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第二百六十八章 帮你还是踩你


  对于到了卢正强这种级别地位的人来说,工作已经不再是简单的一份挣钱的事情,钱对他来说早已经是一个数字。

  工作也不是所谓实现人生理想的工具,因为他的人生理想早就实现了,再往上他其实也爬不动了,要想掉下来也不容易。

  工作不应该再叫工作,甚至也不应该叫事业,而是成为了他生活的一部分。

  对普通人来说,工作和生活是对立,要工作就要牺牲日常生活,想要过闲适的日常生活,就要放弃工作时间。

  而对于到了一定级别的人,生活就是工作,工作就是生活,两者完美的融为一体。

  他的工作是决策,他不必待在办公室给下属下命令,在车上,在家里,在酒桌上,在饭店中,他都可以做出角色。

  他的工作是会谈,会谈的地点在各个会所、酒店、咖啡厅、茶馆,总之别人休闲娱乐的地方,都可以是会谈的地方。

  他的工作是考察,四处游玩,飞机、火车、轮船,边游玩边做一些思考,顺便认识一些人,做一些事。

  普通人需要抽生活中的时间去完成的事,他在工作中就可以完成,这是地位和工作性质决定的。

  当然,反过来说,在别人享受生活,游山玩水、吃喝玩乐的时候,他其实都是在工作。

  孰好孰坏,其中的滋味只有他自己知道。

  比如今天是2010年的第二天,他受邀来到汤山泡温泉,本来在寒冷的1月份,在会所温泉舒舒服服的泡上一会,做个泰式的按摩,睡个觉,是一件非常享受的事情。

  可是,邀请他来泡温泉的,是鑫隆房地产开发公司的老总郭启明,既然他请自己过来,那当然是无事不登三宝殿,肯定有项目或者事情要找自己谈。

  卢正强没有办法,他之前欠过郭启明一个人情,之前已经推脱过几次,这次再度盛情邀请,他也不好再拒绝。

  而郭启明找他无非是两件事,第一件是当然找他借钱,第二件事,就是希望他的旗下的洪江建设能加入工程招标,和他一起合伙做江北开发新区的一个项目。

  两个人坐在露天的温泉池中,郭启明比卢正强小十岁,喊他一声老哥。

  “老哥啊,江北以后的发展您是知道的,以后肯定会有越来越多的人去江北。河西你看撒,本来说什么啊,宁要河东一张床,不要河西一套房!你看看现在呢,河西的房价蹭蹭网上涨的哇。再往后,这个江北就是第二个河西,第二个上海的浦东。”

  郭启明身材高大,长得胖胖的,圆圆的脸戴着一副眼镜,有着厚厚的双下巴,人看起来有些虚胖。

  他这个样子一看,就是常年喝酒、应酬导致的,沉迷于酒色,显得人有些虚浮。

  在温泉里泡了一会儿,人就有些吃不消,从水里上来,坐到了一旁。

  现在他手上的鑫隆地产和他整个人一样虚浮,受到去年金融危机的影响,资金链出现的断裂。

  虽然后面国家放水,给他们这些地产公司续命,但鑫隆地产这样的企业经营单一,体量较小的地产公司,还是受到了很大影响。

  如今,为了公司业务,他不得不把开发的目光放到了长江北岸,正在规划中的江北经济开发区。

  卢正强没有给予正面回应,他其实很想说,黄浦江、秦淮河,和长江根本就是两码事。

  秦淮河是护城河,黄浦江是一条直流,怎么能和长江这样的天堑相比。

  江南江北,根本就是两个世界啊,从古至今就是如此。

  一条大江将整个中国都劈成南北两部分,怎么可能那么容易融通、跨越呢。

  但卢正强不好直接拒绝,只是点点头,道:“嗯,你说的有道理啊,是要把眼光看的长远一点,看到长江对岸去。”

  卢正强这话说的不痛不痒,和没说一样,弄得郭启明有些着急上火,但又不知道还能怎么说。

  该说的都说过了,果然到了需要用钱、用人的时候,人情还是比纸薄啊。

  就在两人陷入一种略显尴尬的沉默时,有个工作人员进来,道:“卢总,打扰您一下,有件事要和您通报一声。”

  卢正强正觉得后面不知道该说什么呢,道:“嗯,你说,什么事。”

  工作人员道:“外面有个年轻人,说是您介绍他入会所的,是他的介绍人。”

  “年轻人?他叫什么名字?”卢正强觉得奇怪,什么人啊,假借自己的名字说他是介绍人?

