑前玩着纸牌游戏，而秦晴则是无比担忧顾虑，其余员工也纷纷的探讨起来！

        “经理，老板这也太疯狂了吧，我真没见过不缺客户的二手房公司，老板是不是有点太莫名的自信了？”

        听到这话的秦晴深深的叹了口气：“我也不知道老板在想什么，但他的吩咐命令我们只能执行，别无他法，就这样吧，我也是无可奈何啊！”

        就这样，在袁晓峰的指派下，员工们开始接触各式各样的卖家，效果很不错，毕竟报价比其余的二手房公司高了百分之十，卖家们自然愿意把房源放到蓝辉公司！

        一时间，真的收集了不少的房源，但是袁晓峰所谓的客户，却没有出现一个，不禁让人担忧起来！

        就这样，时间过去了一周，蓝辉公司没有成交一笔订单，而房源也堆积了几百个，有的沉不住气的卖家，不停的催促，虽然时间不长，但提高价格出售忍不住让那些客户有些担忧，毕竟房子这个东西，一天一个变化，谁都希望尽快出手，以免出现一些无法挽回的事情！

        第八天早上，袁晓峰九点准时来到公司，这段时间的磨合，员工们也渐渐的习惯了九点上班的事实，没有人会在来的那么早，而每天，到时见准时下班，不允许停留片刻！

        安逸倒是安逸，底薪也绝对是整个卫城的最高价，不过……这生意，也真的是一单都没有，让人十分无可奈何！

        “老板！”

        秦晴工作了半个小时左右，实在是忍受不了这种模式了，连忙对着袁晓峰提起了意见：“这么下去根本不行的，房源越来越多，一个都卖不出去，对我们的口碑影响极其恶劣，这样下去的话，我们非得成为这个行业的笑话！”

        “您可能不知道，同行们都再说我们公司是不是疯了，这么下去，这个月底，我看您就可以宣布破产了！”

        “就连租房的比例，我们都下降了很多，有些东西，是要我们出去跑才能跑来的，整天坐在办公室，的确风吹不到，雨淋不着的，但是这种安逸，我相信，绝对是走向坟墓，而绝对不是等着天上掉馅饼！”

        “嗯，多谢你对公司的意见，我能看得出来，大家都是为了公司的未来着想，既然这样，那的确应该做出一些改变……”

        袁晓峰思绪片刻之后说道：“再对接卖家的时候，告诉他们，依旧是增加百分之十的房价进行销售，并且跟他们保证，一个月之内绝对卖出去，如果卖不出去，赔付承诺房价的百分之十作为补偿！”

        砰的一声！

        秦晴怒然起身，愤怒的指责着袁晓峰：“老板，你这是自掘坟墓，没有二手地产项目是这么运营的，您是疯了吗！”

        “有什么不好吗？”

        “让卖家安心，我们的客户络绎不绝，有什么不对的吗？”

        秦晴攥拳皱眉，坚定的说道：“袁老板，从你第一天给我们开会的时候就告诉过我们，我们的客户会源源不断，我们公司最不缺乏的就是买家！”

        “但现在呢，将近十天了，一个买房的客户都没有，还不准许我们出去跑业务，之接触卖家，你就算是弄了一千套一万套房源，卖不出去有什么办法，现在倒好，租房都没有人了，这就是您的经营理念？”

        “我再问您一句，您的方式，到底改还是不改？”


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