第101章 第101章

章华大概猜到了宋清宁的意图。

        在宋清宁让他联系银行，准备贷款手续时，章华点点头，还是说到：

        “宋总，这么做的风险很大，一旦房子卖不出去，资金链断裂，那陵信就……”

        他没说出口，像陵信地产这种刚起步的小公司，是经不起任何房市动荡的，抵押贷款固然可以短时间让资本翻倍，但是，风险也将成倍上升。

        一旦出现意外，他们将再无翻身之地。

        “我心里有数。”

        宋清宁：“你尽快联系相熟的银行负责人，先把前期工作打通，等十号地拍下，立刻走贷款程序。”

        “明白。”

        章华利落表态，既然老板如此笃定，他当然没什么好说。

        以十号地的价值，抵押给银行，可获得近两千万贷款，如此一来，不仅建材、人工成本充裕，再拿其他小项目，绰绰有余。

        章华出去后，宋清宁又把徐亮叫来：“十号地项目你选的不错，拿下它后，继续留意更大的地块……”

        二月份，十号地块上市。

        陵信以两千三百万成本拍下，设计、建设、宣传工作立刻提上日程。

        到七月份时候，样板间已装修好。

        独居格调，简约大气又不失精致的现在装修风格，搭配着视野极佳的海景，让来参观的人们内心受冲击极大。

        甚至有人直呼，海角十号重新定义了年轻人的理想住宅！

        小区设计主要是蓝白色调，带着一些地中海风格，映着海角市碧蓝的天空、大海，金灿灿的沙滩，让很多顾客进了小区，就像留下。

        海角十号第一次开盘，仅有出售两栋楼。

        主要户型是80-90的大两居，以及少量的三居，共计260套。

        开盘当日，就售出接近一百套！

        去过现场的顾客回忆，说：“如果你看中了海角十号哪套房子，千万不要犹豫，可能你再逛一次样板间，你相中的那层就已是别人的了……”

        首战告捷后，不足十天，首次推出的二百多套房源全部售罄。

        陵信地产账面上一下多了三千多万资产。

        而，这只是十号不到三分之一的房源。

        后得到消息的顾客翘首以待二期房源，陵信却迟迟不公布第二批上市的时间。

        只让有意向的顾客，先交五千元预订款，届时开盘拥有先选房的资质，当然，若无意购买，也可办理退款。

        五千块，并不是小数目。

        海角市此时人们月收入，不过三百元左右。

        还传出风声，下次开盘要涨价……这就规避掉了不少炒房的投机客，陆陆续续两个月，仅有七八十位海角十号挚爱粉丝交了这笔定金。

        在此期间，宋清宁和于越建设施工脚步，并不停滞。

        在首批售房款刚刚到账时，章华来问宋清宁：

        “宋总，需不需要提前把银行的贷款还掉？”

        宋清宁：“不是还有大半年期限么？”

        章华干笑：“为这笔贷款，咱们一年付给银行利息就有一百万，现在才用了五个月，提前换上，能省下五十多万利息。”

        “不必。”