  这家汤山山腰靠近泉眼的温泉会所,是南京曾经的一位大佬开办的,一般的政商人士是无法进入。

  后来逐渐开放,像郭启明这种,有个介绍人介绍一下,也能过来泡泡温泉。

  卢正强算是入会比较早的一批,这几年他基本不介绍人进来了,该来的都来了,不该来的也来不了。

  结果,工作人员说道:“他说他叫许安阳。”

  “许安阳?哦,是那小子啊…”卢正强的脸上露出思索的神情,他往身上舀了一点水,跟着道:“没错,我是邀请他入会来着,我就做他的入会介绍人吧。”

  工作人呀脸上露出微微讶异的神情,忙道:“好的我知道了,马上就给他办理入会手续。”

  郭启明脸上也有些惊讶,道:“老哥,您差不多有五六年没有带新人入会了吧?我记得我应该是最后一个,这个什么许,什么人啊?”

  卢正强笑了笑,道:“一个挺有趣的年轻人,蛮与众不同的。”

  卢正强没有直说,剩下就是让郭启明瞎猜,而偏偏许安阳这个姓氏在南京这个地方很容易惹人遐想,搞得郭启明是浮想联翩。

  只能说,各种乱七八糟的这个代那个代的传说,在坊间的流言太多了,但凡沾到一点姓名,就开始对号入座,猜这个猜那个。

  中国人那么多,一些大姓人口过千万,只要不是生僻的姓氏,同姓简直是太正常了。

  之前老潘,还有卖水果的老刘,就仅仅因为许安阳的姓,吓得感觉他背后有什么了不得的背景,对他有敬又畏的。

  许安阳要是知道了,会说完全没必要啊,老一辈是三代贫农,现在家中撑死了算是个耕读传家,到他这一代搞搞幺蛾子,没啥可怕的。

  只不过许安阳不知道,所以就像果戈里的钦差大臣那样,偶尔倒是能唬一唬人,给他帮点忙。

  郭启明就伸着脑袋朝入口的地方看,想瞧瞧这个姓许的年轻人到底是何方神圣。

  结果,一个穿着蓝白色泳衣,白的发光的漂亮女生走了进来,长得青春漂亮,郭启明一时间眼珠子移不开了。

  难道那个姓许的年轻人是个女的?

  结果,后面还跟着一个年轻的男生,20岁的样子,看起来俊秀稚气。

  两个人应该都是学生。

  郭启明年轻的时候也是个俊秀小生,长得白,秀气,戴着眼镜好像裴勇俊。

  结果现在喝酒、抽烟、应酬,变成了猪八戒了。

  许安阳在外面等待了大约十分钟,当看到工作人员带着友善的神情出来时,就知道老卢答应了!

  哈哈,许安阳心想老卢还是记得自己的,我许安阳的魅力还是MAX的。

  虽然没有王霸之气,但足够让人印象深刻,现在一不小心成了这里的会员,以后就多了一个玩乐……不对,应该说是谈生意,扩展人脉的地方了。

  人脉这个东西怎么说呢,你说他有用吧,是很有用,但你不知道什么时候有用。

  你要说他没用,其实也挺没用的,因为当你什么都不是的时候,你认识再多的人都没有意义。

  只能说,多认识一些人,多获取一些消息,没有什么坏处。

  抱着这样的心态,许安阳就靠着厚脸皮和运气混进了汤山会所中。

  这里的人果然要少的多,山上十几个池子,每个池子都有不同的功效,每个池子都用竹子搭好了凉亭,池子周围是从苏州运来的太湖石,种着从四川弄来的箭竹,还有各种奇花异草。

  即便是在冬天,因为收到温泉地热的影响,这里的花草都没有枯萎凋零,反而开的很是茂盛。

  虽然有花有草,但池子周围的防蚊虫工作做的很好,别说这冬日里,即便到了春秋两季,依旧不会有蚊虫骚扰——夏天就无所谓了,夏天泡温泉热死你。

  许安阳看到卢正强和郭启明,朝两人打了个招呼,然后对郝佳芸说:“我去见见那位老卢总,你找个人少的池子泡一会儿,我待会儿去找你。”

  郝佳芸点点头,她也不想跟两个老男人一起跑温泉。

  尤其是那个腆着肚子的郭启明,那双眼睛一直滴溜溜在她身上打转,让人有些不舒服。

  许安阳来到卢正强所在的池边,打招呼道:“老卢总你好,哈哈,真是谢谢您了,做了我的介绍人,不然这大冷天的,可就泡不到这么舒服的温泉了。”

  说着,许安阳下了温泉池,这感觉实在是舒服啊。

  长舒一口气,身体上的每一个毛孔都张开了,太棒了。

  卢正强笑了笑,道:“小许总你怎么知道我在这里泡温泉的啊?”

