第61章 中国速度震惊业界

基建狂魔这个称号要提前出现在世界上了，日本这个国家接受了来自天朝上国的震撼。李星火旗下的东风兴国建筑已经锻炼出来了数以万计的包工头和技术工人，派遣几千人到日本协助兄弟公司新日本集团拿地盖房简直小菜一碟。
  模块化的建材和预制件工厂在日本也不是什么新鲜事物，但是叠加上李星火的黑科技，建造速度就非常离谱了。拆迁原地还建许诺一赔二的面积。拿地和谈判非常顺利。
  短短一个月的时间内，新日本就以100亿日元的注册资本拿下了1000亿美元的土地。这1000亿美元当然是李星火借给这个新公司的。这件事情甚至还惊动了日本央行，1000亿美金的账户转账岂能不惊动记者？这件事就上了头条。
  世界首富李星火和新崛起的张、季、叶等大佬出面贷款给一个名不见经传的混混开设的建筑公司，注资之后更是大手笔借款给其发展。
  这家新日本的资产负债率高的简直离谱，在日本这种普遍高负债率拿地盖房子的国家，也没有一家能媲美新日本集团。100亿日元还不到一亿美元，但是却借到了1000亿美元的贷款。资产负债率直接爆炸了，从0%飙升道99.99%，一年后，约定的5%利息付不出，直接原地破产。
  3月份注册的新公司，有了钱之后第一件事就是买，买地、买资质、买施工团队、挖墙脚，疯狂的招人，尤其是那些有经验已经退休工人、工程师的和那些没有工作经验的没啥文化和文凭年轻人。
  这种对高材生和大学生无视的风格确实很诡异，和主流的公司对大学生名校毕业生卑躬屈膝截然相反。只招接受再就业的老年人和年轻人的组合是非常省钱的，老年人有退休金和积蓄，来工作只是为了公司承诺的免费医疗和大病保险，年轻人来工作也是为了同行业不可能支付给没有大学文凭的他们的高薪。
  新日本的用人风格其实也很好解释，这个时代是浮躁的，奢侈的，招聘给车马费让李星火很不爽。
  非常昂贵的人力成本去招聘大学生是完全没有必要的。与其花费数千万日元的薪资去招聘一些大学生或者知名建筑师不如去直接用十分之一的价格招聘那些不怎么花钱人。只要能动弹，能做事就行了，干嘛要给未来一文不值的废纸花费额外代价？
  经验丰富的老年退休工程师和低文凭的乡下年轻人组合正好有精力和经验，一个老工人带三四个年轻人花的钱还不到一个普通大学生的一半多。
  反正有李星火的团队衬托，这些日本员工的收入起码也是数十倍与中国同事的，也不存在消极怠工，他们不干有的是中国同行等着干。
  有了来自中国提供的进口员工餐、食品补贴、水果、饮品和营养品，这些老头子们也能被激发出丝毫不亚于年轻工程师的工作效率和积极性。
  工资虽然比日本同行业后辈们低一半，但是吃的更好，顿顿都是豪华的自助餐级，西瓜和各种水果居然不限量。
  谁说日本人吃得少，那是因为物价贵，只要有不要钱的食品，他们能顿顿吃的撑得走不动路。
  有了李星火的魔法药剂级别的饮品和营养品的补充，这些头发花白的老头子基本上不用一个月就能恢复青春，不仅仅头发全部变黑，秃顶消失了，脸上的褶子几乎全部失踪，平均起码年轻20岁以上。
  这就捅了马蜂窝了，去新日本集团上班，吃员工特供自助餐，居然能变年轻啊。那些来自中国的进口食材和饮料被人偷偷送给亲友和竞品公司化验，居然检查到了极高的参数。比如西瓜，甜度高到离谱，维生素和各种矿物质含量起码是日本同类品种的十倍以上。
  饮料中还有添加的各种营养和中草药成分。补得这些老头子每天差点流鼻血，各个都是一柱擎天，导致藤原不得不控制引用极品仙缘的特供版的供应量。
  有了这些好东西，每天别说上8个小时的班了，就是让他们有宵夜，上16个小时班他们也愿意啊，谁不想恢复青春？至于那些年轻人也认识到了什么叫做财大气粗。
  钱？工资待遇现金那是没有的，包吃包住要什么钱？每个月只有100万日元的基本工资，其他的一概没有，基本上把个人所得税和各种强制性的保险控制在最低水平只按照最低标准来，免得违反劳动法。
  住宿统一的按照公司内部供应的五星级酒店标准提供单人宿舍，不要租金和物业费只需要交点水电费。
  每一顿都是豪华大餐级别的四菜一汤自选由宿舍和工作场所食堂提供，干净卫生营养充足而且味道比照国内大厨水准。
  穿的都是巨擘集团统一提供的数十件员工福利套装。车辆全部都是公司提供的通勤保姆车和班车，额外通勤需求有公司员工免费租车政策。
  看病的话直接去各大城市开的大福医院走集团内部员工福利通道免费看。直系家属都能沾光享受免费医疗待遇。

