第487章 东官的新制造
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来到咖啡馆,看着韩立局促的样子,就知道刚才那女子说的不错,这小子确实没有来过这个地方。
想想就在旁边坐外勤业务,居然连这家咖啡馆都没有进过,叶飞不禁摇了摇头。
叶飞很随意地点了两杯咖啡,然后对韩立笑道:“你这边的地都在什么地方?”
韩立连忙把山上的公文包拿下来。这个公文包也是看上去很是破旧,看样子是用了很久了,上面的拉链也是新换过的,估计原来的拉链已经坏了。
韩立从公文包里拿出了一个蓝色的文件夹,打开在叶飞的身前,说道:“老板您看,这是咱们东官市各个区的地图,我都一一收集好了。”
叶飞顺着韩立指的地方看去,就见文件夹内,确实是一副放大了的东官地图。
而且每个区都单独做了一个,又在上面将各个标志性的地点画了出来。
韩立指着一个靠近南山的地方说道:“目前这个地方占地约三万亩,体量十分大。”
根据韩立在上面的标注,那三万亩的地方其实是一片烂泥地,要是在上面动工建厂房的话,还要重新铺泥修路。
“这三万亩的空地,我们公司早在几年前就通过东官的招商办买了下来,一直没有开发,土地政策给的也不错,前面三年是免租的,第四年到第五年只要半租,五年过后才是全租。”韩立对着那一片空地详细地介绍道。
“现在是第几年了?”叶飞眼前一亮,现在的招商引资给出的政策自己是知道的,而且很多本地的二道贩子会在原有的政策上加点利润,但是韩立这么说,就是说明这里真的是安全政策来的。
“今年是第三年了,今年如果愿意在这块土地上投资建厂的话,一直到厂房的消防验收完成,开始投入生产,才开始计算第三年,也就是说老板您建房的时间是额外赠送的。”韩立坦诚地告诉着叶飞。
“唔~”叶飞想了一下,觉得这个条件却是非常不错的政策,也就是在这个年代,是官家求着商家来投资,再过几年,你想来要地,脑都是要抢标的。
“老板觉得还有哪些地方不明白的?”韩立一脸热切地看着叶飞。
“你不要老是老板老板地叫我,我叫叶飞,你可以直接喊我叶哥,咱俩年龄差不多大。”叶飞笑道。
“好的,叶哥。”韩立也就改了口。
“既然政策这么好,为什么到现在黑没有将这块地转出去?还挂在你们公司?”叶飞有点疑惑。
“唉,其实不瞒叶哥您说,这块地……不祥啊!”韩立脸色尴尬地说道。“这块地原来就是一片烂泥地,有一小片地方原来还是乱葬岗子,虽然后面整体迁移了,但是那里到现在到了晚上还是阴沉沉地。”
“哈哈,这些话估计真要是做生意的也不会真的当回事吧。”对于韩立这么说,叶飞就是一笑,因为做生意的,都是撑死胆大的,饿死胆小的,有那么好又便宜的地方,谁不愿意节省一大批成本来进行投建?
“额,还是瞒不过叶哥,还有一个重要的原因就是在这里。”韩立说着在地图旁边的一个叫做平乐镇的地方画了一个圈。
“什么意思?”叶飞不解。
“那块地是平乐镇的集体用地,如果要进行投产投建,就要优先安排平乐镇的人进来工作,这些倒还好说,但是人家提出来的要求是在原有的工资上加三倍,就是原来要付一百块,现在要付四百,工作时长要缩短一半的时间,才可以。不然就上去闹-事,之前有一个老板就是不接受他们的意见,才不要的。”韩立说出了实情。
哼哼,果然,叶飞想到,现在的人,但凡有一点点东西跟自己沾上边,那就要无尽地捞好处。
这工资要是真是那样,那还有个屁的利润。叶飞听到这里也不禁皱起了眉头,问道:“招商办的人,没有协调过吗?”
“有过,但是我们说实话就是个二道贩子,买地几年到现在连一块砖头都没有见到,招商办的那些人也懒得帮我们了。”韩立面色尴尬。
“那这三万亩全租的话一年是多少钱?”叶飞问出了最关心的问题。
“一年是一千万租金。”韩立说道。
“一千万……”叶飞沉吟半晌,一千万租金得三万亩的建设用地,其实不算贵,甚至可以说很便宜,而且叶飞也知道为什么这么便宜,因为实在租不出去。
要么用不了三万亩的小老板,要么就是不甘心给平乐镇三倍工资。所以估计这一千万也是一降再降的。
“这一单如果做成的话,你的提成是多少啊?”叶飞笑道。
“呵呵,其实也没有多少,差不多五千块钱吧。”韩立不好意思地笑了。
五千块钱,说实话在这个时代已经算的上高工资了,但是相对于一个一千万的单子来说,五千块就属实有点低了。
按照叶飞心里的想法,怎么也有个几万块吧,结果只有五千块,叶飞不禁摇了摇头,对韩立说道:“这块地很不错,我要了,你带了合同了吗?”
韩立没有想到叶飞这么快就答应下来,愣神两秒钟之后,赶紧拿出了合同,说道:“带了带了。”
合同一式三份,叶飞在上面签上了乙方的信息,还盖上了自己的私章。接下来就等着甲方盖章合同就算正式生效率了。
韩立看着叶飞就这样签了名字,不禁咽了一口口水,不知道心里在想什么。
“韩立啊,应该也是来东官打拼的吧。”叶飞呵呵一笑。
“是的,我大学没有毕业就辍学了,因为家里没有钱了,又不想贷款,所以就辍学了。”韩立说道这里脸色还有点暗淡。
“哦,你学的是什么专业啊?”叶飞没有想到韩立还是一个大学生。
“是计算机编程。”韩立笑道。
“那基本的计算机语言你都会吗?”叶飞眼前一亮,好像发现了一个宝藏男孩。
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