商战篇第7章

魔都长宁区边缘，有一新开发的地块正在建设，在建的是个楼盘，旁边还有一块空地等着开工的样子。

        陈觉铭早已经听到了政策的风声，这里的房子将是作为拆迁安置所用。

        眼前是热火朝天的工地，桌子上摆着一堆文件，陈觉铭正在疯狂地按着计算机。

        将一堆数字核验一遍之后，陈觉铭无奈地摇摇头，转身对陈大伟说：“大师，我们为什么要搞动迁安置房啊，这块地施工周期长，而且挣不到太多钱，比起炒股、炒期货差远了。”

        陈大伟正在喝着一罐八宝粥，似乎完全不在乎：“政府不是给你补偿了吗，旁边那块地给你的价格多便宜啊。”

        陈觉铭依旧摇头，表示不看好：“这里如果再建房的话，价格也不会太高，因为那一片居民都拆完了，短期内没有人买房了。而且发改委还给我下了命令，这块地必须用于建设民生保障项目。大师，到底啥叫民生保障项目啊？”

        陈大伟一脸理所当然的样子：“所谓民生保障，那就是要让老百姓过得好嘛，人要吃饭是永恒不变的真理，所以才有商机嘛！你看这块地周边都是居民，他们都住上了崭新的大房子，又拿了一大笔拆迁款，你觉得这些人接下来想干嘛？”

        陈觉铭没能理解，提问道：“啊？他们想干嘛？”

        陈大伟说：“当然是想花钱了！他们想花钱，我们就帮他花钱，花到我们的兜里来。”

        陈觉铭这才恍然大悟：“原来如此，我明白了！新拿下的地块四面都是居民区，只要在那里开店，一定可以挣到钱！老百姓来我这里买吃的、穿的、用的，这就是民生保障。”

        陈大伟听后连连摇头：“不不不，开店做生意一定会有亏本的风险，这是不能做的。”

        陈觉铭听了这话感觉莫名其妙：“炒股和炒期货的亏本风险比这个大多了，你还不是做得风生水起吗？怎么开店做生意就不行了呢？”

        陈大伟把八宝粥罐倒扣过来，专心把最后一点吃完，然后才继续说：“我们要做的是那些稳赚不赔的生意，比如收租。将那块地建设成为一座商场，无论是卖衣服、开饭店，统统可以过来做。周边的大片居民区就是稳定的客源，而我们只需要躺着收租就可以了。”

        陈觉铭听后恍然大悟，旋即大喜过望：“原来还可以这样做，那以后我每个月都可以赚到一大笔钱了。嗯，还是这个好，比炒股票更稳定。”

        半年的时间过去了，拆迁安置房终于高标准完工，大量的居民乔迁进了新居。

        同样的，陈大伟的几个舅舅也在这几个工程项目中赚得盆满钵满。

        他们还在安置房中建造了别墅区，给自己留下了最好的几间房。

        商场也顺利完工，经过一轮电视广告的投放，大量的商户都在第一时间踊跃进入，出租率达到了百分之百。

        看到这火热的情况，陈觉铭高兴地合不拢嘴：“照这样下去，最多只要半年时间，前期所有投入就都能够回本了！”

        又过了半年，陈觉铭正在房间里算账，而陈大伟就在客厅看电视。

        将账目算清楚，陈觉铭兴奋地来到客厅：“大师，我手上的资金非常充沛，接下来我打算立刻开发新的楼盘，再狠狠地赚他一笔。”

        可没想到陈大伟却提出了反对意见：“不行，这些地块还不能动，现在开发并不能达到利益最大化。”

        此时的陈觉铭已经了解陈大伟的做事风格：“大师，接下来是不是有更好的发展方向啊。”

        陈大伟哈哈大笑，差点把“知子莫如父”给说出来了。

        他对陈觉铭说：“你看，现在电视即将要大量普及开了，以后基本上家家户户都有电视看，那我们当然可以开始投资拍电视啦。”

        1993年，彩电已经打开了魔都的市场，正在慢慢普及开来。

        陈大伟明确地知道：以后全国各大小城市、村镇内，电视机都会成为家家户户必不可少的重要电器，此时进军电视传媒正是大好时机。

        尤其是随着大量香江电影的涌入，像是周星星、黄百明、程龙、李连捷等来自香江的明星早已家喻户晓，可内地明星相比之下却仍然暗淡无光、乏善可陈。

        最重要的一点是：如果此时不抢占市场的话，再过几年之后，东南半岛棒棒国的流行元素将要大量涌入，到时候还不知道会荼毒多少年轻的少男少女变成脑残。

        陈大伟顿时感觉自己任重道远，必须赶在棒流文化入侵之前，将内地的娱乐圈打造出一条不可逾越的护城河。

        第一步，陈大伟成立了一家娱乐公司，起名为“东风压娱乐”文化有限公司。

        以公司的名义出资，将以《河殇》为代表的一批劣质节目的版权买下，并且拿走了母本和一切拷贝，将其果断销毁，永不见天日。

        第二步，选出了晋、冀、鲁、豫、川、陕等文化底蕴深厚的大省，聘请当地专业的老教授作为指导，投资拍摄讲述当地文化的纪录片，并且在各个电视台滚动播放。

        对于内地观众来说，电视节目就像是一片白地，无论什么内容都会如饥似渴地汲取。

        趁着此时给广大的观众群体定调，可以把所有观众的文化鉴赏水平拉到一个较高的档次。

        第三布，请全国最优秀的作者执笔，将各个时期的历史典故写成故事，印成图书售卖。

        这个时代的图书无比匮乏，只要出版就有人买，基本不存在亏本的问题。

        更何况陈大伟手下都是高价聘请来最优秀的写手，稿费甚至达到了惊人的千字十八元。

        第四步，选出这些图书中销量最好的十分之一，再交由专业的编剧写成剧本投拍。

        首先是在动画片方面布局，陈大伟将一笔重金砸进了魔都美术电影制片厂。

        要知道，当初从这里出品的动画片在全世界范围内都可称之为高山仰止的存在。

        《宝莲灯》、《哪吒闹海》、《大闹天宫》……无不是经典传世之作。

        现在，有了陈大伟的资金注入，美影厂可以专门开一个班底将精品动画慢慢打磨。

        真人拍摄的电影没有现成的经验，需要向外取经，而刚好香江有着相当专业的拍摄班底，陈大伟不惜重金将几位名演员和大导演的班底全套搬来，投入自己的剧本中拍摄。

        当然，作为出资方，他想要安排了自己的人马放进剧组也是顺理成章。

        不为别的，就是为了偷师，将他们的本事学回来，而且是包括了导演、摄像、灯光、舞美、化妆、道具等全方位的学习。

        有了用心投入，自然也就有了可观的回报，陈大伟在整个娱乐产业都获得了巨大的成功。

        旗下不仅收纳和培养了全国半数以上的一线导演和演员，陈大伟的一举一动更是成为了整个娱乐圈的风向标。


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