        宋清宁把徐亮叫了过来，安排他继续拿地。

        章华不明白……

        在企业账上钱不够时，抵押贷款获得发展本金，他能理解，现在他们账上资金充裕的很，何必还要白白给银行交大笔的利息？

        这不是徒增公司成本么！

        然而，宋清宁不仅不打算提前还款，她还要继续抵押。

        以海角十号现有的五百套商品房抵押，再一次贷出八千万资产。

        章华跟随她去办理手续时，频频擦汗。

        现在，他们已欠着银行一个多亿……

        去年他还仅是位中小企业的财务主管，那时，他说啥也不敢想象，自己有生之年还能过手上亿的资产。

        如今，不说宋清宁，连章华来到银行，都是副行长亲自出面热情接待了。

        这时候，贷款办理规章远不如后世规范，在银行众多客户里面，像陵信地产抵押如此齐全，并且每月提前支付利息，着实可算优质客户。

        资本集聚。

        下一步便是建设规模急速扩大。

        赶在八月份之前，陵信地产一举拿下海角十号东侧海湾一百二十亩地的标的。

        此举，令海角市地产商侧目。

        在他们竞拍时，完全不曾料想，陵信分明去年还只是个施工队，才过去一年时间，怎么能拿得出上亿资产！

        拍卖，是价高者得。

        不论别人怎么不解，陵信地产本年度有一个大项目进入了宣传期。

        宋清宁给它取名为碧水湾。

        有了海角十号珠玉在前，碧水湾项目售楼处刚刚建好，就有顾客陆续登门问询。

        售楼处大厅里摆放着巨大的沙盘。

        上面，展示的正式碧水湾小区结构：

        共有18栋住宅楼，其中洋房5栋，高层13栋，估计2200余户，面积17-150不等，涵盖了多种顾客需求。

        若说海角十号还是小型社区，吸引的主要是年轻顾客，碧水湾侧真正覆盖了各个年龄段，连一些时髦的老干部也赶来看传说中的海景小区。

        不同于海角十号浅色调，浅水湾的设计更为恢弘大气，楼房外立面用石材装潢，门窗一缕是进口合金材质，处处彰显着品质。

        大厅中，顾客询问：“这售价不便宜吧？”

        销售员微微一笑：“每平米不低于两千五。”

        “嚯！”

        “几个月前，你们海角十号才一千八，怎么这个这么高？！”

        销售员：“碧水湾定位不同，是更高级的品质小区，您看……”

        实际工地尚在建设中，销售只能领着顾客看沙盘，她们耐心讲解着小区领先的设计理念，更完备的配套，甚至配备了足量的地下车库。

        这时同期小区里，别家没有的。

        “我们碧水湾使用的材质，和隔壁别墅区外立面、门窗，以及很多设施是相同的，您仅以十分之一的价格，就能享受到别墅区一样的景致，还不是超值么？”

        宣传的足够到位，可收集上来的购房意愿却是有限。

        销售部负责人陈宇拿着统计报表，面带愧色地前来汇报：

        “宋总，这周和上周以上，还是不太理想。”

        “嗯。”

        宋清宁只看下来汇总数字，头也不抬：“不必着急。”

        陈宇只得回去，叫手下的姑娘们加劲儿宣传。

        又过两周，眼看着进入九月份，交意向金的照样有限，陈经理已然无法“不着急”，他再次敲开宋清宁办公室，试探着说：

        “宋总，什么时候开盘，要不，到时候我们稍微降一下价格？”

        宋清宁正在看新的项目计划书，抬头看了他一眼，安抚：“不必，顾客买涨不买降，撑住价格。”

        “可是，我们比其他楼盘高出五六百块，就算我们环境再好，一开盘，也没什么优势啊……”

        “那我们就晚点开盘。”

        陈宇更担心了，他听徐亮说，宋总已在接洽小区旁边的地块，若是顺利，很快便能拿下旁边那更大的两片空地。

        手里还压着两千套，再开更大的，那得积压多少啊！

        陈宇露出一副苦瓜脸。

        宋清宁不甚在意，扬了扬手中的项目书：“好事在后面，你且沉住气，在开盘之前，交了定金的就按2500，等开盘时，价格没准儿更高呢！”

