朱玥的租赁历途三

二楼苟声频又在嘚瑟她们的恶劣：“哈哈！哈哈！真好玩我的一次在阳台放水，可以测试一下，在阳台刚安装的针对性的直通管是否直喷正常。

    因为放毒气是不太顺畅免得会喷到隔离房，这个测试非常重要，让朱玥这个假期又焦头烂额，耗了她一天还做饭的时间和休息时间，气到她脑门冒泡。

      华勇现在是不可能现身，胡耀已经N次想现身了，这样一搞，华勇、胡耀和朱玥又错过了一个十五月亮十六圆。

      这样泼疯搅还可以再打着胡耀亲生父母（朱玥的公公婆婆）的名义，横踏天下进行抹黑让他们被死。

      泼疯搅这边有她老公赵妖的老爸，虽然泼疯搅真正的公公已死了多年，但是赵家的财团网密布，泼疯搅可以横踏每一颗沙粒，搞恶风搞雨最拿手，就凭你朱玥和华勇、胡耀，怎么死你们看着办吧。

最气愤的就是朱玥那婆娘不给物业打开那下水道的漏管阀，要是那个阀门一打开，二十个楼的上层一个电话就同时排水。

那就水漫910一楼和她的下层，装修电器还有她自带的电器衣物用品，还有他皮草和名牌家居情侣装。

在阳春刚寄过来两套富安娜床上用品，她那个死穷鬼就那点家当。

还让朱玥赔付所有身家和存款，再封堵压她的全职和兼职，看她还有没有翻身之日，有没有骚秀之时。”

07月13  日妄泱挣  17:04

朱小姐:6月1号至7月13号电费:201度*0.90=180.9元

水费:18立方*3.6=64.80元

朱玥  19:40

妄先生:请问这数据是否包括包括5月份那几天的水电费?还有能否发我供电部门的交费凭证，及水表和电表的图片凭证呢?

朱玥  19:47

汇款转账

朱玥  19:48

请收款!

妄泱挣  20:51

这是二层的电水表（水表是13）

妄泱挣  20:53

这是总水，电表数，（7月13号）物业拍照的。

妄泱挣  20:55

收款

朱玥  20:58

二楼的电表呢？

朱玥  20:59

一楼的电表呢？

妄泱挣  20:59

二楼电表714度。水表13立方。

妄泱挣  21:00

一楼物业说没安装电表和，水表。

朱玥  21:01

那我一楼的应交电费如何得出来的数据呢?

朱玥  21:07

我知道了。

妄泱挣  21:07

总表915度–二层714度=201度，0.9元/度，即201*0.9=180.9元（是你入住开始到7月13号止）  水总表31立方–二层13立方=18立方，3.6元/立方，即（18*3.6=64.8元），

妄泱挣  21:08

明白没？

朱玥  21:08

明白了？

妄泱挣  21:08

现在还在阳春？

朱玥  21:08

是的。

妄泱挣  21:09

我昨天也回阳春了，昨晚11点又回来了。

朱玥  21:10

哦，哦，就这样吧。

妄泱挣  21:11

[OK]

07-25朱玥  08:48

汇款转账

朱玥  08:51

妄生请收我910一楼的租赁费。

妄泱挣  11:37

收款

7-26  朱玥  10:09

妄生收到请回复，

妄泱挣  10:12

我会发收据给你的。

07-26  朱玥  10:57

好的。

07-28朱玥  08:54

妄生，方便时请发我收款收据。

妄泱挣  09:07

今天发给你。

妄泱挣  09:30

[图片：请在附件中查看)]

朱玥  09:31

收到

08-16

朱玥  15:07

妄生:您好，上月周期的水电费算出来了吗?算好后，请发我一楼应交水电费明细。

妄泱挣  15:19

好的。

08-17妄泱挣  11:45

朱小姐:总电表:1528度，总水表:44立方，二楼电表:1207度，水表:21立方，你的用量:电量:1528–1207=321度*0.9=288.9元

水量:44–21=23立方*3.6=82.9元

共288.9+82.9=371.7元

妄泱挣  11:46

总表数

妄泱挣  11:47

二楼表数。

朱玥  12:12

妄生，请核实一下什么情况，这月周期我实际在震贿公馆910一楼居家用电，是从年8月6日开始。

而且我从搬进震贿公馆，就从来没开过空调，这月周期的11天是多了日常做饭及开了风扇，和晚上照明用电洗衣机和抽油烟，而且一直都一样。

      不在这居家生活的期间，只是一台小抽风机，及一台冰箱和一台小监控，有可能比上月周期居家用电多吗？

妄泱挣  12:16

7月14号至今日的啊。

朱玥  12:31

对呀，可是我8月6日才从阳春返震贿公馆，上月周期从签约搬进来5月27日，到7月13日的长期居家用电，那个实际用电天数48天，这个月从7月14（7月份18天）至今天（8月份17天）共35天而我实际居住天数只能11天呀，比实际居住48天多的话很不符合常理的，对吗?

