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第二百三十九章 契约


“甄掌柜果然是实诚的人,那本小姐也不妨和甄掌柜透露一句,甄掌柜所考虑的问题本小姐也曾想过,但是本小姐有办法去解决,所以本小姐的主意不改,照旧。”

        “既然如此,倒是甄某多虑了。”听到楚香宁的话,甄掌柜这时候倒是有了一丝好奇,但是却十分懂礼的没有问出来,毕竟这可能牵扯到别人的商业秘密。

        “就像甄某方才说的,这是家中的祖产,所以轻易不好卖,如今家中的老小妻儿都是住在酒楼的后院中的,若是将酒楼卖给楚小姐,势必甄某一家要露宿街头。”

        甄掌柜说到这里的时候看了一眼楚香宁,这本来就是自己的一个大问题,之前来看酒楼的人大多也是因为自己的这个问题而放弃的,所以甄掌柜是十分忐忑的。

        “因此,甄某想跟楚小姐商量,是否可以在把酒楼卖给楚小姐的同时,也愿意收留甄某一家老小在此继续居住,当然,甄某会定期交纳租金,就当是甄某向楚小姐租的屋子。”

        这是甄掌柜最大的顾虑,许多的人想要做生意,就是为了酒楼能够完全属于自己,并且甄家酒楼的后院着实不错,但是却要甄掌柜留下来继续住,这是许多人不能接受的。

        “这倒是个问题······”楚香宁知道了前因后果之后喃喃自语,心里也是在思索有什么解决办法,因为她确实是十分想要买下酒楼。

        那么再大的问题到了楚香宁这里将不再是问题。

        “甄掌柜,我看不如这样吧。本小姐可以同意你住下来,也不必交纳租金,只要你继续担任掌柜之职,那么就可以免费住在后院里。”

        “而且本小姐看后院的厢房颇多,想必除了甄掌柜一家应该还有其余的空房,那些房间本小姐打算留给剩下的来我楼里做事的下人住。你看,如此可好?”

        楚香宁把自己的想法说给甄掌柜听,若是同意这原来的问题就解决了,若是不同意,楚香宁只好想别的方法。

        这也是楚香宁深思熟虑的结果,并非是楚香宁完全的好心,只是考虑到多方面之后的决定。

        首先茶楼建好以后必须要一个掌柜,因为楚香宁不可能天天守在茶楼里,所以楚香宁需要有一个人替自己管理。

        而这个人若是原先的掌柜必然是极好的,不仅仅的是对自己地盘的了解,即便是酒楼生意不好,但是甄掌柜毕竟开了那么多年的酒楼,比起一般的生意人经验要丰富的多。

        并且就人品而言,楚香宁就十分的看好甄掌柜,她相信就算自己不在的时候,甄掌柜也会帮她处理好茶楼的大小事务的。

        “若真是如此,那便是再好不过的。只是,甄某不知楚小姐什么时候开张,还是做酒楼生意吗?”

        甄某或许是从来没有见过这样的生意人,他心里很激动,也很感激楚香宁的收留,还让他继续当掌柜。

        “本小姐是要开一间茶楼,以后你就是茶楼的掌柜,具体事宜还是要等签约之后本小姐自然会详细的说给你听的,到时候还须得甄掌柜帮忙呢!”

        既然决定了要启用甄掌柜,所以楚香宁也不扭捏,直接将自己的决定告诉了甄掌柜,语气欢快,显然解决了场地的问题之后楚香宁松了一口气。

        “原来如此······那么甄贵在此先见过东家了。”甄贵十分的上道,心里本就对楚香宁感到感激,所以此时心里是没有一丝的勉强。

        “快快请起,甄掌柜不必多礼,以后少不得还需要甄掌柜帮忙。既然一切都谈妥了,甄掌柜不如出个价,我们也好早些签订买卖合约?”

        楚香宁笑着扶起甄贵,本来今日只是看房子的,却没有想到还有另外的一个收获,这让楚香宁心里十分的高兴,对于甄贵的态度也有了一个质的变化。

        “这怎么好意思,东家既让甄某住下,又让甄某能够继续管理这里,怎么还好意思张口要钱?”这确实是甄贵的心里话,比起以后要露宿街头,有了上顿没下顿的日子要好的多。

        比之从前来说,甄贵相信楚香宁有这个能力让酒楼起死回生,那么不过是地契房契的名字改变了而已,又有什么关系?

        “这是常理,是必经的过程,甄掌柜也不必太过于执着。更何况买卖是天经地义,哪有白送的道理?”