        陈宇嘴角下垂，他已经不敢想象，这下半年的业绩将难看成啥样……

        果然，进了十月份。

        碧水湾项目正式启动预售，售楼处宣传：碧水湾将在年底开盘，现在支付定金，可锁定2500的单价，后期可能上涨。

        大多数人不买账：现在你们已经比同期销售的贵了，到时候贵更多，就为你们是现房、建造得特好看，就能忽悠大伙儿来当冤大头？

        质疑情绪很快体现在账面上。

        预售开始的第一周，碧水湾仅售出十来套。

        立刻有报纸鼓吹：陵信销售神话已破灭，顾客不肯再为外表多支付几万块！

        一时间，唱衰之声此起彼伏。

        售楼大厅更是冷清，时常一整天开不出一单。

        一个多月过去，仅收了三十多份定金。

        今年夏天，陈宇还刚带着团队创造出了海角十号日售百套的销售奇迹，刚被捧上了销冠神坛还没站稳，这就要跌下来了。

        他眼看着，以碧水湾的状况，再过两月，也难售出百套……

        不过，有海角十号剩余房源陆陆续续售卖，他们销售部业绩总算没有太过难看。

        眼见十一月过半，陈宇的老家已经下过了第一场冬雪，海角市依然还是温热的。

        真是四季不分，这些从北方城市过来的人们有些想念家乡了。

        他们听还在老家的同事们说，云东省那边的销售部最近都开始搞打折促销，在冲年底销量，准备过个好年……

        而，他们，还要涨价……

        碧水湾售楼处的小姑娘们没来得及惆怅太久，意外发现，最近，来交定金的客户变多了。

        每天陆陆续续都能有七八个，多的时候，还能到十个！

        这是怎么回事？

        陈宇作为销售经理，对业内变化比他手下更为敏锐，他赶忙开会，让大伙儿打起精神。

        因为，整个行业，都已开始悄然涨价。

        连那些地基都没打好的期房，此时，也已报价超过2300元。

        甚至有的开发商，刚划了地片，就已经爆出价格，别说售楼处的沙盘了，他们连售楼处都是现租赁的，尚未来得及重新装修。

        相比较，基本上竣工的碧水湾，反倒成了优质选择。

        1991年底。

        街道上，到处都是卖房的广告，沿街抬眼望去，满目中介、房产公司。

        各种势力、资本闻风而动，蜂拥而至，纷纷涌入琼州房市。

        据统计，一年内，琼州省房地产投资比起上一年，增长了143，简直翻倍！

        琼州省，成为下海淘金的前站。

        成百上千的新公司落户琼州，既有正规大公司，又有杂牌军，后者，是大多数。

        大杂烩乱象横生，一锅黏糊粥中，坚持封顶再卖楼的陵信地产成为一股清流。

        而且，一年之前，它还算是刚成立的小开发公司，出了工程队亮眼，公司体量在林氏、江氏的衬托下，直接没法看。

        现在，更多空客公司成立，海角市过半的房地产公司都是刚刚注册的，相较之下，有着海角十号优质产品的陵信地产，也成了顾客眼里，值得信赖的“老公司”。

        陈宇看着频频上涨的预售订单，耷拉了两个月的嘴角终于上扬。

        房市变化当真如过山车，上一秒还在俯冲，下一秒就要飞升，让人难以揣摩后面的是什么……

        一个念头忽然在陈宇脑子里闪过：几个月前，状况那么不好，宋总都如此笃定，难道说，自己揣摩不到的，她能揣摩的到？

        也难怪，人比他还小几岁，就成了老板。

        陈宇不知道，她是不是真能猜到几个月后的今天形势，但，就凭当时人家那份稳定的心态，都比他强上许多。

        陈宇决定，以后好生跟着她混。

        销售部冲在一线，变化极速，还没容得陈宇高兴太久，麻烦事情已然找上门。

        在预售订单刚突破一百大关时，变故陡生。

        在十一月底，预售活动的最后五天。

        陈宇让下边人们牟足了劲，要冲一冲销量，他派出三分之一的人手上街发传单，拉顾客，还在不少地方挂了宣传画。

        更是搞了交定金，送自行车、手表的活动。

        第一天，活动刚刚搞起，团队一下子签了28份预售单，这可不得了，数量超过了他们十月份总额！

        碧水湾销售组的人们，在陈经理带队下，摩拳擦掌，准备大干一场，照这个势头下去，最后五天，他们至少能开出一百五十单！

        绝对给碧水湾开盘，做个好兆头。

        然而，第二天上午，来人稀稀拉拉。

        不少人只看看就走，留下的，盘问小半天，也没交钱。

        陈宇觉出几分不对劲。

        他立刻安排人去大厅，这才发现，外面传闻，说陵信地产欠了银行很多钱，资不抵债，有可能要破产……

        这不是胡说八道么！

        宋总还拍下了旁边的几百亩地，怎么会没有钱！

        然而，顾客不这么想，越是秘辛，越是容易引起人们的窥探欲。

