第一千九百九三章 万通六兄弟

在1995年的时候，曾经的“万通六兄弟”只用的潘十屹选择了单飞。他买下来了首都东三环那边的红星二锅头老厂的厂房，想要开发一个名叫现代城的商住楼盘。这个所谓的万通六兄弟呢，在外界也被称为万通六君子，就是说曾经的首都万通集团出来的六个创始人。这创始人里面官儿最大的是王公权，他是法人代表和总经理，冯伦和刘俊是副董事长，王启福是办公室主任，易小狄是总经理助理，而潘十屹是财务总管。

        潘十屹后世的年轻人都知道，跟他老婆张馨俩人很出名，甚至传说潘十屹早就把股份和财产转给了老婆，可能因此会引发资产外流——因为他老婆貌似是外国国籍。这潘十屹是开发房地产的，这很多人知道，不过这个万通六君子是咋出来的？首先要说万通，这万通最早叫做南海万通。在91年的时候，在南海打拼的潘十屹等人因为种种原因，交结到了一起，大家看好南海的房地产，于是商量了一下就弄了这么一个南海万通开发有限公司。这个公司呢，采取的还是传说中的水泊梁山的合伙人模式——大家地位有差别，但是股份没差别。甚至到了最后，因为大家的股份都一样，所以这就变成了职位哪怕有差别，但是最后也是贵族共和，也是要董事会里面大家一起开会，看投票结果的，一般到了最后都是大家一致通过了，那才能实施。

        这个所谓的南海万通呢。那就是在南海做房地产，他们做的第一单生意就是一个所谓的别墅项目。赚得多了之后，这万通也就越做越大。到了95年的时候，这兄弟六个选择了分家，潘十屹、王启福和易小狄选择了离开，然后再这98年刘俊选择了离开，到了此时万通也就冯伦和王公权俩人了。

        首先说一起跟潘十屹离开的王启福，在离开了时候，他去发展房地产行业的一个配套行业——木地板。于是他做的海帝木业一下子成为了中国国内算是知名的一个木地板品牌。而易小狄呢，这两年还是作为单个的投资人。投资加盟南北各种房地产项目的开发。现在的他自己想要在99年的时候建立一个叫做银信光华房地产开发有限公司，然后自己去当总经理什么的。

        这些人混的都不错，不过后世最知名的潘十屹此时混的并不好。他的老婆张馨，那是剑桥大学毕业的名牌大学生。后来是进入了高盛工作。在94年跟万通打交道的时候。算是被潘十屹给泡上了，两个人后也就结了婚，从某种角度上来说。也可以认为是张馨鼓动的潘十屹单飞的。不过呢，这单飞的效果并不好。

        买下了红星二锅头的老厂子之后，潘十屹和老婆想到了一个所谓的soho地产的新概念。所谓的soho呢，那就是外国流行的一个概念，也就是small-office&home-office，本来说的是小办公室或者是家庭办公的意思，在国外那指的是不去公司上班儿，在家里就能做公司的业务。但是在潘十屹和老婆这边，这贩子的设计就比较时尚和简约了，弄的一个房子呢就是商住两用，可以用来开公司，弄成小办公室，也可以弄的住人，甚至可以让有钱的创业者们，前半个屋子当办公室，后半个屋子当自己家。

        这种商住两用楼呢，说实在的后世很常见，跟70年土地使用权的住宅楼还不一样，因为商住两用只可能拿的是商业用地的使用权，所以只有40年。这房价呢就相对便宜一些。不过虽然预计的便宜，可是要找贷款可不好找，各种大银行的行长啥的，再请吃饭都不肯借，后来只能想各种办法筹钱。可是筹到了钱，在这都都建好了的98年，那销售真心烂！烂到了什么程度？基本卖不出去！没办法之下，看着每天不还钱利息都在涨，这潘十屹最后只能找来了港港的最大房地产代理公司利达行，也把在首都楼市奋战多年的港人邓智仁找了过来单人总策划。可是这98年大半年下来，邓智仁白板手段下去，天天广告和新闻见报，就是没人买啊！毕竟这年头别人的房子都是70年产权，凭什么买潘十屹的房子就是40年的？而且更不用说用水用电都是要商业水电的价格，那跟居民使用的相比贵好多呢！这普通老百姓不会买了，有钱人更不会买了！有钱人怎么有钱的？那都是有自己生意的！

        但是有自己生意的还会要这种住么住不舒服，当办公室么又不够大的房子？开玩喜呢这不是？所以到了最后，邓智仁都和潘十屹吵了起来了，大吵了一场之后，这邓智仁结账走人，根本就不管潘十屹了。而潘十屹此时那真是苦啊，本来这10月就是房地产的销售淡季，这公司内部一天天的除了喊口号说要拼业绩，一天下来都没人和事儿了！

