第三百五十三章 卖房热潮

沈里正连连点头：“对对对，我们桃源村要建设发展，绝对离不开那些工匠。
他们有祖传的手艺，村里面修什么，都需要他们指导一番。”
柯悠然微笑点头，提起了另一个话题：“老祖，我爹游学前拜托黄师傅修建村学，方才我和三郎进村的时候发现，主楼已经建得差不多了。
我拜托高知府寻了三个秀才前来教学，也已经和那三个秀才谈妥了。
我准备过完十五，就让孩子们进入村学就读，孩子们就算没能力科举，也能识字明里。
日后不至于成为一个睁眼瞎，这事儿还请老祖通知各家，让适龄的孩子进学读书。”
沈里正激动点头：“这是好事，我今日前来的第二件事儿就是要说这个。
除了进学时间，我还想问一问，这个束脩怎么算？”
柯悠然微笑道：“普通乡学三两银子一年，咱们村学就收一两半银钱吧！
因为束脩便宜，前来报名读书的人一定会非常多，咱们也不能什么人都收。
毕竟学校场地有限，夫子也只有三人，孩子一多，先生绝对教授不过来。”
沈里正一拍大腿激动道：“对，这事儿老祖我思考了好几天，也没有个章程，不知悠然有何提议？”
柯悠然对沈里正能完全放松非常满意，她温和一笑道：
“想进入村学的孩子，要么户籍在咱们桃源村，要门有房子和土地在咱们村。
如果没有这些条件，那么束脩翻倍，按照乡学标准收取三两一年。
这样，咱们和乡学的价格一样，想送孩子来村学的人就会权衡一二。
咱们村也不至于被外村人踏破门槛，还有所有制度提前制定出来，照章办事儿，别人也挑不出理来。”
沈里正连连点头：“丫头，你真是太厉害了，老祖我思考了一个多月都没想明白的事儿，你三两句就给解决了，难怪能成为世子妃，老祖我真是服了。”
说着，沈里正竖起了高高的大拇哥，内心的崇拜如滔滔江水连绵不绝。
柯悠然汗颜，她不过是把学区房的理念提了出来，但凡能多容纳一些学生，她也不想把求知若渴的孩子拒之门外。
可惜了，僧多粥少，总有很多东西是顾虑不过来的。
柯悠然想了想又道：“老祖，年后进学的孩子，主要目的是冲着科举而去的。
但是，并不是所有的孩子都有天赋走科举这条路。
我想，学校主体建成后，再分区域建几座教学楼，请一些各行各业的能工巧匠，以及教授算学的先生。
让那些走不了仕途的孩子，也能学一些技能傍身，三百六十行，行行出状元。
朝廷任用的官职是有限的，然而，国家的发展和建设却离不开那些精通手艺的人才。”
沈里正瞪大眼睛，一脸不可置信，激动得半晌说不出话来。
段雷霆一把抓住柯悠然的小手，内心的振奋只有他自己知道。
自己到底娶了一个什么样的妻子，为何能考虑如此长远。
若是按照悠然的规划，别说桃源村，整个允洲都会呈现欣欣向荣之态。
段雷霆都不敢想象，今后允洲按照柯悠然的设想，会发展成什么样子？
柯悠然转头对段雷霆笑了笑，小手轻轻挠了挠段雷霆的掌心，又对沈里正道：
“老祖，今后桃源村的发展会越来越快，您一个人绝对是忙不过来的。
我们可以通过村民，选几个忠厚老实，勤劳肯学的人帮助你一起管理。
售卖荒地留下的村集体的银钱，可以用于支付这些管理人员的工资等等。
很多事情还需要细化一番，我拟了一些章程出来，老祖可以带回去仔细研究。
觉得可行的便遵照执行，若是觉得不合实际的就不用管它。”
说着，柯悠然借着衣袖的阻挡，从空间内拿出一本她花了一个多月，写出来的管理方案和制度。
沈里正双手接过，不过翻看了几页，便激动得再也舍不得放下了：
“太好了，太好了，悠然，这样的方法太详细了，你是怎么想出来的？哈哈哈……”
这厢沈里正激动得停不下来，那厢，翼王府中所有人都已经石化了。
翼王看着盘点回来的账册，瞪着大大的眼睛，半晌都没能找回自己的声音。
他从小到大，经历了无数事情，甚至差点儿死掉，都从来没有这样失态过。
关键是，真的太难以置信了，短短一个多月时间，段雷霆和柯悠然到底是如何弄来这么多粮食和财物的？
如果账本上面数目没错，他们允洲比齐楚国库还要富足十倍不止。
前些时日还在为银钱犯愁，此时就是为银钱太多而犯愁了。
这么多银两，要如何使用呢？
“报……”
还没等翼王理出个头绪来，书房外响起了侍卫的通禀声，将翼王的思绪给拉了回来。
他合上账本，顺手放进书案前的抽屉里道：“进来。”
一名侍卫听到传唤，走进书房单膝跪地道：“启禀王爷，很多商户贴出告示卖地卖房。
他们准备携带妻儿老小，举家迁离允洲，很多商贾说，他们负担不起三成税收。
如果王爷能更改税收政策，维持原来一成五的税收，他们才考虑留下来。”
书房内的段大郎笑了：“父王您看，全被三弟妹猜中了，咱们家这个世子妃是个神人呀！”
翼王抚了抚近日蓄出来的胡须，哈哈笑道：“确实，三个儿媳中，本王最满意的就是悠然。
大郎，按照计划收购商户抛售出来的土地和商铺，把价格压得越低越好，本王倒要看看，这些商户离开允洲后会不会后悔？”
段大郎抱拳拱手，兴奋领命：“是父王。”
一夜之间，允洲掀起了一阵卖房卖地的热潮。
所有准备好的商贾，都想赶在年前出售所有房地产。
因为，只要过完年，他们就要按照三成税收，缴纳明年的税款。
商人逐利，谁也不想多缴纳一成五，就只能将那些带不走的身家财产以最低的价格出售出去。
毕竟，允洲地处边境，时常都会有外族入侵骚扰。
尤其是年节前后，他们商贾就是外族抢掠的大肥羊。


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