妄泱挣  12:33

这个我也解释不了！电表显示这样改不了的。

朱玥  12:36

那我们只能说太无奈了[尴尬][尴尬][尴尬]

朱玥  12:59

转账汇款

朱玥  13:01

请收款吧

妄泱挣  13:36

收款

朱玥  19:02

妄生，方便时记得给我们支付水电费的收费收据。

妄泱挣  19:02

知道了

08-19  朱玥  07:54

收到。

08-25  朱玥  10:03

转账汇款

朱玥  10:05

妄生，请收我一楼9月份的租赁房租费用。

妄泱挣  13:07

08-27  妄泱挣  13:49

[图片:  请在附件中查看)]

朱玥  19:03

妄生，收据我已收到，但是上月水电费问题，我还是不明白，请看如下明细。

妄泱挣  19:25

我抽个时间仔细算下！

朱玥  19:26

好的。

08-30  

图片

朱玥  11:45

妄生，方便时请按我每月的实际发生的水电数，进行核算我的应交水电费，上月周期我交付的是从我搬进来至交付期的累计用电321度、用水23立方，期间我的实际发生的电321度-已交付201度＝120度，水23立方-已交付18立方＝5立方，请核实。

妄泱挣  13:50

你这样算是对的，我忘记减去用的。我退回多收的电费:201*0.9=180.9加上多收的水费:18*3.6=64.8元。共245.7元。

妄泱挣  13:51

不好意思

妄泱挣  13:51

转账汇款

朱玥  13:54

收款

朱玥  13:55

没事，按实际解决就好。

09-16  朱玥  10:56

收到，在你算好我再支付。

妄泱挣  10:58

8月17号至9月16号

电表:1985–1542–321=122度*0.9=109.8元

水表:58–26–23=9*3.6=32.4元

水电费共:109.8+32.4=142.2元

朱玥  10:59

OK

朱玥  11:01

转账

妄泱挣  11:01

09-17  朱玥  06:38

收到

09-25  朱玥  18:16

转账汇款

朱玥  18:17

妄生，请收我一楼10月份的租赁房租费用。

妄泱挣  18:20

09-27  

妄泱挣  19:06

【仲杉公用水务】【仲杉公用水务】供水热线9******温馨提醒:受1**国道边D*****管道维修影响,9月28日9时至17时本区片区将低压供水,请做好储水准备。  

09-28  妄泱挣  11:22

【仲杉公用水务】供水热线9****温馨提醒:1**国道边D*****管道维修因不可预见因素的影响,原定9月28日需改期至9月29日9时至17时，本区片区将低压供水,不便之处敬请谅解。

朱玥  12:04

收到。

10-02  朱玥  09:59

妄生，二楼什么情况?漏水漏到一楼的餐桌和地板上了  。

朱玥  10:00

我的水壶都报废了。

朱玥  10:01

还是高压洒喷下来的一样

朱玥  10:03

请尽快跟进处理，这种情况已严重的影响我的生活了。

朱玥  10:13

我发起了实时通话

妄泱挣  10:22

我以打电话给妄小姐。她在楼下办公室值班。我叫她打电话给二层了解下，然后去跟进下，同时也请你同妄小姐联系下！谢谢！

朱玥  10:23

好的

妄泱挣  10:29

[实时通话结束]

妄泱挣  10:29

[实时通话结束]

妄泱挣  10:35

可能是消防管漏水，已通知物管处安排人员去看下。

朱玥  10:35

人员现在现场。

妄泱挣  10:36

好的！

朱玥  10:39

那是不能是消防管的，要是消防管的话会一直在洒的，不会是我出门不到一个小时的间断期在喷洒。

朱玥  11:03

妄生，物业说是二楼的卫生间堵塞而导致这种情况，请安排好处理好相应的问题，不要在一楼进行相应的，请工作人员到二楼进行作业进行相关，因为污水横流的话就严重的影响我的工作和生活了，请理解!!!

朱玥  12:02

[图片:  (请在附件中查看)]

朱玥  12:28

我发起了实时通话

朱玥  14:58

妄生，现在可以请物业相关人员上来处理相应的了，恳请物业相应的工作人员，带些保护一楼物品的工具上来处理好，因为一楼的阳台物品不能有水相应的，平常我清洁都是用搽的方式进行的!请理解。

朱玥  15:12

我发起了实时通话

朱玥  20:11

  妄生请细看我如下相应的阐述:

朱玥  20:21

  这是今天震贿3栋910二楼渗水，导致我一楼的损失的清单明细及款项。

请跟进我一楼承租人的理赔款项，我从早上忙到现在，才搞卫屋内和入门庭院的卫生和消毒了，把人都累垮了!