        很快连街头卖茶叶蛋的大娘也听说了，陵信地产欠着银行5个亿。

        亿，是什么？

        很多老百姓不明白，但他们听说，那是好多好多的钱，是绝大多数人一辈子也赚不来的。

        有人给解释：就是一万个万元户的存款加起来，是一亿，陵信欠了五个亿！

        老百姓觉得，他们家欠一万，天就要塌了，这个什么信的公司欠上五万个万，老天爷！谁知道他们下一秒会不会跑路啊！

        陈宇气的跳脚，做生意贷款的并不只有他们一家，但这时候，老百姓不明白贷款这道理，任凭他长了三寸不烂之舌，也没法把每个人揪住，讲给人家听。

        销售部的人们更是恨不得每人长上百张嘴。

        但是，销量终归是受了影响，活动第二天，只开出去了三单，还有两单是内部员工的朋友。

        第三天，情况更糟。

        报纸《角湾新鲜事》头版头条刊登文章：《碧水湾：高级住宅，还是烂尾楼？！！》

        文章中，记者还煞有其事称，采访了不愿透露姓名的某位银行内部人员，确认陵信地产确实有贷款，且数额不少。

        撰稿人引导着读者猜测，不少，是低于五亿，还是比五亿更多？

        无论是哪种，无意实锤了传闻。

        即便《角湾新鲜事》算不上正经报纸，可这时候纸媒的威信巨大。

        多数不知情的百姓觉得，报纸上都这么登了，那必然是真的。

        刊载当天，就有顾客拿着报纸，找上门，要求退款。

        有了第一例，接着就能有一群。

        活动第四天，清早售楼处还没开门，已经有二十多位顾客挤在大门外，高举着单据，要求退款！

        陈宇急得嘴里长泡。

        售楼处每晚都会将钱清算交上去，今日还没开张，他手里哪能一下拿出十多万元？

        “大伙儿静一静……”

        不知是谁混在人群里嚷了句：“他们没钱了！”

        群情激愤，人们开始推攘，有销售组的小姑娘被人推倒在地。

        一时间，售楼处乱作一团。

        甚至还有不晓得哪里冒出的记者蹲在一侧拍照。

        陈宇让人将大门关上，将厅内嘈杂与外部隔绝。

        ”是不是没钱退给我们？”

        “你关门做什么？”

        “这还有记者朋友，你们还想打我们？我告诉你，不可能！”

        “新社会了，你打我们，要犯法，知不知道？！”

        陈宇只觉得全身的血都冲向了脑门，他一声暴喝：“安静！”

        安保人员和销售组几个壮硕的小伙子围住了领头闹事的几人。

        “都听我说！”

        “我们陵信经营良好，外面那些传言都是胡说八道！不说别的，我们海角十号销售组一天的销售额就有两三百万！怎么会差你那几千块钱？！”

        “有人成心闹事，大伙儿别被这几个祸头子忽悠了！”

        人群中，立刻有两个中年人梗着脖子要说话，被旁边安保人员制住。

        陈宇指着他：“就你们！是不是对家派来搞事的？！我跟你说，马上给你退钱，你要是正常顾客，那就回家该干嘛干嘛了，你要是再闹，肯定就是对家派来的，这就送你去警局！”

        说这，财务各点了五千块，拿来给领头的两位。

        “大家伙儿好好看看，他们是正经顾客，还是浑水摸鱼要闹事，一看便知。”

        此时，人群中有声音：“他说的有道理，定金退了，正经人就回家忙去了，谁还有闲工夫堵在这里。”

        刚刚闹的最凶的两人此刻被架了上去，涨红了脸，支吾：“狗咬吕洞宾……我俩是热心肠，为了你们大家伙的利益，你们别被他忽悠了……”

        陈宇大嗓门盖过他：

        “谁要退，去会计那里排队，我保证，今天能退完！但你领头堵在这里闹事，弄的谁工作也没法干，大伙就能退了钱？我看，你继续闹，才是损害大家利益！”

        一侧，已有机灵的工作人家支起台面，吆喝：“要退款的，来这里登记排队喽，谁先登记，谁先办理！”

        人群涌动。

        不到一分钟，堵在门口的人们已被转移到了等候区排队。

        现场有工作人员维持秩序，还有人体贴的为他们倒水。

        陈宇：“大伙儿一早过来，辛苦了，都没吃早饭吧，小林，你去门口包子铺买一百个肉包子，再把他们那大罐子豆浆搬过来，放在等候区，大伙儿不要着急，边吃边等！今天保证，想退的，都能拿到钱！”

        等候区的顾客沉默几秒，有人说：“陵信的人还不错啊，他们真有传说的那么惨？”

        “我们不是给人忽悠了吧？”

        “咳！俩包子就把你收买了？先退了再说，他们不是说开盘了给现房么，到时候如果外面说的不对，我们再买就是。”

        “有道理。”

        ……

        陈宇安排了最机灵的销售员陪着招待记者，他则赶忙跑进办公室，给宋清宁拨通电话，说了现场情况后，问：

        “宋总，怎么办？”