  许安阳心想,我瞎猜的呗,哪知道您正好就在啊。

  “呃,门口的车,通过门口的车子认出来的。”其实许安阳连卢正强坐的什么车都不知道。

  一旁的郭启明找到了搭话的机会,道:“啊,原来你也知道,卢总坐的那辆劳斯莱斯啊。”

  许安阳连忙点点头,心想,原来那辆劳斯莱斯银灵是卢正强的啊,和我的现代伊兰特是一个颜色,果然,还是挺配的,怪不得会做我的推荐人。

  卢正强要是知道许安阳把他的伊兰特和自己的劳斯莱斯相提并论,估计就不想做他的介绍人,让工作人员给他赶出去了。

  既然郭启明接上了话,许安阳当然连连点头了,然后郭启明推了推眼镜,道:“卢总,这位小友,介绍一下?”

  卢正强道:“这是我在大学生创业大赛上做评委时认识的学生,现在是点我网的CEO、董事长,他还有一个网络科技研发中心,在张府园那个网络创业园,是个青年才俊啊,做什么什么灵,现在身家要过亿了吧,小许总?”

  看到许安阳,卢正强脑海中不禁想起他那个不争气的儿子卢欢,前端时间又是在夜店喝醉酒闹事打架,把人给打伤了。

  陪了一大笔钱了事,然后把人给送出了国避避风头,不然要是追究起来,是要入刑的。

  对于他儿子,现在这个许安阳在南京可谓风头正盛,卢正强也搞不明白,这些年轻一代搞互联网的,不生产不建设,不挖矿不制造,就弄几间把办公室,搞几个服务器,再弄些程序员,开个网站,就哗啦啦地把钱给挣了。

  实在是,时代不同了,世界变化的太快,他们这些老一辈也弄不清周围究竟在发生什么。

  郭启明听到卢正强的介绍,忙主动和许安阳握手,道:“原来是点我网的啊,我知道知道,你们之前搞了一个什么什么…南京高校校花大赛是吧?哈哈,影响力还是挺大的啊。”

  “过奖过奖,一个随便玩玩的娱乐活动,郭总竟然知道,真是谬赞了。”许安阳心想,这个郭总也是个lsp啊,一个企业老总,知道网络选校花的比赛,肯定是去关注了呗!

  三个人泡在温泉中,有一搭没一搭的聊着天。

  之前郭启明讲了江北新区开发的事情,卢正强心中有些犹豫,他突然想听一听许安阳的想法。

  这小子,上次在创业大赛的时候,就觉得他的想法听特别的,而且口才很好,就是不知道对房地产有没有什么研究。

  于是,卢正强道:“小许啊,你以后是不是要在南京定居啊?”

  许安阳道:“那肯定的,估计这两年会想想法子把房给买了,不然以后房价涨太高了…”

  许安阳一不小心说漏嘴了,他知道以后南京的房价是肯定会涨的。

  卢正强道:“哎,你要是想买房子,可以找郭总啊,郭总手上的楼盘还是不少的吧,有没有在华工附近的?”

  郭启明忙道:“啊呀卢总,我手上当然有楼盘,不过我那房子,我怕小许看不上啊。”

  刚刚还称呼许安阳为许总,在听卢正强说许安阳还没有在南京定居,那基本上就能确定,肯定和什么这个家族那个高官的没有关系了。

  既然没有关系,那自然是许总变小许,说是看不上,其实就是不想帮忙呗。

  想到卢正强一直不肯答应投资江北开发区的事,郭启明心里一阵烦闷,再想到许安阳刚刚还带了个雪白的美女进来,心里更不痛快了,所以在这件事上不想接手,就没继续搭茬。

  而卢正强本来就只是拿这个话做个引子,因此也没在意郭启明的反应,继续对许安阳道:“小许对房地产,有没有什么了解啊?”

  许安阳一听,房地产!我的老本行啊!