朱玥  20:44

    恳请妄生跟进处理好，因为我只是个承租人，有些实际情况真不想多说，我只希望能够和平相处。

    有些实际问题我说了反而是我的不对，不到万不得已我情愿不提。

    因为我搬一次窝会损耗很大，而且搬一次窝，人都累垮了一样，而且这个布局的小居室适合我的实际情况。

    要是住安全的话，要是妄生夫妇不去除我的承租权，到合同到期后我还会继续承租。

朱玥  20:50

    不好意思，因为我的手机网络被黑客一样，经常内容及图片都会被黑客恶意删改，所以我发出去发现不对又要重新改发过，真的很抱歉。

朱玥  21:28

    还有  物业及相关的工作人员，是否有和你说明今天二楼水漫阳台，而导致渗水到一楼的真正原因是什么吗？

    物业和工作人员和我说，“是二楼没有把洗衣机排水管塞进排水道而导致的，”而跟本就不是在一楼可以处理的了。

    要是在一楼打开那个阀门盖的话，那就是再次水漫一楼了，一楼的所有的物品就全毁了，那种境况是难以意料了。

下午工作人员在二楼2分钟不到就处理完毕，而在一楼转了好几圈。

    妄生听到的版本是否一样呀?

朱玥  21:29

请进处理，我要休息了

妄泱挣  21:50

我了解清楚后，再回复你！因我现在在同同学于朋友相聚，

妄泱挣  21:50

你先休息先吧

朱玥  21:51

好的

10-04  朱玥  09:42

妄生  您好，方便时别忘了跟进9月2日二楼渗水事件，而导致一楼的物品被损坏。

我一楼承租人相关被损坏物品的应收理赔款项。

10-06  妄泱挣  13:22

好的，放完假回来先同你处现好

10-10朱玥  21:13

妄生，我的应收理赔款项请跟进。

妄泱挣  22:48

你不用担心！这点损失会邦你处理好的！

10-16  

妄泱挣  11:27

【图片】

妄泱挣  11:32

我要同你说明強调:你要每个月付10元的网络电费给二楼租客（这幢楼出租的所有房间都是这样），如果你不付，二楼外出会把开关关闭。否则没网络，自行处理（从你入租开始计算，补回给二楼），你可转给我代付给二楼。

妄泱挣  11:38

你可以了解下其它的租房规纪先。我了解过了，其它的租房有些一楼交给二楼10元和15元不等的网络电费的。这样对二楼公平合理些的

妄泱挣  11:40

这是二楼租客向我提出！我认为很合理。

妄泱挣  11:50

9月16至10月15电费:2462一1985=477一二楼357=120*0.9=108元

水费:73一58二15一二楼6=9*3.6=32.4元

共140.4元

妄泱挣  11:56

6至10月网络电费:每月10元*5=50元（代二楼收的），这不是房东要的钱。

朱玥  12:19

我不知道那按装网络的实际情况，待我休息时请二楼开门核实实际情况。

我的记忆中按装时只是在我一楼屋内插电源的，在二楼楼梯那好像只是一个端口的。

妄泱挣  12:28

我的房屋只是装了一个在二楼的。这是这栋楼所有租客都这样进行的！

朱玥  12:29

是吗？

朱玥  12:29

是交物业的吗

妄泱挣  12:30

不是！是一二层租客之间的

妄泱挣  12:30

你了解下先吧

朱玥  12:39

    好的，到时请二楼开门给我看看。

    但是好像这月的电费有点异常，我从9月25日就开始做全职，之前一直在家，而且每天做三餐和24小时开风扇。  

做全职后，早上7点不到出门，21点30分左右才返回，而这个月只比上月少了2度电，请核实是什么情况!

朱玥  12:44

水表也看不清。

妄泱挣  12:45

你看下我发给你的详细。

妄泱挣  12:45

我不会乱收你的。

朱玥  12:47

我现在有点忙，有时间我再看看。

妄泱挣  12:48

总电数，这月477度，二层用了357疫。

妄泱挣  12:48

度

朱玥  12:51

好像要减掉之前已交的对吗

妄泱挣  12:57

[实时通话结束]

10-16  朱玥  13:12

我先付款星期天晚上再核算

朱玥  13:14

转账付款

朱玥  13:15

我现在得要工作。

朱玥  13:15

请收款

妄泱挣  13:16

10-17  

妄泱挣  22:20

[图片:请在附件中查看)]

朱玥  22:25

收到，明天早上10点左右，请你通知二楼的开一下门，让我看看一楼按装网络的实际情况，再进行处理相应的问题。

妄泱挣  22:31

[OK]我已通知二楼的了

朱玥  22:31

好的

10-18朱玥  16:07

妄生，请细看如下我与物业客服了解的相关的情况，网络的光猫用电确是用二楼的电路。

而一楼的入门庭院公共照明用电是用一楼的电路，用电量都是差不多。

这是妄生的房产固定硬件设施是不可拆分的，更需要共同邻居和睦对吗?

你也可以让二楼的别计较这每月10元都不到的相关是吗?请协调好相应的，不是吗?

还有请确定一下二楼是自己报装的网络，还是二楼用了我身份证报装的网络，如果是二楼用了一楼报装的网络。

请妄生跟进一楼报装网络费用、及每月产生费用的一半应收费用，而且须保证相应的网络安全，及不要利用该网络进行违法所有。

妄生请用微信回复相应的，因为我不方便语音和电话沟通，谢谢。

10-25朱玥  12:26

转账付款

朱玥  12:26

请收款


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