        “要退就退，按手续办理。”

        “可……外面二十多个人，全给退么？”

        陈宇心头滴血，他们前些日的心血不就白费了，而且退开头，明后天，肯定还有人上门要退。

        “宋总，二十多人，十多万啊。”

        宋清宁以为他想表达售楼处现金不足，淡定道：“你找章华，叫他安排人送过去。”

        “……”

        陈宇当然知道流程怎么走，他是舍不得这笔业绩，内心狂叫，发出的声音还是尽量维持稳重：

        “宋总，我刚仔细观察了，里面有一部分人们并不是绝了心要退，有不少随大流的，只要我们努力解释宣传，还是能稳住那些人……要不，我们劝他们去购买十号？”

        “不必。”

        电话另一端，宋清宁声音清冷：“要退就退，不必挽留。”

        “陈宇，你放心，碧水湾开盘之时，必会供不应求。”

        “行……”

        老总都这么说了，陈宇还能再说什么，值得咬牙应了。

        电话里，又传来：

        “还有，背后闹事的，你也一并处理，我安排姚宁和法务过去协助你……”

        陈宇对着话筒，猛点头：“好，我一定得让搞事的付出代价。”

        ……

        两天后，相关涉事人收到了律师函。

        九十年代，这一招还没被后世用烂，人们一见到鲜红大章，得知自己被告，还是吓得不行。

        《角湾新鲜事》下一期就刊登了撰稿人的道歉信，也有正规报纸在不起眼的社会版一角报道了这件事经过，相对客观。

        追责归追责，无奈的是，陈宇策划的冲销量活动，彻底泡汤。

        进入十二月，预售结束。

        他们这两月业绩很不好看，十月仅有二十多单，十一月上百单，还退了一多半。

        他这销售经理亲自驻扎的项目组，反而不如那些小工程的零售部，更别说和副经理带队的海角十号相比。

        “宋总……”

        陈宇汇报工作时，脖子都抬不直。

        “你做得不错。”

        宋清宁难的给予肯定，还给他发了个安慰红包。

        陈宇：一个被老板可怜的经理，不是个好经理……

        十一月底，碧水湾一期正式竣工，绿化、配套设施安装、样板展示间装修等工作皆按时完成。

        进入十二月，小区开放展览。

        本地各大媒体相继报道。

        引得众人注意的是：碧水湾一期工程获奖了！还是国际上的奖项！

        省电视台播报了碧水湾获得普鲁斯特设计大奖，陵信的负责人穿着耀眼的礼服上台，从一位胡子花白的老外手中接过奖杯。

        镁光灯不停闪烁。

        颁奖典礼上的画面，还上了新闻，在省台、市台多次播放。

        人们的关注点各异。

        大多数人想法是：上台这女的真好看，比明星还俊，这能是企业领导人？

        买过陵信房子的顾客，倍感骄傲：看，我买的是获得国际大奖的房子！

        连海角十号的顾客也跟着高兴：虽然他们小区没获奖，可比较出自一妈之手，兄弟增光，他们也荣幸。

        同行企业更多是眼红：这下，人家房子能卖得上高价了！

        以往没把陵信放在眼里的琼州龙头地产商，开始注意起这个小企业，细看才发现，它竟然发展得这么猛！有些人开始琢磨着，怎么合作……

        就连远在鹏城的严少杰也关注到了这条业内新闻，他沉吟片刻，问秘书：

        “这女的看着有点眼熟……”