  子女教育也是公司出钱，上的私立学校。每年带薪假期出去旅游也都是中国各地景点的十日游或者全家游。
  养老更不用操心了，签订的是终身雇员合同，可以工作到80岁再荣誉退休，不想退休可以在工作岗位上工作到死，还能给家人亲属留下一笔工伤抚恤、慰问金和丧葬费，比照最后一个月二十倍发放，没有年资工资，但是有贡献积分制度，可以让每个员工有贡献积分换取更好的福利，比如各种VIP待遇和奢侈品级的奖品、带薪假期、子女名牌大学名额等等。工资最多也就是买点日用品和。根本用不完。
  员工福利好到爆，自然工作效率低不到哪去，有一种愉快的竞争气氛。李星火一直以来靠的是效率赚钱，从来看不上那些克扣工资的家伙，但是也不是开善堂的，那些间谍、工贼、无赖也不可能混进来，阵营鉴定的魔法在魅力眼镜里，藤原每次招聘会笔试的时候扫一眼就知道了，直接通知考官淘汰掉对应做次号码人员就行了。
  外界也根本搞不清楚新日本招聘的标准，就连有过服刑记录的人员他都要，却不要大学名校毕业生。老的走不动路的工人都要居然不要年富力强的工程师，这也太离谱了。就连经营之圣也搞不清楚藤原拓海葫芦里卖的什么药。
  不过在众多日本建筑商一头雾水的时候，中国的建筑机械和建材火了。高强度工程塑料球和气凝胶砖块一下子就成了所有建筑商降本增效的关键。
  新日本集团下属的建筑商新日本建筑承接了新日本集团下属的新日本不动产的订单，把新日本不动产拿到的地基本上几周功夫就拆迁平整完毕，然后表演起了平底搭积木盖高楼的魔法。一个月就能利用进口自中国的建筑机械把一个个模块堆叠在一起，变成一栋30-50层的高级酒店或者公寓楼，这直接让准备看笑话的一群本地财阀不动产下属企业惊掉了底裤。
  降维打击啊，这么快的建造速度，还能经过验收和政府的严苛检测，直接让所有人都震惊了。强力胶水站起来的气凝胶墙面用大锤都砸不塌，用工程塑料球填充的承重钢筋混凝土楼板梁柱居然只有正常混凝土一半的重量，却有三倍的强度，也就是说，这种建材制造的高楼可以比正常混凝土梁柱地基制造的楼房高三倍而不倒。
  抗震十级的房子是什么概念，日本人谁不想要这种安全性爆表的房子？因为工期短，房价建材便宜，综合算起来，每平方米的造价加上昂贵的地下车库和大量的公摊电梯等面积，也不过同地区其他开发商一半的成本。
  在千代田区拿到的一块地盖起来的商住两用百米高楼40层，每平米造价还不到日元，相当于3月份汇率折算的380美元不到，简直便宜到姥姥家了。算上地价均摊一平方不会超过1000美元（因为高昂的地价被超高层建筑摊低了成本），距离寸土寸金每平米已经卖到50万美元的银座也不算太远。这利润算都算不过来了。
  一下子得到内部成本价消息之后，各大建筑商都要吃了藤原，这哪里是傻子，简直就是财神爷显灵了啊。进口建材和预制件用来盖房子真的这么暴利啊，一时间藤原的电话都被打爆了，基本上就没停下来过，预约见面都排队到了92年去了。
  有了进口的这些建材，谁不知道房子可以盖的更快更高更耐地震，这不就是巨额利润吗？共富水泥和一系列建材的日本直营店被踏破了门槛。
  就在新日本疯狂圈地买地兴建高楼大厦和综合商业区打造新概念都市圈的时候，地下社团们也没闲着。那些想赚钱的黑帮和极道组织也找各种关系和李星火看好的当红炸子鸡藤原拓海套近乎拉关系，想在建筑业和房产买卖上赚大钱，更有人盯上了新日本集团的员工餐和食材进口业务，想和李星火拉关系进而获得这些顶级食材和补品。
  “拓海，你去北海道考察市场，被热情接待了吧！又被那些公司和组织拉去开眼界了？吉住会和山口组找到你了吗？”
  “是的，他们通过之前我在的帮派头目联系上了我，想和新日本集团合作。”
  “你觉得能吃下这几万人的帮派，成为日本的地下世界之王吗？”
  “有老师传授的魔法，应该没有问题，那些头目并没有抗衡魔法契约的能力，只要他们签了字，自然就会服从我了。”
  “哪有这么简单，你就算控制住了他们的头目，可是总不能控制他们的中层和下层那么多人啊，这每年几十亿美元的非法产业收入也不是能轻易放弃的。
  就算你不让这些组织的成员做，总会有人去填补市场需求的，你只是正常的利用业务和新组织形式去消化这些人就行了。
  慢慢的通过意识形态的输出和洗脑来让这些黑帮分子接受正经生意赚的多还合法的认知，主动的放弃非法的业务，把这些人和资源收为己用。学习叶氏、张氏和季氏的先进经验，大力发展服务业和娱乐产业才是就业的王道。