        潘十屹和他老婆张馨，此时那叫一个苦逼。他们盖房子的钱那又不少是从各种亲戚朋友的地方借来的，而且都是算利息的！这边房子要是一直卖不出去，回头亲戚朋友看到了，那不要催着还钱啊？而且他们俩的家底也基本扔到了这个所谓的soho现代城里面了，这房子要是卖不出去，他俩就算跑路，那也是没钱啊！这日子要怎么过啊！而潘十屹呢，此时根本没有什么能力影响各个方面，别的不说，就算是一个首都这边银行的一个某某支行的行长他都影响不了，哪儿还能影响政策面儿啊。所以他现在呢，就只能每天的祈祷，指望着突然那一天醒了之后，就能惊喜的看到他的房子开始好卖了。当然了，像是他现在这个档次的人。不明白未来政策面儿的事儿，那也是很自然的。他不知道的是，像是贾鸿渐这个档次的人，那已经开始抱大腿的全国布局了！

        在潘十屹和老婆愁的不行不行的时候，中央那边也有人愁的不行不行。这人是谁？温副总。这温副总呢，现在正在跟朱老总开一个小会。“朱老总，我这边刚刚拿到了财政部那边的一个调查结果。形势不容乐观啊。”他一边说着，一边把一份报表递给了朱老总。朱老总拿过来一看，只见着这报表是一个国企财务报表核实的一个结果表。按照抬头的写得，这就是财政部那边儿。对97-98年全年度全国重点的100家国企上交上来的全年财务报表的一个审核计算结果。

        本来呢。这97-98年的财务报表，那其实老早就交上来了，不过财政部那边儿不可能说下面报什么他们就信什么，肯定要一笔笔的查账。一笔笔的对账啊！结果用了大半年的时间一对帐。结果发现了不得了——原来光是这100家的全国重点国企里面。就有高达81%的企业存在财务报表作假！这中央的财政部的人，那完全可以说是中国最会算账以及做假账的人了——因为中央就是要发现地方的猫腻啊！必须熟啊，不熟就被人哄骗了啊！这国企做的假帐还想能糊弄过他们？

        这81家企业做的假帐。经过各种精确计算之后，还好不存在什么私设小金库啊，或者说贪赃枉法、流失国有资产的事儿，至少这种事儿吧不能说没有，但是有也很少更谈不上严重了。为什么？因为这些个假帐实际上做的那是夸大自己的资产规模以及虚列利润！说白了，就是明明不行，下面还想着人有多大胆地有多大产，要报上去亩产万斤否则要倒霉！他们脚着哪怕要多上缴小钱钱，那也是要勒着裤腰带骗上面形式一片好，而且不是小好是大好！

        “这帮子混蛋，怎么就不知道老老实实的报数字呢？他们真以为这么报假帐我们就看不出来了？要是做假账就能给他们送进监狱，我早就给他们都送进去了！这帮子王八蛋，要是回头我们中央误判了形式，都是这帮子官僚搞得鬼！”朱老总真是恨的牙痒痒，这都什么时候了？国民经济说不好听的，再不动一下的话过两年就真要深度危机了！结果这时候这帮子王八蛋还各种造假，他们不知道事情严重么？要是中央领导对形式判断错误，以为经济还可以，于是刺激经济力度不够，回头要是真的经济崩溃了，这帮子王八蛋肯定不会脚着都是他们的错！

        朱老总这边恨得牙痒痒，温副总那边眉头倒是皱了起来，“老总，当初您可是说了三年就让国企脱困，不让国企再吸国家的血，不再吸国民经济和老百姓的血……可是您看着样子，难度很大啊，能行么？”

        温副总没有问朱老总为什么会这样，朱老总也没有问，虽然大家都没问，可是他们都知道这背后是为啥——那帮子国企的领导，想要投其所好呗！想要讨好上面呗！觉得不赚钱亏钱丢脸，于是把报表做的好看点，弄的自己好像有功劳呗！这不就是几十年前那一套么？这当别人看不出来啊？真当上面人是傻子啊？

        “难度很大？当然大！但是不行也得行。小温啊，我跟你说，我老朱坐到这个位置上，党和国家就是让我来做恶人的，就是让我来快刀斩乱麻的。以前积攒了十几年几十年的问题，到现在问题越来越大，不当机立断的壮士断腕，那回头咱们全身都要搭进去！现在就是手脚开始烂了，开始长蛆了，不做截肢手术能行么？要是怕疼，怕没了手脚以后不能活，哭哭啼啼犹犹豫豫，这就会得败血症，这就会整个人都死了！所以，我还是要按照我那套来，改革改组改造、加强管理，国退民进！哪怕亏钱，完全竞争行业的能卖的都卖了。让下面皮包公司赚一些没什么，只要能安排好老百姓，国家只要不继续给他们吸血，那就是赚了！不然10年下来我们又要被这帮子国企吸掉多少钱？”朱老总恶狠狠的说道。他不在乎什么国有资产流失，甚至说不好听的，不流失一点别人会愿意上赶着买么？

        这帮子国企对于国家来说，很多时候不是资产，反而是负债！就像是后世啃老的孩子对于爹妈一样，那每年都要贴进去多少钱啊！这贴进去的都是老百姓交的税啊！而且更不用说股市里面坑老百姓钱的国企了！这些个国企要真按照所谓的实际价格卖，能快速卖出去？这越早卖掉不是约好？再说了，通过灰色甚至是黑色手段低价买了国企的人，那不就是黑历史？这黑历史真以为以后想收拾他们的时候就抓不住小辫子，就查不清楚？从某种腹黑的角度来说，这也是养猪！(未完待续。。)


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