        消息虽一时轰动，但对于绝大多数不买房子的人来说，不过就是看个热闹。

        甚至，多数买房的顾客，也不清楚这普什么奖，具体是什么……只是，他们不管这些，他们只知道，自己买的小区很好看，还是被外国人也认可了的好看！

        碧水湾一开放，顿时引来了很多参观的人。

        交过定金，提前过来选房的人笑容满面，那些退了定金的人们，看着公园似的环境，心底很不是滋味。

        有人想：要不，再买回来？

        碧水湾一期售楼处再次围满了人。

        这次不是嚷嚷要退钱，而是争抢着排号要买房。

        陈宇正在指挥人挂各种奖牌。

        国际大奖奖杯被玻璃罩保护着，摆在正中央，紧挨着展示沙盘。

        那些省级模范小区、市级优秀企业等牌匾也被挂在了墙上显眼位置。

        陈宇腰杆子挺得笔直。

        笑得春风满面。

        烂尾流言，早就不攻自破。

        销售人员频频带着众人参观，因客流量巨大，想去样板间，还有提前约号。

        售楼处正式通知：碧水湾一期，于两周后开盘。

        现房，所见即所得。

        园林级品质，已经肉眼可见。

        至于价格，则已不是预售期的2500，第一批开盘的，正式售价为2800元。

        涨价传闻已久，期间又获了大奖，在不少求房若渴的人预期中，涨价是必然的，碧水湾炒的最火时候，还有人预计，它要涨一千呢！

        毕竟，四处楼盘都涨价，连一层都没盖的期房也已经两千五六了……

        2800元售价，顾客们接受度很高。

        唯独让人们担心的是，首批只推出三百套，万一抢不到，怎么办？

        还有细心的顾客已留意到，原先小区名字后面，已多了“一期”标注。

        一问才知，原来，小区东边两片更大的地皮皆已被陵信地产拿下，碧水湾二期、三期工程已投入建设。

        碧水湾二期、三期工程面积更大，加起来足有五百亩。

        皆以高层、洋房为主。

        而且，陵信地址不止投资盖住宅，还在附近建了一栋商业楼，底层规划为商场，上层建为公寓，传闻，已有经营宾馆、商场的企业前来接洽。

        附近还有网球场、电影院等用地规划，除去占地最大的三期工程，陵信地产连海湾边角处，最靠近海域的两片小地盘也一同拿下。

        碧水湾四期以叠拼、联排别墅为主，五期工程则以独栋为主，胜在三面环海，景观视野极佳。

        众人叹为观止。

        这哪里是建设小区，分明是要开发一片新城区啊！

        提前交了定金的人们暗自窃喜。

        有些退了定金的，后悔着，要在开盘当日拼手速，早早看上哪层，宁愿多花三万块，希望能抢到心仪住房。

        旁观者咋舌：三万块，那是普通人家几年的收入啊！

        就算来买碧水湾的人们非富即贵，不是积攒多年、家境殷实之人，就是做生意发家的后起之秀，但，三万块，依然是个让人心痛的数字。

        特别是，这个便宜，明明自己能占到！

        有人连声叫骂：都怪那不负责任的小报胡乱报道，干扰了他们的判断！

        陵信哪有资金断裂，分明是赚大发了！人家资金运转良好着呢，他们在电视上看转播，连银行行长都称陵信地产是优质客户！

        当这批人气愤地翻出《角湾新鲜事》报纸，惊讶发现：半月前，这小报已就不实新闻进行了道歉。

        道歉文章连续刊载了一周。

        只是，《角湾新鲜事》销量有限，并非主流报纸，平日里，报亭也是将它摆在极不起眼的角落，还有不少报亭压根就没得卖。

        那些人心里发堵：既然是销量这么少的小报纸，那天，咋就被他们看着了呢？

        有些人回过味来……

        1991年底，琼州省四处房价已悄无声息地上涨。

        人们工资还是三百多块，但房价，几乎每月都能上涨三百。

        有些人开始焦虑。

        这么下去，再等，几年白干了！有钱的，只好赶紧买。

        涨价带来了更多销量，哄抢，进一步导致价格上涨……

        此时，不说碧水湾这种高级豪华社区，市里的普通住宅，价格也早由年初1400元上涨到2500元。

        有购房意愿的人们，有些按耐不住，提早下手。

        也有些人质疑：“现在涨这么快，说不定，明年就会再降回一千多。”

        “但，如果不降价，继续涨呢……”

        谁也不知道，明天会发生什么。

        但，此时，来琼州的人们已然接受了现价。

        相比较老城区那些普普通通的房子，再来看碧水湾这种豪华社区，四处建得气派不说，还能看到海景，那真是度假、养老首选……

        关键还是现房，不用等，肉眼可见的品质，2800元对于来抢购的富豪们来说，真的很划算！

        ……

        1991年的最后半个月，在万众瞩目之下，碧水湾正式开售。


　　(https://www.xblqugex.cc/book_52314322/14387891.html)


　　请记住本书首发域名：www.xblqugex.cc。笔趣阁手机版阅读网址：m.xblqugex.cc