第107章 出神入化

过了几天，我正在栖云堂坐诊
  突然接到了老曹的来电。
  老曹开宗明义，问我：“钱老弟，这段时间忙不忙？”
  我问：“曹哥，有什么事情吗？
  老曹就说：“自从你上次给我出了改善生意的妙招，我的饭店生意日渐好转，现在是蒸蒸日上，所以想特意感谢你一下。”
  我说：“这都是你自己努力的结果，我只不过略尽绵薄之力，不足挂齿。”
  “其次，是这一段时间以来，还有一些新的问题想请教你，不知道方便不方便？
  我就说：“这一段我开车可能太多，腿有点不舒服，略有不便。”
  老曹一听道：“那简单啊，我来你店里接你就行了。”
  我一听，这是没法拒绝了。
  时间过了不到一个钟头，老曹就开着新买的普拉多，来到了栖云堂接我了。
  我见老曹开着新车，就好奇的问：“曹哥，换新车了？”
  他说：“还不是托您的福，自从上次给我出了饭店经营主意之后，生意一天比一天好。
  人们来了吃了饭，还拍照打卡，现在成了网红打卡地了。
  这不，老车正好也快到报废年限了。
  都说好车就是人的脸面，现在人们就认这一个，我也赶个时髦呗，就买了这个新车。
  我一边应和着，一边给给秘书交代了一下必备事宜，之后就上老曹的车。
  老曹在路上滔滔不绝，说店里现在的生意自从我出了主意之后，就莫名其妙的慢慢好起来了。
  惹得他们周围的同行，都非常好奇，羡慕，也纷纷来请教经验。
  老曹的嘴，也是那种特能吹的人，就把我吹的神乎其神。
  所以说我现在，在他们那个地方，我算是名人了。
  老曹还说：“现在，很多人都想请您钱仙师，给他们店里出主意呢。”
  我心里想：“老曹老曹，你这是说你害我呢，还是你帮我呢？
  但是，我转念又一想，俗话说的好啊，塞翁失马，焉知非福啊？
  本身我也是对策划行业有所了解的。
  再加上我以前，也做过很长一段时间的餐饮行业。
  而老曹这一片地方，又都是餐饮的汇聚地。
  说不定以后，还真的有发展前途呢？
  老曹，一路上说着感谢的话，我也随声附和老曹说道：“这和你自己坚持的诚信经营，始终如一，用口味征服客户，是分不开的。”
  老曹非常开心，眉飞色舞地说：“这件事情，确实是要感谢钱老弟您。
  还有，你上次给楠楠开的药方，楠楠现在调理得气色好了很多。
  孩子也慢慢走出了和康波在一起那个时期的阴影了。
  现在楠楠不但人变得阳光了，也谈了新的男朋友，我和她的妈妈都很为她开心。
  所以说你才是我们曹家的救命大恩人呢。”
  哦，是吗？
  楠楠好转了，也康复了，这件事情我听了非常欣慰！
  我说：“楠楠如果能够想开了，那也是你们二老的福气呀。”
  我们就这样聊着，说话时间，就到了丰典斋的门前。
  我们把车停好，嫂子已经在门前迎候了。
  我们就去了里面准备好的VIP的包厢。
  宴席之间，老曹还说起了一件事情。
  就是他看现在生意比较好，就想在这一块，有个文化古镇里再来一家民宿带餐饮的店。
  但是文化古镇的分店，遇到一点问题。
  就是他租的房子，因为价格的问题，还有房子产权的问题，和当地人出现一点小纠纷。
  原来的时候，本身这个房子呢，老曹已经看好了，也看看环境非常不错。
  这里以前祖上是一个官家大院子。后来解放后，大土豪分田地，这个院子就分给了其他人住。
  再后来，土地成分改革，出现了一系列变动，现在等于说，这个房子的产权是归四五个家族所有。
  当时和老曹签订协议的，只是其中的两家有继承权的继承人，除此之外，还有三家继承人，声称他们也享有继承权利。
  其中三家，这次听说，要出租出去开酒店，他们也都想来分一杯羹。
  因为谈不拢，他们就不承认其他两家和老曹签订的协议，现在就僵持在这里。
  现在装修也停工了，停工就是损失，材料费，工人工资，还有其他杂七杂八费用，也是不小开支。
  老曹问道：“像这样的问题该怎么解决呀？”
  我问老曹：“那你们当时签的协议书是什么样子的？能给我看看吗？”
  曹说没问题。
  他就从他的里屋，取出了他们当时签订的协议书。
  我接过来，大概看了一下。
  发现里面有一些地方写的不是很严谨，比如说房子的绝对产权问题，还有房子的装修问题。
  还有这个交房租的年限问题，还有房子的使用面积的问题等等。
  因为我不是专门研究这个法律专业毕业的，在这一方面，大师姐比我更有经验。
  我就把他老曹的合同，拍了照片发给了大师姐。

  我说老曹：“你也不用太担心了，什么事情都会有解决办法。”
  我们就相约，第二天一起去那个房子看一看。
  老曹我俩碰杯，老曹说：“那今天就委屈老弟，在我的店里住下吧。”
  我一想，天也黑了，我今天也喝了不少酒。就在老曹这里住了下来。
  第二天，天一亮，我们乘车奔赴老曹说的文化古镇。
  我们一路向南，车行十八九里。
  又穿过了一条大河，过了大河以后，车又往一个山上行驶，盘山公路走了大概又有十多里路。
  出了盘山公路，穿过一排排杨树林，又是一片竹林，竹林走到尽头，发现是一个古村落。
  这个古村落房舍参差错落，中间围绕着村落，还有一个圆形的广场，有点类似于贵州的苗寨造型。
  当时所相中这个风水宝地，是想在这里开一家类似民宿，私房菜之类的菜馆。
  就是相中了这个地方古朴清幽的环境，安静，舒适。
  老曹告诉我说：“这个大院子以前是一个姓苏的老祖宗家的遗产。
  解放的时候，因为打土豪分田地政策，就把这个院子分给了五家租户。
  当然了，这也经历了集体生产队还有包产到户等等的历史阶段。
  现在等于说这是有五户人家共同拥有产权，但是呢，另外的三户后人没找到，据说签协议的时候，都已经不在这住了，所以没找到他们负责人。
  当时，就找到了两户还在当地的，说是有继承权限的人签了协议。
  没想到协议签了之后不到两个月，就准备重新装修的时候，又有三家所谓号称他们的后人跳了出来。
  现在的问题就僵局在这里了。
  我和老曹一起走进这个院子。
  我大概的看了看，这个院子基本保存着明清和民国时期的建筑风貌。
  青砖条石垒砌，支撑这些房梁，房里的木头，一看都是上好的材料。
  再往里面走，有一些木头，散发着淡淡清香，据说是上等香樟木。
  因为产权经历了多次的变动，所以说，关于想声索这个房屋的产权的人，据说也不仅仅是这五户。
  我和老曹围绕着院子转了一圈。
  我对老曹说道：“想不到，在这个穷乡僻壤，竟然还藏着如此有底蕴的院子。”
  他又告诉我：“在这五家之中，有一个家，是这个村子以前的老支书。
  老曹说，这一个老支书，可不是一般的人。
  提醒我和他打交道，要格外注意。
  经过老曹这一说，反倒激起我的兴趣。
  这个老支书是什么样的人呢？
  我倒要会他一会……


　　(https://www.xblqugex.cc/book_22168053/21212015.html)


　　请记住本书首发域名：www.xblqugex.cc。笔趣阁手机版阅读网址：m.xblqugex.cc