  想让传统业务无利可图，那就要找到替代品，尤其是赌博和麻药，你在所有城市开设大型洗浴城的计划做的怎么样了？”
  “这些新城区和老城区的土地和拆迁工作自己完成了，我们真的需要跟这些雅库扎合作开办这些超大型洗浴中心吗？感觉不怎么赚钱啊？新的CBD能比弹子机和药品还赚钱吗？”
  “你在说什么？不赚钱？抓娃娃机和这些游戏机奖票兑换的娃娃都能在街对面的兑换礼品店回收，赚的钱比过去的弹子机多十倍都不止。成瘾药品销售更是远远比不上我们的酒类和饮料销售额。
  你应该知道工业有规模效应吧？服务业其实也有规模效应。工厂能通过自动化流水线和大量制造降低成本提高利润，服务业也能。过去一个老板服务的一个小澡堂只能服务社区，一天就几十个客人就忙不过来了，赚取的利润有限还没有办法提供多少就业。但是我们的娱乐中心温度高，服务很咸湿，游客买水都能每天创收几十万上百万美元，更不用说有偿服务的那些收费项目利润了。
  我们这些占地数万平方的十几层楼的大型室内综合娱乐消费中心将会是城市的核心商业地标。地下出了地铁站就是大型百货商超，地面上的一楼是儿童乐园和品牌服装珠宝快消品店，二楼是食品一条街，三楼是影视、娱乐、台球、网吧和游戏机厅。四楼以上就是汗蒸、桑拿、按摩、美甲、针灸、美容、美发、牙科和各种身体接触的服务业。
  另外一边不临街的则是针对国内外游客和家庭聚会的套票形式的综合洗浴娱乐中心，一楼进来就是洗浴放松的水疗部，除了男女分开的澡堂和游泳池外还有前所未有的公共冲浪池和漂流区，二楼是餐饮和公共娱乐区，有自助餐、早茶、小吃、西式茶点、下午茶和世界各地特色美食，三楼是影视和游戏区，有八角笼格斗表演赛和各种室内竞技运动表演，独立的音乐剧和魔术杂技表演会场，四楼是放松睡眠按摩区。也是你懂的业务经营场所。
  这些中心和CBD建筑都会是各地城市副中心和服务业核心，相当于是每个城市的拉斯维加斯。是游客和消费者最喜爱去的销金窟。有了这些正经行业的就业人口稀释，社团和公司有案底人员比例就会极大的降低，公司和社团自然就脱离黑名单了。一举多得嘛，那些社团会不同意吗？指定暴力团合法化公司化不是潮流吗？
  而且我们完全可以吃独食，拿地都是郊区的工业区污染的地皮，又不用种地，和山区坡地，很便宜，面积都很大，买下来之后我亲自处理地皮，该挖掉挖掉，山坡可以推平或者修理成小坡度，大量的废土石料可以拿去填海修码头防波堤机场，区中心有了客流，周边也能搞较大面积的高层电梯房户型公寓楼开发小区。
  这些市中心占地多没绿化的民房一户建将彻底的失去市场，只要我把这些十级地震都震不垮的高端大户型小区建起来，这些一户建就会沦为贫民窟，自然就会地价暴跌，这也是我用海量现货房子去摧毁房地产泡沫的最重要的武器弹药，你按部就班的盯进度就行了。大约明年交房的高峰期，你就知道这些新技术盖起来的第四代住房会有多么抢手和暴利了。”


　　(https://www.xblqugex.cc/book_44818165/21212058.html)


　　请记住本书首发域名：www.xblqugex.cc。笔趣阁手机版阅读网址：m.xblqugex.cc