        楚香宁倒是没有想到自己的一番举动让甄掌柜起了白送的想法,虽然这对于自己来说无疑是天上掉馅饼的好事,但是从原则上讲,楚香宁并不想贪图这个便宜。

        “如果甄掌柜不好开口,那么本小姐就自作主张了。恩······那么三千两白银如何?”见甄贵确实为难,楚香宁便自己提出一个比较公正的价格。

        “这······甄某便却之不恭了。”甄贵见楚香宁已经拿出了三千两的银票,也不好拒绝,而且按照自己的预想,自己的酒楼根本不值三千两,说到底也是自己赚了。

        于是两人很快的就写好了买卖契约,一手交钱一手交货即时生效。顺便楚香宁又和甄贵签了聘用他为掌柜的契约,答应甄贵留在后院居住,每月是十两银子的月银。

        十两银子对于普通人家算是巨额款项了,他们大多都用不到银子,而是使用铜板。十两的金钱可供普通人家花销好几年的了。

        就算是甄贵开酒楼以来生意最好的时候也不会给下人发十两的月银,不过是三四两就是算多的了,更多的餐馆酒家的月银是不超过二两的。

        所以对于甄贵的这种待遇来说,是百年难得一遇的好。

        拿着已经是自己名字的房契和地契,楚香宁心里十分的畅快,但是决定好了地点之后,接下来楚香宁就投入到了改建的过程中。

        这期间楚香宁忙的停不住脚,不管是什么情况,她是一定要时时刻刻的监督工匠的,她要确保茶楼的布局和构造是完全按照自己的想法来的。

        忙碌的日子过的很快,终于楚香宁的茗楼竣工了,这天楚香宁约好甄掌柜在茗楼见面,一方面是对以后的经营做讨论,一方面也是验收成果的时候。

        楚香宁迫切的想要看一看自己设计的茶楼建造出来是什么模样,于是一大早的就带着青竹和紫月直奔茗楼。

        而甄贵早就等在了茗楼里,说实话,这也是甄贵第一次见到建好的茗楼,在改造期间为了方便,楚香宁是让甄贵一家暂时搬到客栈去住的,直到茗楼竣工。

        甄贵看着焕然一新的茗楼,心里不知道是什么滋味,但是却是说不出的期待,得知这些都是楚香宁一个人设计的时候,他就有一种预感。

        他预感到茗楼会红火起来,甚至比起醉香楼之类的都不遑多让,这是怎么样的脑袋能够构思出如此典雅的环境啊!

        楚香宁来的时候就发现甄贵一眼不眨的看着茗楼内的场景,心里不由失笑,难道真有这么惊讶吗?

        客观的来说,茗楼还是那个茗楼,改变并不能说特别大,但是在甄贵的眼中,自己待了那么多年的酒楼如今变成这个样子,若不是心里有数,甄贵简直不敢相信这就是他之前的酒楼了。

        “甄掌柜。”楚香宁向甄贵打招呼,青竹和紫月也站在旁边不住的四处张望。

        “东家,这······”甄贵见到了正主,心里仍然十分震惊,半天说不出话来。

        “这些都是我的心血,怎么样,还不错吧?”楚香宁说的轻松,但是心里却是知道这其中的艰难,所以此刻她是满意的,自豪的。

        “岂止是不错,简直叫人不敢相信。”甄贵喃喃道。

        “甄掌柜就陪我四处看看吧。”楚香宁邀请甄贵陪着自己看一看建好的茗楼,一路上还为甄贵做详细的介绍,和改建的理由,直叫甄贵惊叹不已。

        茗楼全楼上下只给人一种感觉,那就是典雅。

        典雅,是楚香宁给茗楼的定位,要想在京城中脱颖而出就必须有所针对的迎合某一类人的喜好,而茶楼本来是聊天喝茶的场所。

        但是楚香宁的茶楼装潢的十分的高层次,比起平民都会去的茶馆是不一样的。

        茗楼分为三层,一层比一层讲究。第一层是大堂,楚香宁将除了顶梁柱之外的其他柱子全部拆除,这样大堂的空间就显得更为的宽敞。

        她又在四周以环绕的方式放置着几张小桌子和椅子,间隔中放置可以折叠收起的小屏风,这样可以根据客人要求放置屏风。

        若是客人想要单独的环境,但是又不愿意去二楼的包厢,就可以将屏风展开作为遮挡,虽然不能遮挡的十分隐秘,但是也是一种作用。

        并且小屏风上都是时下兴起的画作和诗句,平时还可以让人来赏析。越是小细节的东西,楚香宁就要准备的精致。

        除了屏风的特点,大堂中间有一处圆台,圆台制作的十分精致,周边雕刻这云纹海浪的花样。圆台上置顶的位子挂着白色的帷帐,垂下来显得飘飘欲仙。

        更为奇特的就是,圆台四周开出一米左右的圆环,圆环被挖空,注入了清水,清水之中绽放着金莲,虽然是黄白之物,但是大俗即是大雅,更添了一份美感。

        而水池旁用栏杆作为阻拦,以防人不慎跌入水中,栏杆上用金丝装饰,依旧雕刻成海浪纹饰,每隔一段距离就有一朵莲花绽放。

        为了行走方便,以对称的角度在圆台和水池这边架起拱桥作为到达圆台的连接。


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