  虽说在银行,许安阳做的最得意的项目是液晶厂,但接触最多的还是房地产。

  没办法,中国在10年内,大量的资金都蓄在了房地产行业中。

  就像建国后国家搞工业化用剪刀差从农民那里积累原始资金一样,在新世纪中国的快速发展和建设中,地方的大量建设资金,都是来自高额的土地出让金。

  归根到底,就是老百姓掏出来的房本钱,拿来支持城乡建设、国家发展了。

  作为国家金融政策的执行机构,银行自然大量承接和土地、房产有关的金融项目。

  一边在土拍账户续存大量的土地转让金,一边用储户的钱发放贷款给房地产商进行商品房建设,一边再用储户的钱发放贷款给老百姓,贷款买房。

  反正银行作为资金中介机构,把一块块象征资金的猪肉左边递到右边,右边递到左边,然后沾了满满的一手油。

  许安阳当时手下就有一个资金量巨大的土拍账户,还有好多房地产客户,同时个人房贷也是行里的收益大头,可以说房地产是整个支行的收益支柱。

  所以,你说许安阳能不懂房地产吗?

  “这个…稍微有一点了解吧,因为想在南京定居,所以稍稍有点理解。”

  “是吗?那我倒是要考考你,你觉得南京的几个地块,未来房价会有什么样的走势?”

  许安阳一听,这TM考的什么啊,这种大问题也太虚了。

  我就算是说对了又怎么样,过几年您还能打个电话来夸夸我?

  不过许安阳还是思考了一下,说道:“这个房价走势,肯定是会往上升的。未来几年,南京的经济总体会向好,几个大型的工业投资项目会落地。当然,最重要的还是南京的基建,特别是地铁建设,会进一步带动房价。其实房价抬升的关键是人口流入,南京虽然对苏南、苏东地区吸引力不是很够,但对安徽地区有很强的虹吸效应。还有,南京大学多,很多毕业生毕业后会留南京,这也是重要的购房人群,我也是其中之一嘛。所以,房价肯定会涨,而且…会在某几个阶段,有跨越性的增长。但具体的板块嘛…河西肯定是涨势最好的,接下来是秦淮、鼓楼几个老区,尤其是靠近学区的地方。至于外围的新区…”

  许安阳一说到外围新区的时候,原本有些心不在焉的郭启明耳朵一下子竖了起来。

  他突然想,难不成卢正强是在故意让这个小许谈一谈江北新区的事,难道这件事会有传记吗?

  “小许,新区会怎么样啊?”郭启明见许安阳不说话,有些着急问道。

  许安阳在来之前也不知道两个人在谈什么,但既然这个郭启明是房地产公司的老总,那自然是在聊和房产有关的事情了。

  难道是在聊房产投资的问题?

  于是,许安阳接着道:“江北新区、江宁新区,还有句容方向,我看都有各自的发展特点,一两句话也说不清楚啊。”

  许安阳这么一说,郭启明反倒是急了,道:“哎呀,随便说说嘛,你就说说看,江北新区的房地产市场,怎么样!”

  听郭启明一说,许安阳心里明白了,原来是江北新区的项目啊。

  江北新区…到底是帮他一把,还是踩他一下呢?

  许安阳思考着,他知道,自己的意见,有可能会决定郭启明是否能得到卢正强的投资支持。

  许安阳和郭启明之间没有交情,而且从刚刚短暂的接触来看,两人应该臭味投不到一块。

  但如果踩他一脚,许安阳也得不到好处啊,损人不利己的事,许安阳不想干。

  许安阳想了想,还是觉得应该知道更多信息才能判断,于是问道:“江北新区那么大,不知道您想听听我分析哪块,是商品房呢,还是商业中心?还是别的什么?”

  郭启明心说,这臭小子好像一副懂得挺多的样子啊,急不可耐道:“就商业中心吧!那种大的综合广场!”

  许安阳一听是商业中心,心里已经有数了,呵呵一声,心想,10年想在江北搞商业中心广场,估计你要亏得血本无归啊。

  不过许安阳没有直说,道:“江北未来会是本市的重点发展区域,六合、大厂都会被整合起来,地价会升,楼盘会涨,相应的,商业中心肯定会有大的发展,绝对是可以投资的。”

  听许安阳这么说,郭启明脸上笑开了花,道:“小许总还是很有眼光的啊,年纪轻轻,没想到对这些东西这么了解,真是后生可畏啊。”

  什么有眼光,许安阳就是随口说了两句,不过是对上了他的胃口而已。

  卢正强没有表态,他从池子里起身,道:“一个池子泡的时间不能太长,换一个吧。”

  许安阳心想,老子还没跑热呢!但没办法,老头子起来了,他也跟着一起起来,换一个池子继续泡一会儿。

  从池子出来时,许安阳注意到卢正强的眼色,心想,这老头估计想单独和我谈一谈吧?

  正好,我也有这个意思。

  环宇基金的事情,许安阳还想请教请教老卢总呢。

  


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