第6799章 空手套白狼

“大家一定会很奇怪，究竟竞投什么，怎样竞投！”林风的声音再次响起。

        如何竞投，才是让所有人好奇的。因为，这个‘无烟城’，实在是太过超前了。

        这绝不仅仅是没有汽车，没有拥堵，没有噪音，而是一个超前的城市生活理念。大家该怎么做。现在也只能看林风了。

        “我们将山城划分为999个区域，所以大家竞投的就是这999个区域的社区承建权。”林风望着所有人，“至于说，拍下来后，如何承建，就是你们自己的创意了。当然，所以的创意最终都必须由山城政府来审批，然后由市民来投票购买。”

        所有的总裁，听着越来越糊涂了。当然，当中也有一些总裁隐约从林风的话语里察觉到一些东西。

        “大家一定很奇怪，为何要政府审批，然后由市民来投票购买。请记住，你们承建的是未来的城市生活家园，这个社区是要有人住，才能称为一个社区。而这个社区好不好，功能性如何，是否宜居这些，则是由市民来进行选择。你们只是供应商，市民则是采购方。”林风再次解释。

        这一下，所有总裁都明白过来。

        简单来说，这就是一个极为简单的商业贸易。他们提供社区生活，然后由市民来选择购买。如果你提供的好，那么市民自然都想在这儿住。反之，如果你提供的社区生活很差，那么自然愿意前来居住的少。

        这个规定来说，对他们这些承建方来说，可就难度大了。因为你要提供的社区生活无法吸引人，无法打动人，那么没有人来买，你就亏损了。虽然说，山城政府会提供一些资金，不对，这不对。

        所有承建商突然醒悟过来。这山城似乎完全不用投资啊。因为所有局域都由他们来承建，由他们自负盈亏的话，那么山城根本就不需要投资啊。这就是一个空手套白狼的把戏啊。

        好高明的手段！所有总裁望向林风的眼神，都变了。

        这之前还说什么行业标准模式结账。结果呢，现在看来，压根就不需要投资，山城根本就不投资，所有的资金，都来源于他们这些厂商。也就是说，山城只需要启动一个项目，将他们召集过来，由他们竞投，那么山城就可以在后面坐享其成了。这其中，没有风险啊。

        要说，唯一的风险，可能就是市民的生活方面可能会受到影响，一旦出现烂尾楼的现象，会引发市民的骚动。

        这一招也太高明了！

        不过他们能拒绝吗？不能！因为这邵忠商机也大啊。让他们成为一个社区生活的承建方，那赚钱的项目可就多了。这其中商机很多啊。例如这个社区的居民总要生活吧，衣、食、住、行，这行，就不说了。‘重力磁场轨道车’，那和他们无关了。但衣、食、住可就样样需要花钱。

        虽然半小时出行，你半小时内，可以抵达市内任何一点，但是如果你家周边就有美食，就有各种精品商店，就有各种游乐设施，那社区的居民完全可以不用去那么远不是么。

        那样的话，赚钱可就是长久的了。这里面商机可就真大了。

        所以，虽然林风这边在空手套白狼，但是他们也无从抵抗，因为有利可图。

        林风笑了笑。他也知道，这些总裁醒悟到自己这边可能是空手套白狼。怎么说呢，这个对，也不对。

        说对吧，的确自己这边根本就不需要拿出那么多资金来。

        这之前，西北王伯先生担忧资金问题，因为山城没有那么多资金用来打造‘无烟城’，只能通过借贷。这询问林风，林风就出了这么个主意。将山城划分为999个局域，由这些厂商去竞投，然后由他们出资修建。然后市民再承担一部分。当然，这其中市民愿意不愿意承担，那就看你是否能够吸引市民去掏腰包了。

        所以，理论上来说，山城本身的确不需要花钱。这就是一个空手套白狼的把戏。只不过，山城占据着地利的优势。因为你想要开发这样一个社区，你必须由山城出面，不然你根本无法开发。

        如今最赚钱的，不就是掌握绝对资源，制定标准的人么！

        至于说花钱，那肯定也要花的，而且花的还不少。例如‘重力磁场轨道车’，这个就是山城政府来承担，还有电能观光车，那也是山城政府承担的。这笔钱，是绝对少不了的。而且，开销也会很大。

        还有，关于交通管制方面，不会由人工来操控。这一次，西北王伯先生是完全信任林风的‘女娲’，将其交由‘女娲’来负责。这个方面，对女娲来说，根本就不算事。但是林风总不可能免费，相关的硬件铺设，还有硬件维护，软件维护等，林风绝对不会免费，而且一定会收高价。

        为何如此？很简单，不能坏了事情行情。不然以后，‘女娲’的身价可就低了。这一点，是林风绝对不允许的。

        除此之外，还有一点是要花钱的，那就是关于市民的安居乐业方面，如果市民被吸引了，想要进入全新的社区生活，这肯定要花钱的。而这笔钱，树木或许会不少，那么自然需要贷款。而山城将会提供无偿的免息贷款。这一点，也是林风所提出来的。

        如果收利息，那么山城市民不会愿意去入住。因为钱的原因，这是非常现实的。如果你打造了无烟城，价格高昂了，市民不愿意购买入住，那就真的成为天大笑话了。

        所以，免息，完全免息贷款，那将会是最大的利好刺激。这人嘛，总是希望能够享受更好的生活。如果无息贷款，那吸引可就大了。

        不过无息贷款，这承担的资金就多了。所以，山城还是要承受很大的压力。只不过，本身风险系数很小，而且并不需要太多先期资金。

        “好了，现在竞投开始了！现在地图上的红点，就是即将开始竞投的区域。大家可以随意竞投，但是有一点，竞投前，请每家确保已经将竞投保证金1000万美元打入山城政府账户里！”林风宣布。

        (今天两更结束，明天继续！谢谢大家支持了！）


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